甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

全新農村土地承包合同樣板本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始時間2.2承包結束時間3.承包金及其支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付方式3.3承包金支付時間4.承包方的權利與義務4.1承包方的權利4.2承包方的義務5.發包方的權利與義務5.1發包方的權利5.2發包方的義務6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1承包方違約責任7.2發包方違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止與續簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續簽條件10.其他條款10.1土地改良與基礎設施10.2環境保護與資源利用10.3政策法規變動應對11.合同的份數與保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同簽訂地點13.1簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發包方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.承包土地范圍與面積1.1土地位置本合同承包土地位于中華人民共和國省市縣鄉（鎮）村，具體地塊以附件《承包土地位置示意圖》為準。1.2土地面積承包土地總面積為畝，具體面積以附件《承包土地面積清單》為準。1.3土地用途承包土地主要用于農業種植，包括但不限于糧食作物、經濟作物、蔬菜、果樹的種植及養殖業等。未經雙方協商一致，承包方不得改變土地用途。2.承包期限2.1承包開始時間本合同自簽訂之日起生效，承包開始時間為年月日。2.2承包結束時間承包結束時間為承包期限屆滿之日，即年月日。3.承包金及其支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付方式承包金分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付人民幣萬元整作為預付款；（2）年月日前，支付人民幣萬元整作為中期付款；（3）承包期限屆滿后七個工作日內，支付剩余人民幣萬元整。3.3承包金支付時間承包金支付時間及方式詳見附件《承包金支付時間表》。4.承包方的權利與義務4.1承包方的權利（1）按照合同約定使用土地，進行農業種植和養殖等活動；（2）在合同期限內，對承包土地享有經營權和收益權；（3）有權要求發包方提供必要的地塊信息和技術指導；（4）有權按照合同約定對土地進行改良和基礎設施建設。4.2承包方的義務（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地資源，保證土地的農業用途；（3）遵守國家法律法規，不得非法經營；（4）合同期限內，不得將土地轉包或轉讓給第三方；（5）合同期限內，如有土地改良和基礎設施建設，需提前通知發包方，并按約定承擔相關費用。5.發包方的權利與義務5.1發包方的權利（1）按照合同約定收取承包金；（2）對承包方的經營活動進行監督，確保合同履行；（3）提供土地相關信息和技術指導；（4）在合同期限內，對土地享有所有權，不得干涉承包方的正常經營活動。5.2發包方的義務（1）按照合同約定提供承包土地；（2）保證土地的農業用途，不得違法占用；（3）協助承包方辦理相關手續，提供必要的證明文件；（4）合同期限內，不得干涉承包方的正常經營活動。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更不得違背國家法律法規和政策。6.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（4）合同約定的解除條件出現。合同解除需雙方簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。合同解除后，承包方應按照合同約定退還已支付的承包金。8.違約責任8.1承包方違約責任（1）承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一日，應支付應付金額千分之二的逾期利息；（2）承包方未按照合同約定使用土地的，應承擔相應的違約責任；（3）承包方未經發包方同意，將土地轉包或轉讓給他人的，應承擔違約責任，并賠償發包方的損失；（4）承包方在合同期限內，未按照約定進行土地改良和基礎設施建設的，應承擔違約責任。8.2發包方違約責任（1）發包方未按照合同約定提供承包土地的，應承擔相應的違約責任；（2）發包方未按照合同約定保證土地的農業用途的，應承擔違約責任；（3）發包方干涉承包方的正常經營活動的，應承擔違約責任；（4）發包方未按照約定提供相關證明文件的，應承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方同意向土地所在地的農村土地承包調解組織申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發生合同糾紛，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1土地改良與基礎設施承包方進行土地改良和基礎設施建設，應提前通知發包方，并按照約定承擔相關費用。10.2環境保護與資源利用承包方在經營過程中，應遵守國家環境保護法規，合理利用資源，保護生態環境。10.3政策法規變動應對如國家法律法規和政策發生變化，影響合同履行的，雙方應按照變化后的法律法規和政策執行，并協商解決由此產生的爭議。11.合同的份數與保管11.1合同份數本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2合同保管雙方應當妥善保管合同副本，未經對方同意，不得對外公開。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期本合同于年月日簽訂。13.合同簽訂地點13.1簽訂地點本合同在省市縣鄉（鎮）村簽訂。14.合同雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章承包方（蓋章）：14.2發包方簽字蓋章發包方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外的，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方提供土地信息、促成合同簽訂；（2）銀行或其他金融機構提供貸款服務；（3）保險公司提供保險服務；（4）其他與合同履行相關的服務提供者。16.第三方責任16.1第三方責任限額甲乙方與第三方之間的權利義務關系，以及第三方對甲乙方的責任限額，由甲乙方在簽訂合同時協商確定，并明確記載在本合同中。16.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并履行合同義務。如第三方未履行合同義務或履行不符合約定，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。16.3第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲乙方提供必要的信息和協助。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系獨立，第三方對甲乙方的義務和責任不構成甲乙方之間的義務和責任。17.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。18.甲乙方的義務與責任18.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，并履行合同義務。18.2甲乙方應妥善處理與第三方之間的糾紛，避免影響合同履行。19.爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。19.2如協商不成，甲乙方有權依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.其他條款20.1甲乙方與第三方之間的權利義務，如有變動，應書面通知對方。20.2甲乙方與第三方之間的合同，不得違反本合同的約定。21.合同的份數與保管21.1合同份數本合同一式三份，甲乙方各執一份，第三方持一份。21.2合同保管甲乙方與第三方均應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得對外公開。22.合同簽訂日期22.1簽訂日期本合同于年月日簽訂。23.合同簽訂地點23.1簽訂地點本合同在省市縣鄉（鎮）村簽訂。24.合同雙方簽字蓋章24.1甲乙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：24.2第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《承包土地位置示意圖》詳細描述土地的具體位置，包括經緯度、相鄰道路、水源等信息。附件二：《承包土地面積清單》列出承包土地的詳細面積，包括各塊土地的編號、面積大小等。附件三：《承包金支付時間表》詳細規定承包金的支付時間、金額及方式。附件四：《土地改良與基礎設施建設計劃》列出承包方計劃進行土地改良和基礎設施建設的項目、時間表及預算。附件五：《環境保護與資源利用方案》詳細描述承包方將如何遵守環保法規，合理利用資源，保護生態環境。附件六：《合同變更協議》當合同需要變更時，雙方將根據此協議進行書面變更。附件七：《違約責任認定書》詳細列舉違約行為及相應的責任認定標準。附件八：《爭議解決協議》規定雙方在發生爭議時，將如何進行協商、調解或訴訟。附件九：《合同續簽協議》當合同需要續簽時，雙方將根據此協議進行書面續簽。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定支付承包金。2.承包方未按合同約定使用土地，改變土地用途。3.承包方未按約定進行土地改良和基礎設施建設。4.發包方未按合同約定提供土地或改變土地農業用途。5.發包方干涉承包方的正常經營活動。