商鋪租賃協議樣本：教育培訓中心合同編號：__________商鋪租賃協議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃物業1.1出租方同意將其擁有的租賃物業出租給承租方使用，承租方同意租賃該商鋪。1.2租賃物業的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協商。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣__________元/平方米/月；（2）租金支付周期為一個月，每月底前支付下一個月的租金；（3）租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方同意將租賃物業用作教育培訓中心，并遵守相關法律法規及物業管理規定。4.2承租方不得擅自改變租賃物業的用途，如需要改變，應提前一個月通知出租方，并經出租方書面同意。第五條維修及保養5.1出租方負責對租賃物業進行必要的維修和保養，確保租賃物業的安全和正常使用。5.2承租方應合理使用租賃物業，并負責日常的清潔和維護。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求辦理租賃物業的保險，并將保險單副本交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本協議的任何一方未按約定履行義務，導致本協議無法繼續履行的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃物業具體情況附件二：租金支付銀行賬戶信息一、附件列表：1.租賃物業具體情況2.租金支付銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.雙方未按約定履行義務，導致本協議無法繼續履行；2.承租方擅自改變租賃物業的用途；3.承租方未按約定支付租金；4.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，未通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物業所有權和控制權的當事人；2.承租方：租賃租賃物業并支付租金的當事人；3.租金：承租方按照約定向出租方支付的費用；4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間長度；5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物業實際情況與約定不符的問題，應及時與出租方溝通，協商解決；2.遇到租金支付困難的問題，可以提前與出租方溝通，協商調整支付方式和時間；3.遇到違約行為，應通過友好協商解決，協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.