甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃商位1.1商位位置1.2商位面積1.3商位用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1承租方保險責任6.2保險費用承擔第七條轉租7.1承租方轉租條件7.2轉租通知期限第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改與補充第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃商位1.1商位位置：甲方將位于_______（地址）的商位租給乙方使用。1.2商位面積：租賃商位的面積為_______平方米。1.3商位用途：乙方須按照合同約定使用商位，不得擅自改變商位的用途。商位的用途為_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃結束日期：租賃期限到期后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個月。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商位交還給甲方，甲方在確認商位無損壞或其他違約情況后，_______內退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金。第五條維修責任5.1出租方維修責任：甲方負責商位及商位內部設施的日常維護和修理，保證商位及設施的安全和使用。5.2承租方維修責任：乙方負責商位內部裝修及經營設施的維護和修理。第六條保險6.1承租方保險責任：乙方應當為自己和商位內的財產購買相應的保險，并承擔保險費用。6.2保險費用承擔：乙方應承擔商位及商位內財產保險的費用，甲方不承擔任何保險費用。第七條轉租7.1承租方轉租條件：乙方不得擅自轉租商位，如確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2轉租通知期限：乙方轉租時，應提前一個月書面通知甲方。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序：甲乙雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責任9.1出租方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：雙方同意，爭議解決的地點為_______（具體地點）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同解除12.1合同解除條件：在合同有效期內，甲乙雙方同意提前解除合同的，可以簽訂書面解除協議。12.2合同解除程序：甲乙雙方應就解除事項達成一致，并簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括商位平面圖、商位內部設施清單等。13.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：本合同于_______（具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。第二條第三方介入2.1第三方介入條件：在甲乙雙方履行本合同時，如有必要，可以邀請第三方參與，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方等。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，并承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條第三方權益4.1第三方權益：第三方在本合同項下的權益，包括但不限于報酬、賠償等，由甲乙雙方與第三方協商確定。4.2第三方權益保障：甲乙雙方應確保第三方的合法權益得到保障，不得損害第三方的利益。第五條第三方解除5.1第三方解除條件：如第三方因故不能繼續履行合同義務，甲乙雙方可以協商解除第三方在本合同項下的義務。5.2第三方解除程序：甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方與其他方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方協商確定。6.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方協商確定。第七條第三方違約7.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題，如協商不成，甲乙雙方有權依法追究第三方的違約責任。第八條第三方保密義務8.1第三方保密義務：第三方應對本合同及合同履行過程中的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。8.2第三方保密期限：第三方的保密義務自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第九條第三方法律適用9.1第三方法律適用：第三方在本合同項下的權利義務，適用中華人民共和國法律。第十條第三方爭議解決10.1第三方爭議解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決地點：甲乙雙方與第三方爭議解決的地點為_______（具體地點）。第十一條第三方簽署11.1第三方簽署日期：第三方在本合同上簽字或蓋章之日起，本合同對第三方生效。11.2第三方簽署地點：第三方在本合同上簽字或蓋章的地點為_______（具體地點）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商位平面圖附件2：商位內部設施清單附件3：租金支付明細表附件4：押金支付及退還協議附件5：商位使用規范附件6：保險購買證明附件7：轉租協議附件8：合同變更協議附件9：爭議解決協議附件10：第三方服務協議附件1的詳細要求和說明：商位平面圖應詳細標注商位的位置、面積和可用空間。附件2的詳細要求和說明：商位內部設施清單應詳細列出商位內所有的設施和設備，以及其狀態和功能。附件3的詳細要求和說明：租金支付明細表應詳細記錄每次租金的支付金額、支付日期和支付方式。附件4的詳細要求和說明：押金支付及退還協議應明確押金的金額、支付日期、退還條件和退還方式。附件5的詳細要求和說明：商位使用規范應詳細列出乙方在使用商位時應遵守的各項規定和限制。附件6的詳細要求和說明：保險購買證明應證明乙方已按照合同約定購買了相應的商位及財產保險。附件7的詳細要求和說明：轉租協議應明確承租方轉租的條件、通知期限和轉租后的責任分配。附件8的詳細要求和說明：合同變更協議應明確合同變更的條件、程序和變更后的條款。附件9的詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、地點和適用法律。附件10的詳細要求和說明：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、責任限額和保密義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定提供商位或設施違約責任認定：甲方應承擔未能提供商位或設施所產生的直接經濟損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供商位，導致乙方無法正常開展業務，甲方應賠償乙方因未能開展業務而產生的損失。違約行為2：乙方未按約定支付租金或押金違約責任認定：乙方應承擔未能支付租金或押金所產生的滯納金或損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，甲方有權收取滯納金，并且乙方需承擔因未能支付租金而產生的其他損失。違約行為3：乙方未按約定使用商位或違反商位使用規范違約責任認定：乙方應承擔因未按約定使用商位或違反商位使用規范而產生的損失。示例說明：如果乙方在使用商位時違反了商位使用規范，導致設施損壞