合同編號：__________房屋租賃代理合同甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進行租賃代理的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構_______，房屋面積_______平方米。1.2甲方房屋權屬清晰，甲方享有完全的房屋所有權，并保證該房屋未設定任何抵押、租賃等權利負擔。第二條租賃代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的代理人，負責將甲方房屋對外租賃，代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應在代理期限內努力完成租賃任務，確保甲方房屋租賃事宜的順利進行。第三條租賃價格及支付方式3.1乙方應根據市場行情和甲方房屋的實際情況，合理確定租金價格，并報甲方備案。3.2甲方同意乙方對外發布的租金價格為_______元/月，租賃押金為_______元。3.3乙方在成功出租房屋后，應按實際租金的_______%支付給甲方，作為甲方房屋出租的收益。3.4乙方應在每個租賃周期結束后的_______個工作日內，將租金支付給甲方。第四條乙方義務4.1乙方應認真履行代理職責，積極尋找租賃客源，確保甲方房屋的租賃事宜順利進行。4.2乙方應在代理期限內完成租賃任務，如因乙方原因導致房屋未能出租，乙方應承擔相應的違約責任。4.3乙方應對甲方房屋進行日常維護和管理，確保房屋及設施的安全和使用。4.4乙方應在租賃合同簽訂前，將租賃客源信息及租賃合同副本提交給甲方審核。第五條甲方義務5.1甲方應提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及設施的安全和使用。5.2甲方應在租賃合同簽訂前，向乙方提供房屋權屬證明及身份證明等相關資料。5.3甲方應按約定時間收取租金，并履行合同約定的其他權利和義務。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定時間完成租賃任務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元。6.3甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權利負擔，如抵押、租賃等。2.乙方作為代理人，應盡力完成租賃任務，確保甲方房屋租賃事宜的順利進行。3.租賃價格應根據市場行情和房屋實際情況合理確定，并在合同中明確。4.租金支付方式和時間應在合同中約定，確保甲方按時收到租金。5.甲方應提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及設施的安全和使用。6.甲乙雙方應嚴格履行合同各項約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.發生爭議時，通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋權屬：指房屋的所有權、使用權、收益權等權利的歸屬。2.權利負擔：指在房屋上設定的抵押、租賃等權利限制。3.代理：指代理人代表委托人處理特定事務的行為。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中發生的爭議。特殊應用場合：1.代理出租短期公寓：場合描述：甲方擁有了一套短期公寓，希望乙方在旅游旺季時幫忙出租。補充條款：鑒于公寓為短期租賃，乙方應在旅游旺季前提前一個月開始推廣，確保公寓能夠充分利用。如乙方未能在約定時間內完成租賃，應向甲方支付違約金人民幣5000元。2.代理出租帶有家具的住宅：場合描述：甲方希望將帶有家具的住宅出租，乙方作為代理人需確保租客知道家具的狀況。補充條款：甲方應在合同中附上家具清單，詳細描述每件家具的狀況。乙方在推廣時應向潛在租客說明家具的狀況，并在租賃合同中注明。3.代理出租毛坯房：場合描述：甲方將毛坯房委托給乙方出租，乙方需負責找尋愿意進行裝修的租客。補充條款：乙方在推廣時應明確告知潛在租客房屋為毛坯房，需自行進行裝修。如乙方未能在約定時間內完成租賃，應向甲方支付違約金人民幣10000元。4.代理出租學校附近的公寓：場合描述：甲方擁有了一套位于學校附近的公寓，希望乙方在學生開學期間幫忙出租。補充條款：鑒于公寓位于學校附近，乙方應在學生開學前兩個月開始推廣，