2024年度購物中心門衛服務及設備采購合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內容2.1門衛服務范圍2.2服務時間2.3服務人員要求第三條設備采購3.1設備清單3.2設備質量標準3.3設備交付及安裝第四條服務費用4.1服務費用金額4.2費用支付方式及時間第五條服務期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、終止和續簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續簽條件第十二條其他條款12.1甲方權利和義務12.2乙方權利和義務第十三條附件13.1門衛服務規范13.2設備采購技術參數第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××購物中心，地址：×××市×××區×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××門衛服務公司，地址：×××市×××區×××街道×××號。第二條服務內容2.1門衛服務范圍：乙方負責甲方購物中心的門衛服務工作，包括門衛人員的招聘、培訓、管理以及門衛場所的日常運營。2.2服務時間：門衛服務時間為每日08:00至22:00，共計14小時。2.3服務人員要求：乙方應按照甲方制定的門衛服務規范，提供具備相關經驗和資質的門衛人員，確保門衛服務質量。第三條設備采購3.1設備清單：乙方根據甲方需求，提供包括但不限于門禁系統、監控系統、訪客管理系統等在內的設備。3.2設備質量標準：乙方提供的設備應符合國家相關法律法規和行業標準，保證設備質量。3.3設備交付及安裝：乙方應在合同簽訂后30日內完成設備的交付和安裝工作，并確保設備正常運行。第四條服務費用4.1服務費用金額：甲方應支付乙方門衛服務費用為人民幣×××萬元/年。4.2費用支付方式及時間：甲方應在合同簽訂后的30日內，向乙方支付合同約定的服務費用。第五條服務期限5.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付服務費用，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同服務費用的0.5%）。6.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成設備交付及安裝，應向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式同上。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2仲裁地點及機構：如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為×××仲裁委員會。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：在合同履行期間，如因特殊情況或雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。變更內容應簽訂書面補充協議，并經雙方蓋章生效。8.2解除條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協商解決，根據事件的影響，部分或全部免除責任。第十一條合同的生效、終止和續簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方未達成續簽協議，合同自動終止。11.3合同續簽條件：合同到期前，雙方均有意續簽的，應簽訂書面續簽協議，并經雙方蓋章生效。第十二條其他條款12.1甲方權利和義務：甲方有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，確保服務質量。甲方應按時支付服務費用，不得無故拖欠。12.2乙方權利和義務：乙方應按照合同約定提供優質服務，確保門衛工作正常進行。乙方應按時完成設備交付及安裝，并保證設備正常運行。第十三條附件13.1門衛服務規范：附件中應包含門衛服務人員的職責、行為規范、工作流程等內容。13.2設備采購技術參數：附件中應詳細列明乙方應提供的設備名稱、型號、技術參數等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權代表簽字，并加蓋公司公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方授權代表簽字，并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、服務商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、時間、地點及方式等。2.2甲方和乙方應與第三方協商，確保第三方了解并同意本合同的條款，包括保密條款、服務內容、費用支付等。2.3第三方介入前，甲方和乙方應對第三方進行盡職調查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。第三條第三方責任3.1第三方應按照本合同的約定，履行其合同義務，并承擔相應的責任。3.2第三方如因履行合同導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未能履行合同義務，導致甲方或乙方損失的，由甲方或乙方依法向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方或乙方的義務和責任，不視為對另一方的義務和責任。4.3甲方和乙方應各自獨立向第三方主張權利和履行義務。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方或乙方的賠償責任，每次事故的賠償金額不得超過人民幣×××萬元。5.2第三方對甲方或乙方的累計賠償責任，不得超過人民幣×××萬元。5.3本條所述限額賠償，不影響甲方和乙方根據本合同向第三方追償的權利。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能履行合同義務，甲方和乙方均有權書面通知對方解除與第三方的合同關系。6.2甲方和乙方解除與第三方的合同關系后，應重新協商或簽訂書面協議，明確后續履行合同的第三方。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協調7.2甲方、乙方應共同解決與第三方在履行合同過程中出現的問題和爭議。第八條第三方違約的處理8.1第三方如未能履行合同義務，甲方和乙方應與第三方協商解決。8.2如第三方拒絕履行合同義務或協商無果，甲方和乙方均有權依法向第三方主張權利。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1本附加條款不影響本合同其他條款的效力。9.2本附加條款的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條合同的轉讓10.1未經甲方和乙方書面同意，第三方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。10.2甲方和乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十一條法律適用和爭議解決11.1本合同及本附加條款的履行，適用中華人民共和國法律法規。11.2本合同及本附加條款的爭議解決，適用本合同第七條的約定。第十二條合同的生效、終止和續簽12.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款終止或解除的條件，同本合同第十一條的約定。12.3本附加條款的續簽，同本合同第十一條的約定。第十三條其他條款13.1本附加條款未盡事宜，參照本合同的約定執行。13.2本附加條款的修改和補充，應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十四條簽字蓋章14.1本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本附加條款的簽字蓋章，同本合同的簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門衛服務規范附件二：設備采購技術參數附件三：設備交付及安裝時間表附件四：門衛服務人員培訓資料附件五：設備維護和保養手冊附件六：合同履行過程中的溝通渠道和聯系方式附件一：門衛服務規范附件一詳細要求和說明：1.1門衛服務人員的職責和工作流程1.2門衛服務人員的著裝和標識要求1.3門衛服務人員的行為規范和管理制度附件二：設備采購技術參數附件二詳細要求和說明：2.1設備的技術參數和性能指標2.2設備的安裝要求和技術標準2.3設備的使用和維護手冊附件三：設備交付及安裝時間表附件三詳細要求和說明：3.1設備的交付日期和時間3.2設備的安裝日期和時間3.3設備交付和安裝的確認流程附件四：門衛服務人員培訓資料附件四詳細要求和說明：4.1門衛服務人員的培訓內容和課程安排4.2門衛服務人員的培訓時間和地點4.3門衛服務人員培訓的考核和評估標準附件五：設備維護和保養手冊附件五詳細要求和說明：5.1設備的定期維護和保養計劃5.2設備維護和保養的操作步驟和注意事項5.3設備維護和保養的記錄和報告格式附件六：合同履行過程中的溝通渠道和聯系方式附件六詳細要求和說明：6.1甲方和乙方的聯系人和聯系方式6.2合同履行過程中的溝通和協調機制6.3合同履行過程中的報告和反饋流程說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定時間支付服務費用違約責任認定：甲方應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本合同服務費用的0.5%）。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內支付服務費用，乙方可以依據本合同的約定，向甲方主張遲延付款的違約金。違約行為二：乙方未按約定時間完成設備交付及安裝違約責任認定：乙方應向甲方支付遲延交付的違約金，違約金計算方式同上。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內完成設備的交付和安裝，乙方應依據本合同的約定，向甲方支付遲延交付的違約金。違約行為三：第三方未能履行合同義務違約責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金的具體金額根據合同約定的限額確定。示例說明：如果第三方未能按照合同約定履行其義務，第三方應根據本合同的約定，向甲方或乙方支付違約金。違約行為四：甲方未按約定使用設備