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文檔簡介

合同編號:__________甲方(轉讓方):_______身份證號碼:_______地址:_______聯系電話:_______乙方(受讓方):_______身份證號碼:_______地址:_______聯系電話:_______第一條轉讓標的1.1本協議轉讓的標的為位于_______小區的車位一個,車牌號為_______。1.2甲方保證其對該車位的所有權,且該車位不存在任何權利瑕疵。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付車位轉讓費用人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。2.2乙方支付轉讓費用的方式為:_______(轉賬/現金)。2.3乙方應在簽署本協議之日起_______日內,將轉讓費用支付給甲方。第三條轉讓期限及使用范圍3.1本協議項下車位的轉讓期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方在轉讓期限內享有該車位的使用權,并應遵守小區物業管理規定,不得將車位轉借、轉租、轉讓給第三方。3.3在轉讓期限內,乙方有權按照小區物業管理規定對車位進行裝修、改造,但不得影響車位的整體結構和使用功能。第四條權利義務4.1甲方應保證該車位的所有權,如因甲方原因導致乙方無法正常使用該車位,甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按照本協議約定的價格和期限支付轉讓費用,并遵守小區物業管理規定,維護小區秩序。4.3雙方應相互配合,共同完成車位的轉讓手續,并積極配合小區物業管理的檢查和管理工作。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉讓方):_______乙方(受讓方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.車位所有權確認:甲方需確保對該車位擁有合法的所有權,無任何權利瑕疵,以避免后期因所有權問題引發的爭議。2.轉讓價格與支付方式:雙方明確車位的轉讓價格及支付方式,確保乙方按時支付轉讓費用。3.轉讓期限與使用范圍:約定明確的轉讓期限和使用權范圍,確保乙方在轉讓期限內正常使用車位。4.遵守物業管理規定:乙方在轉讓期限內應遵守小區物業管理規定,不得將車位轉借、轉租、轉讓給第三方。5.爭議解決:雙方應優先通過友好協商解決履行過程中發生的爭議,協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.所有權:指對不動產或動產全面支配的權利,包括使用、收益和處分權。2.轉讓費用:指乙方為取得該車位使用權而支付給甲方的費用。3.轉讓期限:指乙方有權使用該車位的期限。4.使用權:指乙方在轉讓期限內對車位的使用權,包括停車、裝修、改造等。5.物業管理規定:指小區物業公司為維護小區秩序、保障業主權益而制定的各項管理規定。6.爭議解決:指在履行合同過程中,雙方發生的糾紛通過協商或法律途徑予以解決。合同補充條款:1.若甲方在轉讓期限內需使用該車位,應提前通知乙方,乙方應在甲方需要的時間內讓出車位。2.如遇車位使用權發生爭議,雙方應立即停止使用該車位,并優先通過友好協商解決。協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.乙方在轉讓期限內不得將車位轉借、轉租、轉讓給第三方,否則甲方有權終止本協議,并要求乙方支付違約金。4.若該車位在轉讓期限內被征收、征用或發生其他不可抗力因素導致無法使用,甲方應退還乙方已支付的轉讓費用。5.雙方在履行本協議過程中應遵守國家法律法規,不得損害他人合法權益。

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