物業委托服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（受托方）：_________________

鑒于甲方因自身原因，需要將其物業（以下簡稱“物業”）的相關事務委托給乙方處理，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、物業基本情況

1.1物業名稱：_________________

1.2物業地址：_________________

1.3物業類型：_________________

1.4物業面積：_________________

1.5物業權屬：_________________

二、委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責物業的日常管理、維修、保養、租賃、銷售、出租等工作。

2.2乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行物業的裝修、改造、拆除等工作。

2.3乙方應負責物業的消防、安全、環保等管理工作，確保物業的正常運營。

2.4乙方應按照甲方的要求，處理物業的債權債務、法律糾紛等事宜。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行物業管理職責。

3.1.2甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

3.1.3甲方有權解除本合同。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付服務費用。

3.2.2甲方應提供乙方履行物業管理職責所需的資料、證件等。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照本合同約定，收取甲方支付的服務費用。

3.3.2乙方有權要求甲方提供履行物業管理職責所需的資料、證件等。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定，履行物業管理職責，確保物業的正常運營。

3.4.2乙方應保證物業的安全、消防、環保等管理工作符合國家相關法律法規。

四、服務費用及支付方式

4.1服務費用：_________________

4.2支付方式：_________________

4.3付款時間：_________________

五、違約責任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

5.1.2甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付服務費用總額的_____%計算。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按照本合同約定履行物業管理職責的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2.2乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付服務費用總額的_____%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前______個月，雙方應協商確定是否續簽本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業基本情況證明材料；

2.甲方授權委托書；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：_________________

乙方（受托方）：_________________

第三方（合作方）：_________________

鑒于甲方因自身業務發展需要，將物業（以下簡稱“物業”）的日常運營、管理、維護等工作委托給乙方，并由乙方引入第三方作為合作伙伴共同參與物業運營，以實現資源共享、風險共擔，同時確保甲方權益最大化，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、物業基本情況

1.1物業名稱：_________________

1.2物業地址：_________________

1.3物業類型：_________________

1.4物業面積：_________________

1.5物業權屬：_________________

二、委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責物業的日常管理、維修、保養、租賃、銷售、出租等工作。

2.2乙方應引入第三方，共同參與物業運營，實現資源共享、風險共擔。

2.3第三方在物業運營中的職責包括但不限于：提供專業咨詢、技術支持、人員培訓等。

三、各方權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行物業管理職責。

3.1.2甲方有權對乙方和第三方的管理工作進行監督和檢查。

3.1.3甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方和第三方承擔相應責任。

3.1.4甲方有權要求乙方和第三方定期提交物業運營報告，包括財務、運營、安全等方面。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付服務費用。

3.2.2甲方應向乙方和第三方提供必要的支持，包括但不限于人力、物力、財力等。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權按照本合同約定，收取甲方支付的服務費用。

3.3.2乙方有權要求甲方提供履行物業管理職責所需的資料、證件等。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照本合同約定，履行物業管理職責，確保物業的正常運營。

3.4.2乙方應確保第三方在物業運營中的職責得到有效執行。

3.5第三方權利：

3.5.1第三方有權按照本合同約定，收取甲方支付的合作費用。

3.5.2第三方有權要求甲方提供履行合作職責所需的資料、證件等。

3.6第三方義務：

3.6.1第三方應按照本合同約定，履行合作職責，為物業運營提供專業支持。

3.6.2第三方應確保其提供的服務不損害甲方權益。

四、服務費用及支付方式

4.1服務費用：_________________

4.2支付方式：_________________

4.3付款時間：_________________

五、違約責任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按時支付服務費用或合作費用的，應向乙方和第三方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按照本合同約定履行物業管理職責的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.2.2乙方違反本合同約定，擅自解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付服務費用總額的_____%計算。

5.3第三方違約：

5.3.1第三方未按照本合同約定履行合作職責的，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

5.3.2第三方違反本合同約定，擅自解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付合作費用總額的_____%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前______個月，雙方應協商確定是否續簽本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業基本情況證明材料；

2.甲方授權委托書；

3.其他相關文件。

甲方為主導，通過引入第三方，實現以下目的和意義：

1.甲方在物業運營過程中，能夠充分發揮自身優勢，專注于核心業務，提高運營效率。

2.第三方的專業支持，有助于提升物業的運營質量，降低運營風險。

3.通過引入第三方，甲方可以拓展業務領域，實現多元化發展。

乙方和第三方作為合作伙伴，通過共同參與物業運營，實現以下目的和意義：

1.乙方能夠借助第三方資源，提升自身服務能力，擴大業務規模。

2.第三方通過參與物業運營，實現自身業務發展，增加收入來源。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（服務需求方）：_________________

乙方（服務提供方）：_________________

第三方（技術支持方）：_________________

鑒于甲方需要對其生產線上的自動化設備進行升級改造，以提升生產效率，乙方作為具備專業技術和豐富經驗的服務提供方，愿意承接此項目。同時，乙方引入第三方作為技術支持方，以提供更全面的技術解決方案。為明確各方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：自動化設備升級改造項目

1.2項目地點：_________________

1.3項目內容：自動化設備升級改造，包括但不限于設備更換、系統優化、軟件升級等。

1.4項目周期：_________________

二、乙方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權根據項目需求，自主選擇第三方技術支持方。

2.1.2乙方有權按照項目進度和成本，向甲方收取相應的服務費用。

2.1.3乙方有權在項目實施過程中，對設備升級改造方案進行調整，確保項目順利進行。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應按照合同約定，提供高質量的自動化設備升級改造服務。

2.2.2乙方應確保第三方技術支持方在項目中的技術支持和配合。

2.2.3乙方應定期向甲方匯報項目進度和成本，確保項目按計劃進行。

三、第三方權利義務

3.1第三方權利：

3.1.1第三方有權根據項目需求，提供專業的技術支持和服務。

3.1.2第三方有權要求甲方提供必要的技術資料和設備信息。

3.2第三方義務：

3.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的技術支持和服務。

3.2.2第三方應與乙方密切配合，確保項目順利進行。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的自動化設備升級改造服務。

4.1.2甲方有權要求乙方和第三方在項目實施過程中，確保生產線的正常運行。

4.1.3甲方有權在項目實施過程中，對乙方和第三方的服務質量進行監督和評估。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應按照合同約定，支付乙方和第三方的服務費用。

4.2.2甲方應提供必要的設備信息和技術資料，以便乙方和第三方開展工作。

4.2.3甲方應配合乙方和第三方，確保項目順利實施。

五、違約責任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按合同約定提供服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.2.2乙方違反合同約定，擅自更換升級改造方案，導致項目延誤的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

5.3第三方違約：

5.3.1第三方未按合同約定提供技術支持服務的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

5.3.2第三方違反合同約定，導致項目延誤或損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前______個月，雙方應協商確定是否續簽本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.自動化設備升級改造項目需求說明書；

2.乙方資質證明文件；

3.第三方資質證明文件；

4.其他相關文件。

乙方為主導，通過引入第三方，實