學校基地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或依法有權出租的位于_________________________的基地（以下簡稱“基地”）出租給乙方使用，乙方承租基地事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、基地的基本情況

1.1基地位于_________________________，占地面積為_________________________平方米。

1.2基地土地性質為_________________________，土地使用權期限為_________________________。

1.3基地現有建筑及附屬設施如下：_________________________。

二、出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2出租期限屆滿，甲乙雙方可協商續租，續租期限不得超過原出租期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租基地的租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為_________________________。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在承租期間，僅限于在基地內從事_________________________活動。

4.2乙方在使用基地過程中，不得有以下行為：

（1）擅自改變基地的土地用途；

（2）擅自拆除、改建或擴建基地內的建筑及附屬設施；

（3）占用基地內的綠化用地；

（4）違反國家法律法規及甲方規定的行為。

五、維修保養責任

5.1乙方在使用基地過程中，應愛護基地內的建筑及附屬設施，并承擔相應的維修保養責任。

5.2乙方因使用不當導致基地內的建筑及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、合同解除及違約責任

6.1有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同第四條的規定，擅自改變基地用途或損壞基地內的建筑及附屬設施；

（3）乙方有其他違反法律法規的行為。

6.2有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供基地；

（2）甲方有其他違反法律法規的行為。

6.3合同解除后，雙方應按本合同約定支付剩余租金或賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.基地使用權證復印件；

2.建筑及附屬設施清單；

3.其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或依法有權出租的位于_________________________的基地（以下簡稱“基地”）出租給乙方使用，乙方承租基地事宜，丙方作為監管方，對乙方在基地內的活動進行監管，甲乙丙三方達成如下協議：

一、基地的基本情況

1.1基地位于_________________________，占地面積為_________________________平方米。

1.2基地土地性質為_________________________，土地使用權期限為_________________________。

1.3基地現有建筑及附屬設施如下：_________________________。

二、出租期限

2.1本合同約定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2出租期限屆滿，甲乙雙方可協商續租，續租期限不得超過原出租期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租基地的租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為_________________________。

四、丙方的監管職責

4.1丙方作為監管方，負責對乙方在基地內的活動進行全程監管，確保乙方遵守本合同及國家法律法規。

4.2丙方有權隨時進入基地檢查，對乙方的經營活動進行監督，乙方應予以配合。

4.3丙方發現乙方有違約行為或違反法律法規的行為，有權立即通知甲方，甲方有權采取措施制止。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用基地，不得擅自改變基地用途。

5.2甲方有權要求乙方保持基地內的建筑及附屬設施完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得進行任何可能影響基地安全、環境或公共秩序的活動。

5.4甲方有權在乙方違約或損害甲方利益時，單方面解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變基地用途；

（3）損壞基地內的建筑及附屬設施；

（4）違反國家法律法規及甲方規定的行為。

6.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將基地轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。

6.3乙方在租賃期間，不得進行任何可能對基地安全、環境或公共秩序造成影響的活動。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權對乙方在基地內的活動進行監督，包括但不限于檢查、記錄、報告等。

7.2丙方有權要求乙方遵守國家法律法規及本合同約定，對乙方的違約行為進行制止和糾正。

7.3丙方應確保其監管活動不損害甲乙雙方的合法權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，首先由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.基地使用權證復印件；

2.建筑及附屬設施清單；

3.丙方資質證明文件；

4.其他相關證明文件。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方在租賃期間遵守合同約定和法律法規，維護基地的安全、環境及公共秩序。甲方作為主導方，通過加強對乙方的監管和約束，旨在實現以下目的：

1.保障甲方財產權益，確保租金收入；

2.維護基地的正常運營，避免因乙方違約行為導致基地受損；

3.促進基地的可持續發展，為甲方創造長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或依法有權出租的位于_________________________的物業（以下簡稱“物業”）出租給乙方使用，乙方承租物業事宜，丙方作為服務方，為乙方提供物業管理服務，甲乙丙三方達成如下協議：

一、物業的基本情況

1.1物業位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2物業包括住宅、商業及公共設施等，具體包括：_________________________。

1.3物業現有配套設施如下：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協商續租，續租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租物業的租金為每月人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2乙方應于每月的_________________________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為_________________________。

四、丙方的服務職責

4.1丙方作為服務方，負責提供物業的日常管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

4.2丙方應確保物業內的設施設備正常運行，對乙方提出的服務需求及時響應和處理。

4.3丙方應定期向甲方報告物業的管理狀況，并接受甲乙雙方的監督。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

5.2乙方有權在物業內合法使用其財產，并享有安寧的生活環境。

5.3乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應及時予以考慮和改進。

5.4乙方有權在租賃期間按照約定對物業進行裝修和改造，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任：

（1）未按約定提供物業或物業存在安全隱患；

（2）擅自提高租金或改變租金支付方式；

（3）違反國家法律法規及本合同約定，損害乙方權益。

6.2甲方不得限制乙方的合法使用權利，包括但不限于出租、轉租或以其他形式轉讓物業。

6.3甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的費用或責任。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求甲方支付物業管理服務費用，并在合同約定的范圍內提供服務。

7.2丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得損害物業的安全、環境或其他業主的合法權益。

7.3丙方應確保其提供的服務符合行業標準和甲方的要求。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，首先由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業權證復印件；

2.物