新版房產珠寶抵押借款合同合同編號：__________新版房產珠寶抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方借款事宜，達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1借款期限為__________年，自借款合同生效之日起計算。2.2甲方應在約定的借款期限內按期還款。第三條借款利率3.1借款利率為年利率__________%，按月計息。3.2逾期還款的利率按照法律規定和甲方與乙方約定的一般貸款利率上浮__________%執行。第四條還款方式4.1甲方應按月還款，還款金額為每月借款本金__________元，加上截至還款日期的利息。4.2甲方還款賬戶為：__________。第五條抵押物5.1甲方以其名下的房產（房產證編號：__________）和珠寶（清單詳見附件）作為借款的抵押物。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利糾紛。5.3抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息。第六條擔保6.1甲方提供擔保，如不能按時還款，乙方有權依法處置抵押物以優先受償。6.2甲方同意在借款期間，未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出租、出質或設定其他擔保。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更或解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。7.3合同期滿，甲方如未能按時還款，乙方有權依法處置抵押物，并有權追究甲方的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同的附件為抵押物清單，是本合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證編號：__________的房產證復印件。2.珠寶清單：詳細列明珠寶的名稱、數量、質量、價值等信息。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限和金額還款，或未按要求支付利息，視為違約。2.甲方未經乙方同意，轉讓、出租、出質或設定其他擔保抵押物，視為違約。3.甲方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息，導致乙方權益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規范合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是規范物權設立、變更、轉讓、消滅等法律行為的法律法規。3.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人將其不動產或動產設定為擔保物。4.借款利率：指借款人支付給貸款人的利息比率，通常以年化利率表示。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：乙方有權依法處置抵押物以優先受償，同時有權追究甲方法律責任。2.甲方提供的抵押物價值不足：乙方有權要求甲方補足抵押物價值，或提供其他擔保。3.合同爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業因資金需求，向金融機構或其他個人借款。2.