房屋買賣合同中介版模板示例合同編號：__________房屋買賣合同中介版模板示例甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權人為甲方，甲方擁有完全的處分權。第二條房屋買賣價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具合法有效的房屋所有權轉移登記手續。第三條房屋交付及過戶（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題；（2）房屋內部設施齊全，功能正常；（3）房屋相關手續齊全，包括但不限于物業、水電、燃氣等。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向房地產交易中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續。甲方應給予必要的配合。第四條中介服務費用4.1丙方作為中介方，應按照實際成交金額的____%收取中介服務費用，甲方和乙方同意支付。4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方和乙方出具正規發票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交金額的____%。5.2若因政策、法律等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日丙方（中介方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋買賣合同草稿3.房屋內部設施清單4.房屋過戶所需相關手續清單5.付款憑證復印件6.違約金計算公式說明7.房產中介服務收費標準說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定時間提供房屋所有權轉移登記手續。4.乙方未按約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續。5.中介方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文件。2.不動產權證：證明不動產權利人對其不動產擁有權利的法律文件。3.違約金：當一方違反合同時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。4.中介服務費：中介方為促成合同成立而提供的服務所收取的費用。5.過戶：將不動產的所有權依法轉移給他人的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：乙方延遲支付房款。解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，必要時可通過法律途徑解決。3.問題：房屋過戶手續復雜。解決辦法：甲乙雙方應積極配合，中介方提供必要指導，確保過戶手續順利進行。4.問題：政策、法律變化導致合同無法履行。解決辦法：雙方協商變更合同內容或解除合同，并根據實際情況互不承擔違約責任。五、所有應用