甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同及附屬設施協議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.2附屬設施清單1.3交付使用條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止與續約條款第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3重大維修費用分攤第六條保險責任6.1出租人保險責任6.2承租人保險責任6.3保險理賠程序第七條使用與保管7.1房屋使用規定7.2附屬設施保管責任7.3禁止事項第八條轉租與分租8.1轉租條件8.2分租禁止8.3轉租通知期限第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任9.3違約賠償金額第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄法院第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事宜處理第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設施使用說明12.3雙方聯系人與聯系方式第十三條附件13.1房屋照片13.2附屬設施清單13.3租賃押金收據第十四條簽字蓋章頁14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積甲方將位于【】市【】區【】街道【】號的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2附屬設施清單1.3交付使用條件甲方應在合同開始日期前將房屋及附屬設施按照本合同約定的條件交付給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為【】。2.2租賃結束日期本合同的租賃結束日期為【】。2.3提前終止與續約條款雙方提前終止本合同的，應提前【】日書面通知對方；如需續約，應在本合同到期前【】日內協商達成一致，并簽訂書面續約協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同租金標準為每平方米每月【】元，總計【】元（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的【】日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付賬戶信息戶名：【】；賬號：【】；開戶行：【】。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或者提前終止合同且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應在【】日內將押金無息退還給乙方。4.3押金扣除事項乙方逾期支付租金、損害房屋及附屬設施等違反本合同的，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。第五條維修責任5.1出租人維修責任甲方應保證房屋及附屬設施符合約定的使用條件，對于因甲方原因導致的問題，甲方應負責維修。5.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方原因導致的問題，乙方應負責維修。5.3重大維修費用分攤本合同約定的租賃期限內，如發生重大維修費用，甲方和乙方應按照【】的比例分攤。第六條保險責任6.1出租人保險責任甲方應為自己及房屋及附屬設施購買相應的保險，并承擔保險費用。6.2承租人保險責任乙方應為自己及租賃物品購買相應的保險，并承擔保險費用。6.3保險理賠程序如發生保險責任范圍內的事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，甲方應協助乙方辦理理賠手續。第八條轉租與分租8.1轉租條件乙方不得將租賃的房屋及附屬設施轉租給第三方。確需轉租的，應提前【】個月書面征得甲方同意，并按照甲方要求支付額外租金。8.2分租禁止乙方不得將租賃的房屋及附屬設施分租給第三方。8.3轉租通知期限乙方轉租給第三方時，應提前【】個月書面通知甲方。第九條違約責任9.1出租人違約責任甲方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人違約責任乙方違反本合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據乙方遭受的實際損失和甲方因此遭受的損失確定，最高不超過乙方應支付的租金總額。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件雙方同意，可以通過書面協議變更本合同的條款。11.2合同終止條件（一）租賃期滿，雙方未續簽書面協議；（二）雙方協商一致提前終止本合同；（三）一方違約，對方解除本合同；（四）法律、法規規定的其他終止條件。11.3合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付相關費用。第十二條其他條款12.1房屋交付清單甲方應在合同開始日期前向乙方提供房屋交付清單，載明房屋及附屬設施的具體狀況。12.2附屬設施使用說明甲方應向乙方提供附屬設施使用說明，并負責培訓乙方使用人員。12.3雙方聯系人與聯系方式甲乙雙方的聯系人和聯系方式如下：甲方聯系人為：【】，聯系電話為：【】；乙方聯系人為：【】，聯系電話為：【】。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋的照片，用于確認房屋的現狀。13.2附屬設施清單本合同附件包括附屬設施的清單，用于確認附屬設施的具體狀況。13.3租賃押金收據本合同附件包括租賃押金收據，用于證明乙方已支付押金。第十四條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但并非合同當事人的個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，應事先書面通知對方。2.2第三方介入需甲乙雙方共同協商確定，未經雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，應遵守合同約定的各項條款，并承擔相應的責任。3.2第三方如因履行本合同造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按照本合同約定承擔相應責任。3.3第三方如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方自行承擔責任。第四條第三方權利4.1第三方有權按照本合同約定獲得相應的權益。4.2第三方不得干涉甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第五條第三方費用5.1第三方介入本合同所涉及的費用，由甲乙雙方協商承擔。5.2甲乙雙方應按照本合同約定支付第三方費用。第六條第三方保密義務6.1第三方應對甲乙雙方在履行本合同過程中提供的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。6.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方因第三方違約遭受損失的，有權要求第三方賠償。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應提前【】天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出的，應按照本合同約定辦理相關手續，并承擔因此產生的費用。第九條爭議解決9.1雙方因本合同第三方的介入產生的爭議，應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與訴訟管轄10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與終止11.1雙方同意，可以通過書面協議變更本合同的條款。（一）租賃期滿，雙方未續簽書面協議；（二）雙方協商一致提前終止本合同；（三）一方違約，對方解除本合同；（四）法律、法規規定的其他終止條件。11.3合同終止后，第三方應按照本合同約定辦理相關手續，并承擔因此產生的費用。第十二條其他條款12.1本合同的附件包括與第三方有關的文件、協議等。12.2本合同的簽字蓋章頁為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方簽字：____________乙方簽字：____________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細列出房屋的各項設施、家具、電器等的型號、數量和狀態。附件二：附屬設施清單詳細列出附屬設施的名稱、數量、型號、狀況等信息。附件三：租賃押金收據證明乙方已支付押金的收據。附件四：房屋照片記錄房屋現狀的照片，以證明雙方對房屋條件的認可。附件五：租賃合同變更協議如雙方同意變更合同條款，應以書面形式簽訂變更協議。附件六：第三方服務協議如需要第三方提供服務，應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。附件七：保險單據證明甲方已為房屋及附屬設施購買保險的單據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞；3.乙方未經甲方同意轉租或分租；4.甲方未按約定時間交付房屋及附屬設施；5.甲方未按約定保證房屋及附屬設施的安全和正常使用；6.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合約定。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【】%作為滯納金；2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，應承擔修理費用或賠償金額；3.乙方未經甲方同意轉租或分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；4.甲方未按約定時間