和銀行簽訂物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“物業方”）：__________

乙方（以下簡稱“銀行方”）：__________

鑒于物業方擁有位于__________的物業，銀行方有意購買該物業，雙方經友好協商，就物業的買賣事宜達成如下協議：

一、物業的基本情況

1.1物業地址：__________

1.2物業面積：__________平方米

1.3物業用途：__________

1.4物業權屬：__________

二、物業的轉讓

2.1乙方同意購買甲方上述物業，雙方確認物業轉讓價格為__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述物業的權屬證書及相關文件交付乙方。

2.3乙方應在收到上述文件之日起__________個工作日內，向甲方支付物業轉讓款。

三、物業交付與驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述物業交付乙方。

3.2乙方應在收到物業后__________個工作日內對物業進行驗收。

3.3如乙方對物業存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔物業轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔物業轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付物業，應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付物業轉讓款，應向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業權屬證書

（2）物業交接清單

（3）稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）物業權屬證書

（2）物業交接清單

（3）稅費繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“物業方”）：__________

乙方（以下簡稱“銀行方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于物業方擁有位于__________的物業，銀行方有意購買該物業，丙方作為擔保方，為保證銀行方權益，雙方經友好協商，就物業的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、物業的基本情況

1.1物業地址：__________

1.2物業面積：__________平方米

1.3物業用途：__________

1.4物業權屬：__________

二、物業的轉讓

2.1乙方同意購買甲方上述物業，雙方確認物業轉讓價格為__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述物業的權屬證書及相關文件交付乙方。

2.3乙方應在收到上述文件之日起__________個工作日內，向甲方支付物業轉讓款。

2.4丙方作為擔保方，同意對乙方支付物業轉讓款的行為提供擔保，擔保金額為__________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付物業轉讓款，如乙方未按時支付，丙方將承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保責任期限為自本合同簽訂之日起__________年。

3.3丙方有權要求乙方提前支付全部或部分物業轉讓款，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

四、物業交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述物業交付乙方。

4.2乙方應在收到物業后__________個工作日內對物業進行驗收。

4.3如乙方對物業存在異議，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔物業轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔物業轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付物業轉讓款，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在物業交付前支付部分物業轉讓款，以保障甲方權益。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付物業轉讓款，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按本合同約定驗收物業，應向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方在物業交付前，未經甲方同意，不得擅自使用、轉讓或抵押物業。

7.4乙方在履行本合同過程中，如發生任何違法行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）物業權屬證書

（2）物業交接清單

（3）稅費繳納憑證

附件：

（1）物業權屬證書

（2）物業交接清單

（3）稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的在于為銀行方提供擔保，確保銀行方的權益得到保障。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將物業轉讓給乙方，同時降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，通過設定多項權利條款和利益條款，甲方在交易中處于有利地位。在違約及限制條款中，甲方對乙方的違約行為進行了明確的界定和處罰，進一步保障了甲方的利益。此外，甲方通過要求丙方提供擔保，增加了交易的可靠性，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產，丙方作為擔保方，為保證買方權益，雙方經友好協商，就房產的購買事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.1房產地址：__________

1.2房產面積：__________平方米

1.3房產用途：__________

1.4房產權屬：__________

二、房產的購買

2.1買方同意購買賣方上述房產，雙方確認房產購買價格為__________元。

2.2賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產的權屬證書及相關文件交付買方。

2.3買方應在收到上述文件之日起__________個工作日內，向賣方支付房產購買款。

2.4丙方作為擔保方，同意對買方支付房產購買款的行為提供擔保，擔保金額為__________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方保證買方按照本合同約定支付房產購買款，如買方未按時支付，丙方將承擔相應的擔保責任。

3.2丙方擔保責任期限為自本合同簽訂之日起__________年。

3.3丙方有權要求買方提前支付全部或部分房產購買款，并有權要求賣方協助其行使擔保權利。

四、房產交付與驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付買方。

4.2買方應在收到房產后__________個工作日內對房產進行驗收。

4.3如買方對房產存在異議，應在驗收期內向賣方提出，賣方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

五、稅費承擔

5.1賣方應承擔房產購買過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2買方應承擔房產購買過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、買方的權益保障

6.1買方有權要求賣方按照本合同約定交付房產，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2買方有權在房產交付前支付部分房產購買款，以保障買方權益。

6.3買方有權在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

七、賣方的違約及限制條款

7.1賣方未按本合同約定交付房產，應向買方支付__________元違約金。

7.2賣方未按本合同約定提供房產權屬證書及相關文件，應向買方支付__________元違約金。

7.3賣方在房產交付前，未經買方同意，不得擅自使用、轉讓或抵押房產。

7.4賣方在履行本合同過程中，如發生任何違法行為，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產權屬證書

（2）房產交接清單

（3）稅費繳納憑證

附件：

（1）房產權屬證書

（2）房產交接清單

（3）稅費繳納憑證

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產購買過程中的權益得到充分