期房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法權益，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.2標的房屋為_________________________（住宅、商業、辦公等）性質，用途為_________________________。

1.3標的房屋權屬清晰，甲方保證在簽訂本合同時，標的房屋不存在任何權利瑕疵、抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方支付甲方合同價款的支付方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方在辦理標的房屋交付手續前，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（3）乙方在辦理標的房屋產權過戶手續前，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（4）乙方在辦理標的房屋交付手續并完成產權過戶后，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應在____個工作日內向甲方支付本合同第二條第2.2款約定的款項。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理標的房屋產權過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

（2）甲方未按本合同約定辦理標的房屋產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付合同價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

（2）乙方在辦理標的房屋交付手續前，未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房屋測繪圖

（2）標的房屋權屬證明

（3）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房屋測繪圖

（2）標的房屋權屬證明

（3）其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法權益，現甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為確保交易的順利進行，丙方同意為本合同提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.2標的房屋為_________________________（住宅、商業、辦公等）性質，用途為_________________________。

1.3標的房屋權屬清晰，甲方保證在簽訂本合同時，標的房屋不存在任何權利瑕疵、抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方支付甲方合同價款的支付方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方在辦理標的房屋交付手續前，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（3）乙方在辦理標的房屋產權過戶手續前，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（4）乙方在辦理標的房屋交付手續并完成產權過戶后，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、擔保條款

3.1丙方為本合同提供擔保，擔保方式為_________________________。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.3若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內，向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應在____個工作日內向甲方支付本合同第二條第2.2款約定的款項。

4.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理標的房屋產權過戶手續。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方在標的房屋交付前，有權對標的房屋進行驗收，確保房屋質量符合約定標準。

5.2甲方有權要求乙方在辦理標的房屋產權過戶手續前，提供相應的貸款擔保或支付部分房款。

5.3甲方有權在乙方未按本合同約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

6.2乙方在辦理標的房屋交付手續前，未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

6.3乙方在辦理標的房屋產權過戶手續前，未按本合同約定支付款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的房屋測繪圖

（2）標的房屋權屬證明

（3）其他與本合同相關的文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保人，旨在確保乙方按合同約定支付款項，保障甲方權益。

9.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定多種權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.2甲方主導合同簽訂，有助于在交易過程中維護自身合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

丙方（中介機構）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：____________________

聯系人：____________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買。為保障交易過程的專業性和透明度，丙方作為中介機構提供專業服務。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

1.2標的房屋為_________________________（住宅、商業、辦公等）性質，用途為_________________________。

1.3標的房屋權屬清晰，甲方保證在簽訂本合同時，標的房屋不存在任何權利瑕疵、抵押、查封、租賃等情況。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方支付甲方合同價款的支付方式如下：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（2）乙方在辦理標的房屋交付手續前，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（3）乙方在辦理標的房屋產權過戶手續前，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

（4）乙方在辦理標的房屋交付手續并完成產權過戶后，應向甲方支付合同總價款的_____%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、丙方服務條款

3.1丙方作為中介機構，負責提供交易過程中的咨詢服務、協助辦理相關手續。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方在標的房屋交付前