2024年度購物中心門衛(wèi)服務(wù)及設(shè)備采購合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)人員要求第三條設(shè)備采購3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備質(zhì)量標準3.3設(shè)備交付及安裝第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額4.2費用支付方式及時間第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范13.2設(shè)備采購技術(shù)參數(shù)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××購物中心，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××門衛(wèi)服務(wù)公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍：乙方負責(zé)甲方購物中心的門衛(wèi)服務(wù)工作，包括門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、管理以及門衛(wèi)場所的日常運營。2.2服務(wù)時間：門衛(wèi)服務(wù)時間為每日08:00至22:00，共計14小時。2.3服務(wù)人員要求：乙方應(yīng)按照甲方制定的門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范，提供具備相關(guān)經(jīng)驗和資質(zhì)的門衛(wèi)人員，確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量。第三條設(shè)備采購3.1設(shè)備清單：乙方根據(jù)甲方需求，提供包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)等在內(nèi)的設(shè)備。3.2設(shè)備質(zhì)量標準：乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證設(shè)備質(zhì)量。3.3設(shè)備交付及安裝：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)備的交付和安裝工作，并確保設(shè)備正常運行。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額：甲方應(yīng)支付乙方門衛(wèi)服務(wù)費用為人民幣×××萬元/年。4.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務(wù)費用。第五條服務(wù)期限5.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同服務(wù)費用的0.5%）。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成設(shè)備交付及安裝，應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行期間，如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2解除條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自動終止。11.3合同續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均有意續(xù)簽的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得無故拖欠。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保門衛(wèi)工作正常進行。乙方應(yīng)按時完成設(shè)備交付及安裝，并保證設(shè)備正常運行。第十三條附件13.1門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范：附件中應(yīng)包含門衛(wèi)服務(wù)人員的職責(zé)、行為規(guī)范、工作流程等內(nèi)容。13.2設(shè)備采購技術(shù)參數(shù)：附件中應(yīng)詳細列明乙方應(yīng)提供的設(shè)備名稱、型號、技術(shù)參數(shù)等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、時間、地點及方式等。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方了解并同意本合同的條款，包括保密條款、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由甲方或乙方依法向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲方或乙方的義務(wù)和責(zé)任，不視為對另一方的義務(wù)和責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)各自獨立向第三方主張權(quán)利和履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，每次事故的賠償金額不得超過人民幣×××萬元。5.2第三方對甲方或乙方的累計賠償責(zé)任，不得超過人民幣×××萬元。5.3本條所述限額賠償，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知對方解除與第三方的合同關(guān)系。6.2甲方和乙方解除與第三方的合同關(guān)系后，應(yīng)重新協(xié)商或簽訂書面協(xié)議，明確后續(xù)履行合同的第三方。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲方、乙方應(yīng)共同解決與第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題和爭議。第八條第三方違約的處理8.1第三方如未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如第三方拒絕履行合同義務(wù)或協(xié)商無果，甲方和乙方均有權(quán)依法向第三方主張權(quán)利。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響本合同其他條款的效力。9.2本附加條款的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.2甲方和乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同及本附加條款的履行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2本合同及本附加條款的爭議解決，適用本合同第七條的約定。第十二條合同的生效、終止和續(xù)簽12.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款終止或解除的條件，同本合同第十一條的約定。12.3本附加條款的續(xù)簽，同本合同第十一條的約定。第十三條其他條款13.1本附加條款未盡事宜，參照本合同的約定執(zhí)行。13.2本附加條款的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本附加條款的簽字蓋章，同本合同的簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范附件二：設(shè)備采購技術(shù)參數(shù)附件三：設(shè)備交付及安裝時間表附件四：門衛(wèi)服務(wù)人員培訓(xùn)資料附件五：設(shè)備維護和保養(yǎng)手冊附件六：合同履行過程中的溝通渠道和聯(lián)系方式附件一：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范附件一詳細要求和說明：1.1門衛(wèi)服務(wù)人員的職責(zé)和工作流程1.2門衛(wèi)服務(wù)人員的著裝和標識要求1.3門衛(wèi)服務(wù)人員的行為規(guī)范和管理制度附件二：設(shè)備采購技術(shù)參數(shù)附件二詳細要求和說明：2.1設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標2.2設(shè)備的安裝要求和技術(shù)標準2.3設(shè)備的使用和維護手冊附件三：設(shè)備交付及安裝時間表附件三詳細要求和說明：3.1設(shè)備的交付日期和時間3.2設(shè)備的安裝日期和時間3.3設(shè)備交付和安裝的確認流程附件四：門衛(wèi)服務(wù)人員培訓(xùn)資料附件四詳細要求和說明：4.1門衛(wèi)服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容和課程安排4.2門衛(wèi)服務(wù)人員的培訓(xùn)時間和地點4.3門衛(wèi)服務(wù)人員培訓(xùn)的考核和評估標準附件五：設(shè)備維護和保養(yǎng)手冊附件五詳細要求和說明：5.1設(shè)備的定期維護和保養(yǎng)計劃5.2設(shè)備維護和保養(yǎng)的操作步驟和注意事項5.3設(shè)備維護和保養(yǎng)的記錄和報告格式附件六：合同履行過程中的溝通渠道和聯(lián)系方式附件六詳細要求和說明：6.1甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式6.2合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機制6.3合同履行過程中的報告和反饋流程說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為一：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用違約責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同服務(wù)費用的0.5%）。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方可以依據(jù)本合同的約定，向甲方主張遲延付款的違約金。違約行為二：乙方未按約定時間完成設(shè)備交付及安裝違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式同上。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)備的交付和安裝，乙方應(yīng)依據(jù)本合同的約定，向甲方支付遲延交付的違約金。違約行為三：第三方未能履行合同義務(wù)違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定的限額確定。示例說明：如果第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方或乙方支付違約金。違約行為四：甲方未按約定使用設(shè)備