20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯維保服務跟蹤合同本合同目錄一覽1.電梯維保服務概述1.1服務范圍1.2服務內容1.3服務時間2.雙方責任與義務2.1甲方責任2.2乙方責任3.服務費用與支付方式3.1服務費用3.2支付方式4.服務質量保證4.1乙方提供的服務質量4.2服務質量的監督與檢查5.保險與安全5.1乙方必須購買相應的保險5.2乙方必須遵守安全生產規定6.違約責任6.1乙方未按照約定提供服務的處理6.2甲方未按照約定支付費用的處理7.爭議解決7.1雙方應友好協商解決合同爭議7.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1雙方應對合同內容保密9.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容10.不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力對合同履行的影響11.甲方聯系信息11.1甲方聯系人11.2甲方聯系方式12.乙方聯系信息12.1乙方聯系人12.2乙方聯系方式13.合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章后，合同立即生效第一部分：合同如下：第一條電梯維保服務概述1.1服務范圍乙方負責對甲方所擁有的電梯進行定期檢查、保養和維修，確保電梯的正常運行。服務范圍包括但不限于：電梯的機械系統、電氣系統、控制系統、外觀及附屬設備的維護和保養。1.2服務內容（1）定期對電梯進行全面的檢查和保養，確保電梯的安全運行；（2）對電梯的易損件進行更換，保證電梯的正常使用；（3）對電梯的故障進行及時的排查和修復，確保電梯的運行不受影響；（4）提供電梯的日常清潔和養護服務，保持電梯的外觀整潔。1.3服務時間乙方應按照甲方的要求，合理安排電梯維保時間，確保電梯的正常運行。一般情況下，維保時間應在甲方的工作時間內進行，如遇特殊情況，乙方應與甲方協商確定維保時間。第二條雙方責任與義務2.1甲方責任（1）甲方應確保電梯的正常運行，提供必要的運行條件；（2）甲方應按照約定時間支付維保費用；（3）甲方應對乙方維保過程中提供的工作場地和便利條件。2.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定，提供專業的電梯維保服務；（2）乙方應保證維保服務的質量，確保電梯的安全運行；（3）乙方應對維保過程中發生的一切安全事故負責，并承擔相應的賠償責任；（4）乙方應按照約定時間，向甲方提供維保報告。第三條服務費用與支付方式3.1服務費用乙方向甲方提供的電梯維保服務，按照甲方提供的電梯數量和維保難度，以及乙方的維保方案，雙方協商確定為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方支付維保費用的方式如下：（1）甲方應按照雙方約定的付款周期，向乙方支付維保費用；（2）甲方支付維保費用時，應提供相應的付款憑證；（3）乙方收款后，應向甲方提供相應的收款憑證。第四條服務質量保證4.1乙方提供的服務質量乙方應按照國家相關標準和行業規定，提供專業的電梯維保服務，確保電梯的安全運行。4.2服務質量的監督與檢查甲方有權對乙方提供的維保服務質量進行監督與檢查，如發現乙方維保服務不符合約定或相關規定的，甲方有權要求乙方及時整改。第五條保險與安全5.1乙方必須購買相應的保險乙方應購買包括但不限于電梯維保責任保險在內的相關保險，以保障甲方權益。5.2乙方必須遵守安全生產規定乙方在進行電梯維保過程中，應嚴格遵守安全生產規定，確保乙方人員的安全。第六條違約責任6.1乙方未按照約定提供服務的處理乙方未按照約定提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付費用的處理甲方未按照約定支付費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決7.1雙方應友好協商解決合同爭議雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。7.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方通過友好協商無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。8.3合同的解除條件任何一方未能履行合同義務，對方有權解除合同。第十條保密條款9.1雙方應對合同內容保密雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容任何一方未經對方同意，不得向第三方披露本合同的內容。第十一條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力對合同履行的影響由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。第十二條甲方聯系信息11.1甲方聯系人甲方的聯系人姓名：__________11.2甲方聯系方式甲方的聯系方式：__________第十三條乙方聯系信息12.1乙方聯系人乙方的聯系人姓名：__________12.2乙方聯系方式乙方的聯系方式：__________第十四條其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：（1）__________（2）__________（3）__________13.2雙方簽字蓋章后，合同立即生效本合同經雙方簽字蓋章后，立即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：（1）中介方、監管方、評估方等協助甲乙雙方履行合同的機構或個人；（2）甲乙雙方以外的，與合同履行有關聯的受益人、債權人等；（3）其他未經甲乙雙方同意，擅自參與合同履行的個體或組織。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應盡力避免第三方的介入，如確有需要，應提前通知對方，并經對方同意。2.2第三方介入時，甲乙雙方應明確第三方的職責和權利，并書面確認。2.3甲乙雙方應確保第三方的介入不會侵犯對方的合法權益，不影響合同的履行。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2甲乙雙方應確保第三方具備履行合同的能力和資質，如第三方未能履行合同義務，甲乙雙方應承擔相應責任。3.3第三方介入時，甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保，以確保合同的履行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應基于合同履行需要而產生，不得影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙雙方之間的合同義務和責任，不承擔任何責任。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如第三方因故不能繼續履行合同義務，甲乙雙方應協商變更第三方。5.2第三方介入的解除如第三方未履行合同義務或違反合同規定，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同關系。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商的方式解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1甲乙雙方與第三方之間的合同內容、商業秘密等，各方均應保密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.2第三方違反保密義務的，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的其他條款8.1甲乙雙方認為需要約定的其他事項，應書面確認，并作為本合同的附件。8.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的變更與解除9.1合同的變更本合同的變更，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。9.2合同的解除本合同的解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第十條本合同的生效、失效與延長10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的失效本合同失效的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）法律規定合同失效的其他條件。10.3合同的延長合同期滿前，甲乙雙方如需延長合同期限，應提前書面通知對方，并經對方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維保服務內容詳細清單附件二：電梯維保服務時間表附件三：電梯維保服務費用明細表附件四：電梯維保服務質量標準附件五：第三方介入確認書附件六：第三方責任限額確認書附件七：第三方擔保文件附件八：電梯維保服務合同履行過程中所需的其他文件和資料附件一：電梯維保服務內容詳細清單1.電梯機械系統檢查與維護2.電梯電氣系統檢查與維護3.電梯控制系統檢查與維護4.電梯外觀及附屬設備檢查與維護5.電梯易損件更換6.電梯故障排查與修復7.電梯日常清潔與養護服務等附件二：電梯維保服務時間表本附件詳細列出了電梯維保服務的具體時間安排，包括每次維保的時間、地點、負責人等信息。附件三：電梯維保服務費用明細表本附件詳細列出了電梯維保服務的費用明細，包括服務費用、保險費用、稅費等。附件四：電梯維保服務質量標準本附件詳細規定了電梯維保服務的質量標準，包括服務態度、服務質量、安全要求等。附件五：第三方介入確認書本附件用于確認第三方介入的情況，包括第三方的名稱、聯系方式、介入內容等信息。附件六：第三方責任限額確認書本附件用于確認第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等信息。附件七：第三方擔保文件本附件用于第三方提供的擔保文件，包括但不限于擔保函、保函等。附件八：電梯維保服務合同履行過程中所需的其他文件和資料本附件用于列舉合同履行過程中可能需要的其他文件和資料，包括但不限于驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間提供服務2.乙方未按照約定提供服務質量3.甲方未按照約定時間支付費用4.甲方未按照約定提供工作場地和便利條件5.第三方未按照約定提供服務或違反合同規定違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間提供服務或未按照約定提供服務質量的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.第三方未按照約定提供服務或違反合同規定的，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同關系，并要求第三方承擔相應責任。示例說明：如果乙方未能在約定時間內完成電梯維保服務，甲方可以根據合同約定，解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定維保服務應在每月5日前完成，但乙方未能按時完成，甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金。如果甲方未