湛江購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于湛江的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______________________

3.房產(chǎn)建筑面積：______________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、成交價格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）

三、交付時間及條件

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足以下條件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)無抵押、查封等限制性措施；

（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。

四、稅費及費用承擔

1.買方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方應(yīng)承擔房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)交割費、維修基金等。

五、違約責任

1.如買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.如賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的__________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向湛江仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于湛江的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方提供的擔保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______________________

3.房產(chǎn)建筑面積：______________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、成交價格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）

5.丙方保證買方按時支付房款，否則承擔連帶責任。

三、交付時間及條件

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足以下條件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)無抵押、查封等限制性措施；

（3）房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。

四、稅費及費用承擔

1.買方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方應(yīng)承擔房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)交割費、維修基金等。

3.丙方應(yīng)承擔因擔保行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、買方權(quán)益與責任

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.買方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行合理使用。

4.買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，否則承擔違約責任。

六、賣方權(quán)益與責任

1.賣方有權(quán)要求買方按時支付房款。

2.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

七、擔保方權(quán)益與責任

1.擔保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

2.擔保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.擔保方應(yīng)保證買方按時支付房款，否則承擔連帶責任。

八、違約責任

1.如買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.如賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的__________%。

3.如丙方未按時保證買方支付房款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向湛江仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件

4.擔保協(xié)議

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務(wù)，確保買方按時支付房款，降低買方的風(fēng)險。

2.第三方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進行。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行效率，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于湛江的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.賣方同意通過中介方促成交易，并接受中介方的服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______________________

3.房產(chǎn)建筑面積：______________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、成交價格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）

三、中介方權(quán)益與責任

1.中介方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

2.中介方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。

4.中介方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)促成交易完成，否則退還中介服務(wù)費。

四、賣方權(quán)益與責任

1.賣方有權(quán)要求買方按時支付房款。

2.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

4.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。

五、買方權(quán)益與責任

1.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.買方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行合理使用。

4.買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，否則承擔違約責任。

六、違約責任

1.如買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

2.如賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的__________%。

3.如中介方未按時促成交易完成，應(yīng)退還中介服務(wù)費。

4.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向湛江仲裁委員