?合同編號：__________合同各方：姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________身份證號（或營業執照號）：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________身份證號（或營業執照號）：____________________第一條標的物描述1.1標的房產位于_______，房產證號：____________________。1.2標的房產的面積為_______平方米，房屋結構及附屬設施等情況詳見附件。第二條贈與條件2.1贈與人同意將標的房產無償贈與受助人。2.2受助人同意接受贈與的標的房產，并承擔相應的稅費。第三條贈與程序3.1本合同簽訂后，雙方應共同向房產登記部門申請辦理房產轉移登記手續。3.2房產轉移登記手續完成后，標的房產的所有權歸受助人所有。第四條稅費承擔4.1贈與人應承擔本次贈與過程中產生的相關稅費。4.2受助人應承擔接受贈與后產生的相關稅費。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.3本合同的解除不影響雙方因合同解除而產生的權利和義務。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。贈與人（蓋章）：受助人（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有需要，可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在合同簽訂前，核實雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。2.房產贈與可能涉及稅費，雙方應提前了解相關稅法規定，合理承擔稅費責任。解決辦法：咨詢專業稅務顧問，明確各自應承擔的稅費，并在合同中約定明確的稅費承擔方式。3.房產轉移登記手續需要雙方共同辦理，應確保雙方按時履行相關手續。解決辦法：約定明確的時間表和責任分配，確保雙方按時完成房產轉移登記。4.合同的變更或解除應書面協議，雙方應嚴格遵守合同約定。解決辦法：在合同中明確約定合同變更或解除的條件和程序，并通過書面協議進行確認。5.合同爭議解決應選擇合適的司法管轄地，以減少糾紛解決成本和時間。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式和司法管轄地，選擇雙方均認可的解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方（贈與人）：指無償將自己的財產權益轉讓給他人的一方。解釋：贈與人是指在本合同中愿意無償贈與房產的一方。2.受贈方（受助人）：指接受他人財產權益轉讓的一方。解釋：受助人是指在本合同中接受贈與的房產的一方。3.標的房產：指本合同中被贈與的房產。解釋：標的房產是指贈與人同意無償贈與給受助人的房產。4.房產轉移登記：指將房產所有權從一方轉移到另一方的法律手續。解釋：房產轉移登記是指將房產的所有權從贈與人轉移到受之人的法律程序。5.稅費：指贈與和接受贈與過程中產生的稅款。解釋：稅費是指在房產贈與過程中，根據國家稅法規定，贈與人和受助人需要承擔的稅款。6.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的糾紛。解釋：爭議解決是指在合同履行過程中，當雙方發生分歧或糾紛時，通過法律途徑解決這些問題的過程。應用場合：1.家庭成員之間的房產贈與，如父母贈與房產給子女。2.朋友之間的房產贈與，出于友好或幫忙。3.企業對員工的福利贈與，如贈與員工房產作為獎勵。4.其他需要進行房產贈與的情況。補充條款：1.贈與房產的維修和保養責任分配。2.贈與房產的保險責任歸屬。3.贈與房產在贈與過程中的損毀或損失責任承擔。4.贈與房產的物業管理費和其他相關費用承擔。5.贈與房產的后續轉讓或出租條件的約定。6.贈與房產的用途限制或建議。附件列表：1.房產證原件及復印件。2.房產平面圖及結構圖。3.房產主要附屬