拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX拆除有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑拆除工程隊（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX地塊的建筑物，現甲方計劃對該地塊進行重新開發，為此需拆除地塊上的現有建筑物。甲方經充分和了解，確認乙方具備專業的拆除資質、豐富的拆除經驗和良好的信譽，甲方愿意將拆除工程委托給乙方進行。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑物拆除工程的有關事宜，經友好協商，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”指乙方按照甲方的要求，對甲方指定的地塊上的建筑物進行拆除、清理的一切活動。

1.2本合同所述“合同價格”指甲方根據拆除工程的實際完成情況，按照本合同約定的計價方式和標準，向乙方支付的拆除工程費用。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確甲乙雙方合作的背景和前提條件，后續條款將詳細闡述雙方的權利、義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等具體事項。甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，共同確保拆除工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對指定地塊上的建筑物進行專業拆除，并為甲方提供拆除后的場地清理服務。具體內容包括但不限于：拆除工程的規劃、施工、安全防護、廢棄物清運、場地平整及環境保護等與拆除工程相關的所有工作。

第二條定義

2.1“拆除工程”指甲方指定的地塊上建筑物拆除、清理及相關工作。

2.2“合同價格”指甲方按照本合同約定向乙方支付的拆除工程費用。

2.3“履行期限”指甲方和乙方約定的拆除工程完成時間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全標準完成拆除工程。

2.甲方應向乙方提供拆除工程所需的資料、圖紙等，并對乙方提出的與拆除工程相關的問題及時給予答復。

3.甲方應確保拆除工程所需的資金、場地、手續等條件具備，為乙方順利開展拆除工程提供必要支持。

4.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督和檢查。

5.甲方應按照本合同約定的支付條件和方式向乙方支付合同價格。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定向甲方收取合同價格。

2.乙方負責制定拆除工程的施工方案、進度計劃、安全防護措施等，并報甲方批準后執行。

3.乙方應嚴格按照甲方提供的資料、圖紙進行拆除工程，確保施工質量、安全和環保要求。

4.乙方負責拆除工程所需的設備、材料、人員等資源的投入，并承擔相應的費用。

5.乙方應定期向甲方報告拆除工程的進度、質量、安全等情況，并及時解決甲方提出的問題。

6.乙方負責拆除工程結束后對現場進行清理、平整，達到甲方要求的標準。

7.乙方應遵守國家及地方有關拆除工程的法律、法規，確保拆除工程的合法合規進行。

甲乙雙方應按照本合同約定的權利與義務，共同推進拆除工程的順利進行，確保合同目的的實現。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定拆除工程的價格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），以下簡稱為“合同價格”。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同價格的30%作為預付款。

2.乙方在拆除工程進度達到50%時，甲方支付合同價格的30%。

3.乙方完成拆除工程并通過甲方驗收合格后，甲方支付合同價格的30%。

4.乙方提供全額發票后，甲方支付剩余的10%。

支付時間及條件如上所述，甲乙雙方應嚴格按照約定執行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內完成拆除工程。以下為關鍵時間節點：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款。

2.拆除工程進度達到50%時，甲方支付進度款。

3.拆除工程全部完成后，乙方應在XX個工作日內完成驗收。

4.乙方提供全額發票后，甲方支付尾款。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務，導致拆除工程無法正常進行的，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成拆除工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價格0.1%的違約金。

2.乙方未按約定的質量、安全標準進行拆除工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔。

3.乙方在拆除工程過程中造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未履行合同約定的其他義務，導致拆除工程受到影響的，乙方應承擔相應的違約責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征用、禁令等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響的一方應采取一切合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行通知義務后，可暫時免除履行合同的責任，但應及時與對方協商解決辦法。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件持續超過30天，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，按照最終解決結果由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

甲乙雙方應本著公平、公正的原則解決合同爭議，避免不必要的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經甲乙雙方協商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件發生，且根據第七條的規定無法履行合同；

b.對方嚴重違約，且在收到違約方書面催告后30日內仍未糾正；

c.雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后，甲乙雙方應按解除時的實際情況進行清算，互不追究因解除合同而產生的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.拆