室內建筑工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______裝飾設計工程有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于______省______市______區______路______號的房地產項目進行室內裝飾裝修，特委托具備專業資質和豐富施工經驗的乙方負責實施該項目室內建筑工程的施工。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有合法的房地產項目開發資質，并對該項目具有完全的開發、建設及裝修權利。

2.乙方具備國家認可的室內裝飾裝修工程專業承包資質，具備為甲方提供專業室內建筑工程施工服務的能力。

3.雙方同意按照本合同約定，乙方負責完成甲方委托的室內建筑工程施工任務，確保工程質量和安全，滿足甲方對工程質量和進度的要求。

二、工程概述

1.工程名稱：______房地產項目室內裝飾裝修工程

2.工程地點：______省______市______區______路______號

3.工程范圍：包括但不限于室內裝飾裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程等，具體范圍以雙方確認的施工圖紙為準。

三、合同價款的確定

1.雙方根據工程量清單、施工圖紙及相關技術規范，經充分協商，確定本工程合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.合同價款包括但不限于乙方施工所需的人工費、材料費、設備費、管理費、利潤、稅金、保險費等一切與工程相關的費用。

四、支付條件

1.合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

3.工程進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

4.工程竣工驗收合格，且乙方提交完整的驗收資料后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。

五、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方開始進行施工準備，自甲方支付預付款之日起算，工程總工期為______天。

2.雙方應在合同約定的工期內，按照施工進度計劃，完成各自職責范圍內的任務。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應的逾期付款違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，甲方有權要求乙方支付相應的逾期竣工違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分不能履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工、結算、支付完畢之日終止。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：______裝飾設計工程有限公司

簽署日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設計、質量、進度要求，完成______房地產項目室內裝飾裝修工程的施工。具體內容包括但不限于室內裝修、電氣安裝、給排水系統、暖通空調、消防設施等工程，以及相關工程的質量保修服務。

第二條定義

1."工程"或"本項目"指的是本合同中約定的______房地產項目室內裝飾裝修工程。

2."合同價款"指的是雙方根據工程量清單、施工圖紙及相關技術規范確定的，乙方完成工程所需支付的全部費用。

3."竣工驗收"指的是工程按照約定的標準、要求完成，并經甲方或其代表驗收合格。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)提供施工所需的設計圖紙和技術資料，并對圖紙的準確性和完整性負責。

b)按照合同約定支付合同價款。

c)協助乙方辦理施工所需的各種政府審批手續。

d)對工程進度、質量進行監督和檢查，并有權要求乙方對不符合質量要求的部分進行整改。

e)在工程竣工驗收合格后，接收并使用工程。

2.乙方的權力和義務

a)按照甲方提供的設計圖紙和技術資料，負責工程的、管理和施工。

b)確保工程質量和安全，遵守國家及地方的建筑法規和標準。

c)按照約定的工期完成工程，并確保工程進度與質量符合合同要求。

d)及時向甲方報告工程進度和重大問題，并采取必要的措施解決施工中出現的問題。

e)對施工過程中產生的環境污染、安全事故等問題承擔責任，并采取有效措施進行整改。

f)在工程竣工驗收合格后，提供完整的工程資料和相應的質量保修服務。

g)對工程涉及的商業秘密和隱私信息予以保密。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行，確保工程的順利進行和按期完成。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款為人民幣______元整，雙方確認無誤。

2.甲方支付合同價款的方式如下：

a)合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款。

b)工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%。

c)工程進度達到90%時，甲方支付合同總價款的30%。

d)工程竣工驗收合格且乙方提交完整驗收資料后，甲方支付合同總價款的10%作為尾款。

3.上述款項支付方式均為銀行轉賬，乙方應在收到款項后出具相應的正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，工程總工期為______天。

2.關鍵時間節點如下：

a)施工準備期：合同簽訂之日起至正式開工之日。

b)工程進度：50%的工程量應在合同工期的50%內完成；90%的工程量應在合同工期的75%內完成。

c)竣工驗收：工程全部完成后，乙方應在5個工作日內通知甲方進行驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的0.05%每天。

b)若甲方無正當理由拒絕接收已完成的工程，甲方應支付乙方相當于合同總價款5%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為合同總價款的0.05%每天。

b)若乙方施工質量不符合合同約定和國家標準，乙方應負責無償返工直至符合要求，并支付給甲方相當于返工部分工程總價款的5%作為違約金。

c)若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同順利履行，避免因違約行為產生的損失和糾紛。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響的一方應盡力減輕該事件造成的影響。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分不能履行時，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方應盡快將不可抗力事件對合同履行的影響通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

4.不可抗力事件結束后，雙方應協商確定是否繼續履行合同，以及如何履行。如雙方同意繼續履行，應簽訂補充協議，明確新的履行期限及其他相關事項。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行合同其他條款。

4.爭議解決期間，雙方應保持必要的溝通，避免爭議擴大，共同維護雙方的合法權益。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方部分勝訴，由法院判定各自承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準和其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件發出的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更請求。經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，合同方可進行變更。

3.終止條件：若一方嚴重違反合同義務，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按照終止前的狀態進行清算。

4.本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并作為合同的組成部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術規范等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.