甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度能源設施建設項目拆遷補償合同本合同目錄一覽第一條拆遷補償范圍及對象1.1拆遷范圍1.2補償對象第二條補償內容2.1財產損失補償2.2搬遷費用補償2.3停產停業損失補償2.4其他補償第三條補償標準3.1財產損失補償標準3.2搬遷費用補償標準3.3停產停業損失補償標準3.4其他補償標準第四條補償支付方式4.1一次性補償支付4.2分期補償支付第五條補償支付時間5.1簽約后支付5.2搬遷完畢后支付第六條拆遷安置6.1安置地點6.2安置房屋面積及標準第七條合同的履行與監督7.1雙方履行合同的義務7.2監督機構第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除14.3合同的終止14.4附件第一部分：合同如下：第一條拆遷補償范圍及對象1.1拆遷范圍本合同所述拆遷范圍包括但不限于：土地、建筑物、構筑物、附屬設施以及相關的一切固定資產和無形資產。具體范圍以附件一《拆遷范圍圖》為準。1.2補償對象本合同的補償對象為拆遷范圍內的所有權利人，包括土地使用權人、房屋所有權人、構筑物所有權人及其他相關權利人。具體權利人名單以附件二《權利人名單》為準。第二條補償內容2.1財產損失補償財產損失補償包括土地使用權、房屋及構筑物所有權、其他固定資產和無形資產的損失補償。具體補償金額按照附件三《財產損失補償計算方法》進行計算。2.2搬遷費用補償搬遷費用補償包括搬遷過程中的運輸費用、臨時倉儲費用、臨時住宿費用等。具體補償金額按照附件四《搬遷費用補償計算方法》進行計算。2.3停產停業損失補償停產停業損失補償根據被拆遷人的生產經營狀況、停業期限等因素計算。具體補償金額按照附件五《停產停業損失補償計算方法》進行計算。2.4其他補償其他補償包括但不限于搬遷獎勵、積極配合獎勵、困難補助等。具體補償金額及標準按照附件六《其他補償標準》執行。第三條補償標準3.1財產損失補償標準土地使用權補償標準為每平方米X元；房屋及構筑物所有權補償標準為每平方米Y元；其他固定資產和無形資產的補償標準按照附件七《財產損失補償標準》執行。3.2搬遷費用補償標準搬遷費用的補償標準按照附件八《搬遷費用補償標準》執行。3.3停產停業損失補償標準停產停業損失的補償標準按照附件九《停產停業損失補償標準》執行。3.4其他補償標準其他補償的標準及計算方法詳見附件十《其他補償標準》。第四條補償支付方式4.1一次性補償支付本合同簽訂后30日內，甲方一次性向乙方支付全部補償金額。4.2分期補償支付本合同簽訂后，甲方根據工程進度和乙方需求，按照附件十一《分期補償支付計劃》進行分期支付。第五條補償支付時間5.1簽約后支付甲方自本合同簽訂之日起30日內支付第一筆補償款，支付金額為全部補償金額的50%。5.2搬遷完畢后支付甲方在乙方完成搬遷后15日內支付第二筆補償款，支付金額為全部補償金額的40%。第六條拆遷安置6.1安置地點甲方在本合同簽訂后30日內提供安置房，安置房的具體位置、面積等詳見附件十二《安置房信息》。6.2安置房屋面積及標準安置房屋的面積不低于乙方原有房屋面積。房屋質量、配套設施等標準不低于當地同類住房的平均水平。第八條合同的履行與監督8.1雙方履行合同的義務甲方應按照本合同約定，按時足額支付補償款項；乙方應按照本合同約定，按時完成搬遷并交付拆遷范圍內的土地、建筑物、構筑物等。8.2監督機構本合同的履行過程中，甲方、乙方及雙方共同選擇的第三方監督機構共同對拆遷補償工作進行監督。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同簽訂后，如因國家政策調整、法律法規變化等原因，需要變更合同內容的，雙方可協商一致后進行變更。9.2合同解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商一致后解除合同。第十條違約責任10.1違約行為甲方未按約定時間、金額支付補償款項的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式詳見附件十三《違約金計算方法》。乙方未按約定時間完成搬遷的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式詳見附件十三《違約金計算方法》。10.2違約責任違約方應承擔因違約所產生的費用、損失及賠償金等。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.3合同終止條件本合同履行完畢，雙方的權利義務全部終止。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起5年。12.3違約責任違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除雙方經協商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。14.3合同的終止本合同終止后，雙方的權利義務全部終止，但本合同終止前產生的權利義務仍應繼續履行。14.4附件本合同附件包括但不限于：附件一《拆遷范圍圖》、附件二《權利人名單》、附件三《財產損失補償計算方法》、附件四《搬遷費用補償計算方法》、附件五《停產停業損失補償計算方法》、附件六《其他補償標準》、附件七《財產損失補償標準》、附件八《搬遷費用補償標準》、附件九《停產停業損失補償標準》、附件十《其他補償標準》、附件十一《分期補償支付計劃》、附件十二《安置房信息》、附件十三《違約金計算方法》。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、監督機構、仲裁機構、訴訟機構等。15.2第三方職責第三方根據本合同的約定，應履行如下職責：（1）協助甲方和乙方按照本合同的約定履行合同義務；（2）對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保合同履行公平、公正；（3）處理因履行本合同而產生的爭議，協調甲乙雙方的關系；（4）其他根據本合同約定應由第三方履行的職責。第十六條第三方選擇16.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。16.2第三方更換如甲方和乙方認為第三方未能按照約定履行職責，可以協商一致更換第三方。第十七條第三方責任17.1第三方責任第三方應按照本合同約定和第三方服務協議的約定，履行其職責。如因第三方原因導致合同履行不當，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額第三方的責任限額應在其服務協議中約定。如雙方未在服務協議中約定責任限額，雙方可在本合同中進行補充約定。第十八條第三方費用18.1第三方費用第三方的費用應由甲方和乙方按照約定承擔。具體費用標準和支付方式應在第三方服務協議中約定。18.2第三方費用支付甲方和乙方應按照第三方服務協議的約定，及時支付第三方費用。如未按時支付，應承擔相應的違約責任。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方在本合同履行過程中，應保持中立立場，協助甲乙雙方履行合同義務。19.2第三方與甲乙方權益的劃分第三方的介入不改變甲乙方之間的權利義務關系。第三方僅負責協助履行合同和處理爭議，不享有合同約定的權益。第二十十條第三方違約20.1第三方違約如第三方未能按照本合同及第三方服務協議的約定履行其職責，視為第三方違約。20.2第三方違約處理甲方和乙方有權依據第三方服務協議的約定，要求第三方承擔違約責任。如第三方服務協議中未約定違約責任，甲方和乙方可協商一致處理。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更本合同簽訂后，如因第三方原因需要變更合同內容的，甲方和乙方應協商一致進行變更。21.2合同解除本合同履行過程中，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方可協商一致解除合同。第二十二條法律適用及爭議解決22.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條其他條款23.1合同修改和補充本合同的修改和補充，應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并與本合同具有同等法律效力。23.2合同解除雙方經協商一致，可以解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。23.3合同終止本合同終止后，雙方的權利義務全部終止，但本合同終止前產生的權利義務仍應繼續履行。第二十四條附件本合同附件包括但不限于：附件一《拆遷范圍圖》、附件二《權利人名單》、附件三《財產損失補償計算方法》、附件四《搬遷費用補償計算方法》、附件五《停產停業損失補償計算方法》、附件六《其他補償標準》、附件七《財產損失補償標準》、附件八《搬遷費用補償標準》、附件九《停產停業損失補償標準》、附件十《其他補償標準》、附件十一《分期補償支付計劃》、附件十二《安置房信息》、附件十三《違約金計算方法》、附件十四《第三方服務協議》。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆遷范圍圖》詳細描述拆遷范圍內的土地、建筑物、構筑物等的位置、面積、用途等信息。附件二：《權利人名單》列出拆遷范圍內的所有權利人，包括土地使用權人、房屋所有權人、構筑物所有權人及其他相關權利人。附件三：《財產損失補償計算方法》詳細說明財產損失補償的計算方法，包括各類資產的評估方法、計算公式等。附件四：《搬遷費用補償計算方法》詳細說明搬遷費用補償的計算方法，包括搬遷過程中的運輸費用、臨時倉儲費用、臨時住宿費用等。附件五：《停產停業損失補償計算方法》詳細說明停產停業損失補償的計算方法，包括生產經營狀況、停業期限等因素的考慮。附件六：《其他補償標準》詳細列出其他補償的項目和標準，包括但不限于搬遷獎勵、積極配合獎勵、困難補助等。附件七：《財產損失補償標準》詳細列出財產損失補償的標準，包括土地使用權、房屋及構筑物所有權、其他固定資產和無形資產的補償標準。附件八：《搬遷費用補償標準》詳細列出搬遷費用補償的標準，包括運輸費用、臨時倉儲費用、臨時住宿費用等。附件九：《停產停業損失補償標準》詳細列出停產停業損失補償的標準，包括生產經營狀況、停業期限等因素的考慮。附件十：《其他補償標準》詳細列出其他補償的標準及計算方法，包括但不限于搬遷獎勵、積極配合獎勵、困難補助等。附件十一：《分期補償支付計劃》詳細列出分期補償支付的計劃，包括每次支付的時間、金額等。附件十二：《安置房信息》詳細描述安置房的位置、面積、用途等信息。附件十三：《違約金計算方法》詳細說明違約金的計算方法，包括遲延履行違約金的計算公式等。附件十四：《第三方服務協議》詳細描述第三方與甲方、乙方的服務內容、職責、費用、支付方式等約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額支付補償款項。示例說明：