甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

04版物流園區倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責任第四條維修責任4.1租賃物的維修責任4.2維修費用承擔第五條保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2侵權責任第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條附件13.1附件名稱13.2附件內容第十四條其他約定14.1其他內容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于市區街道的物流園區內倉庫，倉庫面積為平方米，具體位置和編號為。1.2租賃期限租賃期限為自2023年4月1日至2028年3月31日，共計五年。第二條租金及支付方式2.1租金金額倉庫的租金為每月人民幣元整，每年的租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租金可以通過銀行轉賬、支票或現金的方式支付。2.3租金支付時間租金應在每個租賃期的開始月份的五個工作日內支付。第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍承租人可以將倉庫用于儲存、分揀、裝卸物流貨物等相關業務。3.2保管責任承租人應對租賃物進行妥善保管，確保倉庫的安全和整潔，并承擔由此產生的一切責任。第四條維修責任4.1租賃物的維修責任承租人應負責租賃物的日常維護和修理，確保租賃物的正常使用。4.2維修費用承擔承租人應承擔因日常使用和維護租賃物而產生的費用。第五條保險5.1保險責任承租人應購買并維持一份適當的保險，包括但不限于火災、盜竊和其他可能對租賃物造成損失的保險。5.2保險費用承擔承租人應承擔購買和維持保險所需的費用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前三個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）承租人嚴重違反合同條款，經催告后在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均不存在過錯。第七條違約責任7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應承擔因違約所造成的直接經濟損失，并支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。8.3訴訟解決如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規規定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除；（2）一方嚴重違反合同，對方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均不存在過錯。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬雙方明確，租賃物品相關的知識產權歸出租方所有。11.2侵權責任如承租方使用租賃物品侵犯第三方知識產權，由承租方承擔全部責任。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件任何一方未經對方書面同意，不得將合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序轉讓合同應按照雙方協商確定的程序進行，并辦理相關手續。第十三條附件13.1附件名稱附件包括租賃物品清單、租賃區域示意圖等。13.2附件內容附件內容詳見附件一、附件二等。第十四條其他約定14.1其他內容雙方在合同履行過程中，如有其他補充約定，應以書面形式簽訂補充協議。14.2附加條款附加條款包括但不限于：安全責任、環保責任、應急預案等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關的個體或組織。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以直接或間接的方式參與、影響或介入到合同的履行中。第二條第三方介入的處理2.1如果合同履行過程中出現第三方介入的情況，甲乙雙方應立即進行協商，并根據本合同的相關條款，確定第三方的責任、權益和義務。2.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方造成的損失賠償限額、第三方責任履行的時間限制等。第三條第三方責任的確定3.1如果第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙雙方應嘗試通過協商解決。3.2如果協商不成，甲乙雙方可以依據本合同約定的爭議解決方式，尋求第三方解決，包括但不限于調解、仲裁或訴訟。第四條第三方介入的額外條款4.1如果第三方介入導致合同履行發生變化，甲乙雙方應根據實際情況，簽訂附加條款，明確雙方的權利和義務。4.2附加條款應包括但不限于：第三方介入的具體情況、第三方責任的確定、第三方責任限額的確定等。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方介入的劃分說明：（1）第三方介入是指除甲乙雙方之外的個體或組織在合同履行過程中的參與、影響或介入；（2）第三方介入包括但不限于中介方、監管方、協助方等；（3）第三方介入的情況應及時通知甲乙雙方，甲乙雙方應立即進行協商處理。5.2第三方責任的劃分說明：（1）第三方責任是指第三方在介入過程中產生的，與甲乙雙方履行合同無關的責任；（2）第三方責任包括但不限于第三方造成的損失賠償、第三方違約等；（3）第三方責任應由第三方承擔，甲乙雙方不承擔第三方責任。第六條第三方責任限額的確定6.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于第三方造成的損失賠償限額、第三方責任履行的時間限制等。6.2甲乙雙方應根據實際情況，確定第三方的責任限額，并在附加條款中進行明確。6.3如果第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應簽訂補充協議，進行明確。第七條第三方介入的告知義務7.1甲乙雙方應在合同履行過程中，及時告知第三方介入的情況，并提供相關證據。7.2甲乙雙方應對第三方介入的情況進行記錄，并保留相關證據，以備不時之需。第八條第三方介入的披露義務8.1甲乙雙方應在合同履行過程中，對第三方介入的情況進行披露，并提供相關證據。8.2甲乙雙方應對第三方介入的情況進行記錄，并保留相關證據，以備不時之需。第九條第三方介入的告知和披露義務的履行9.1甲乙雙方應按照本合同約定的時間和方式，履行告知和披露義務。9.2甲乙雙方未按照約定履行告知和披露義務的，應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的對合同履行的影響10.1如果第三方介入導致合同履行發生變化，甲乙雙方應根據實際情況，調整合同履行計劃。10.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入對合同履行的影響，并在附加條款中進行明確。第十一條第三方介入的合同變更11.1如果第三方介入導致合同履行發生變化，甲乙雙方應根據實際情況，簽訂合同變更協議。11.2合同變更協議應包括但不限于：合同履行期限的調整、合同履行地點的調整、合同履行方式的調整等。第十二條第三方介入的合同解除12.1如果第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可以協商解除合同。12.2合同解除后，甲乙雙方應根據實際情況，簽訂解除協議，明確雙方的責任和權益。第十三條第三方介入的法律適用13.1本合同及本合同的附加條款、補充協議等，適用中華人民共和國法律。13.2如果第三方介入的情況涉及國際法律，甲乙雙方應根據實際情況，選擇適用相應國家的法律。第十四條第三方介入的未盡事宜14.1本合同及本合同的附加條款、補充協議等，未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。14.2如果協商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃倉庫的物品名稱、數量、規格、狀態等信息。附件二：租賃區域示意圖清晰展示租賃倉庫的位置、面積、周邊環境等。附件三：保險單據提供保險單據的復印件，證明保險的有效性和保險內容的準確性。附件四：第三方介入情況記錄表記錄第三方介入的時間、原因、涉及的人員或組織等信息。附件五：第三方責任限額確認書明確第三方責任限額的具體數額和計算方式。附件六：合同變更協議如有合同變更，需附上變更協議，詳細說明變更的內容和影響。附件七：合同解除協議如有合同解除，需附上解除協議，詳細說明解除的原因和雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的條款履行合同義務。示例：甲乙雙方未按時支付租金或未按照約定使用租賃物品。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間履行合同義務。示例：甲乙雙方未在約定的租賃期限內支付租金或使用租賃物品。3.甲乙雙方未按照合同約定的方式履行合同義務。示例：甲乙雙方未按照約定的租賃方式使用租賃物品。4.甲乙雙方提供的租賃物品不符合合同約定的質量標準。示例：租賃物品存在明顯的質量問題，影響正常使用。5.甲乙雙方未按照合同約定履行告知和披露義務。示例：甲乙雙方未及時告知第三方介入的情況或未提供相關證據。6.甲乙雙方未按照合同約定處理第三方介入的情況。示例：甲乙雙方未及時協商