游戲競(jìng)技演播室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________游戲競(jìng)技演播室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃演播室基本信息1.1甲方出租的游戲競(jìng)技演播室地址為：__________。1.2演播室面積為：__________平方米。1.3演播室設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）演播室日租金為：__________元。（2）如乙方使用演播室超過(guò)合同約定時(shí)間，超過(guò)部分按每小時(shí)__________元計(jì)費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用演播室，但不得將演播室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方使用演播室時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用演播室設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用演播室的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保演播室的正常運(yùn)營(yíng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的__________%。5.3甲方未按約定提供演播室的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租賃費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.演播室設(shè)施設(shè)備清單2.租賃合同履行證明3.租金支付憑證4.損壞物品賠償證明5.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供演播室未按約定時(shí)間提供設(shè)施設(shè)備2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用演播室設(shè)施設(shè)備未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借演播室3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供演播室或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借演播室的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游戲競(jìng)技演播室并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方游戲競(jìng)技演播室的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方使用演播室的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.演播室設(shè)施設(shè)備損壞：遇到問(wèn)題：演播室設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償損壞設(shè)備，甲方提供損壞證明。2.租金支付糾紛：遇到問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。3.租賃期限變更：遇到問(wèn)題：乙方需延長(zhǎng)租賃期限。解決辦法：乙方提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.違反租賃用途：遇到問(wèn)題：乙方將演播室用于非法活動(dòng)。解決辦法：