正規房屋轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方，達成如下協議：

一、轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2轉讓房屋面積：__________平方米。

1.3轉讓房屋用途：__________。

1.4轉讓房屋產權性質：__________。

1.5轉讓房屋土地性質：__________。

1.6轉讓房屋他項權利情況：__________。

二、轉讓價格及付款方式

2.1轉讓價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉讓房屋的定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元），作為轉讓房屋的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款項后，應將轉讓房屋的產權及相關手續辦理完畢，并交付乙方使用。

三、轉讓房屋交付及使用

3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓房屋的產權及相關手續辦理完畢，并交付乙方使用。

3.2乙方在收到轉讓房屋后，應按照約定用途合理使用，不得擅自改變房屋結構。

3.3乙方在轉讓房屋使用過程中，應遵守國家法律法規和物業管理等相關規定。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔轉讓房屋涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理轉讓房屋產權過戶手續時，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理轉讓房屋產權過戶手續的，應向乙方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓房屋款項的，應向甲方支付__________元整（￥__________元）的違約金。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，經協商一致，可解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）轉讓房屋產權證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、轉讓房屋基本情況

1.1轉讓房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2轉讓房屋面積：__________平方米。

1.3轉讓房屋用途：__________。

1.4轉讓房屋產權性質：__________。

1.5轉讓房屋土地性質：__________。

1.6轉讓房屋他項權利情況：__________。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（￥__________元），擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢付款義務之日止。

2.3丙方擔保責任的范圍包括但不限于：乙方未按時支付定金、尾款及其他相關款項。

三、轉讓價格及付款方式

3.1轉讓價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款項后，應將轉讓房屋的產權及相關手續辦理完畢，并交付乙方使用。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的資質證明和信用評估報告。

4.2甲方有權在乙方未履行付款義務時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.4甲方有權在乙方未履行付款義務且丙方未履行擔保責任的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付定金、尾款及其他相關款項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方在未履行付款義務的情況下，未經甲方同意，不得擅自使用轉讓房屋。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因導致無法履行付款義務，應立即通知甲方，并承擔因此產生的全部責任。

六、丙方的權利及義務

6.1丙方有權在乙方未履行付款義務時，要求乙方履行付款義務。

6.2丙方有權在乙方未履行付款義務的情況下，代替乙方向甲方支付款項，并有權向乙方追償。

6.3丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償其支付的款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）轉讓房屋產權證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的擔保責任有助于保障甲方的權益，降低交易風險，確保甲方能夠按時收到轉讓房屋的款項。同時，丙方的參與也能提高乙方的付款意愿，增加交易的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的發起方，通過設定嚴格的付款條件、違約責任和限制條款，保障自身權益，確保在交易過程中能夠獲得最大利益。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“購買房屋”）事宜，并引入丁方作為中介方，達成如下協議：

一、購買房屋基本情況

1.1購買房屋坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2購買房屋面積：__________平方米。

1.3購買房屋用途：__________。

1.4購買房屋產權性質：__________。

1.5購買房屋土地性質：__________。

1.6購買房屋他項權利情況：__________。

二、丁方中介服務責任

2.1丁方作為中介方，負責促成乙方與甲方之間的房屋買賣交易，并提供相應的中介服務。

2.2丁方應保證所提供的中介服務真實、合法，并確保交易雙方按照約定履行義務。

2.3丁方有權收取中介服務費用，具體金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

三、房屋購買價格及付款方式

3.1購買價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的定金；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________元）的尾款；

（3）甲方在收到乙方支付的全部款項后，應將購買房屋的產權及相關手續辦理完畢，并交付乙方使用。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供購買房屋的相關證明文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。

4.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還已付款項、支付違約金等。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間辦理購買房屋產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2甲方在乙方支付定金后，如因自身原因導致無法履行合同，應向乙方返還已付款項，并支付違約金。

5.3甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

六、丁方的權利及義務

6.1丁方有權根據合同約定收取中介服務費用。

6.2丁方應確保交易雙方按照合同約定履行義務，并在交易過程中提供必要的協助。

6.3丁方在交易過程中發現任何一方違約行為，應及時通知另一方，并采取必要措施維護另一方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向購買房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）購買房屋產權證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丁方中介服務協議；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙