社區停車場租用合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃車位及租賃期限1.1甲方同意將社區停車場部分車位出租給乙方使用。具體租賃車位數量、位置和編號詳見附件。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金。租金標準為每個車位每月人民幣____元，每半年支付一次，提前一個月支付下一個半年的租金。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條車輛停放與管理3.1乙方應確保所停車輛合法、安全，并符合停車場管理規定。3.2乙方應遵守停車場內的交通秩序，按照指定的車位停放車輛，不得占用他人車位，不得在停車場內行駛。3.3乙方應在租賃期內負責車輛的看管，如有車輛損失或損壞，乙方應承擔相應責任。3.4甲方有權對停車場進行管理、維修和保養，如因維修保養需要停用車位，甲方應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除合同。4.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社區停車場租賃車位明細表2.乙方車輛信息登記表3.停車場管理規定4.車位使用授權書5.租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未遵守停車場管理規定，或未按指定車位停放車輛，視為違約。3.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，視為違約。4.任何一方未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有社區停車場所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃停車場車位的一方。3.租金：指承租方為使用停車場車位而支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃停車場車位的時間期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：提醒乙方及時支付，并給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，可依據合同約定收取滯納金。2.乙方車輛損壞：要求乙方及時處理損壞車輛，確保停車場內車輛安全；如乙方不處理，甲方有權強制處理，相關費用由乙方承擔。3.甲方維修停車場：提前通知乙方，協商暫停租賃事宜；如影響乙方使用，甲方應給予乙方一定的補償。五、所有應用場景：1.社區內居民租賃停車場車位。2.訪