合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______市_______區(qū)人民政府乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就廈門市_______城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍與補(bǔ)償內(nèi)容1.1拆遷范圍：_______（具體地址、范圍見附件一）。1.2補(bǔ)償內(nèi)容：甲方按照本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)乙方的被拆遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，并支付搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等相關(guān)費(fèi)用。第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式2.1乙方同意采取貨幣補(bǔ)償方式，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款，具體金額見附件二。2.2乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照甲方的要求搬遷退出被拆遷房屋。第三條補(bǔ)償款的支付3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的_______%，作為預(yù)付款。3.2甲方應(yīng)在乙方搬遷退出被拆遷房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的拆遷補(bǔ)償款。第四條搬遷補(bǔ)助與臨時(shí)安置補(bǔ)助4.1甲方一次性支付給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元。4.2甲方一次性支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_______元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______市_______區(qū)人民政府乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：拆遷范圍示意圖附件二：拆遷補(bǔ)償款明細(xì)表注意事項(xiàng)：1.合同簽訂主體：確保甲方為具有拆遷資格的政府部門，乙方為被拆遷房屋的合法所有權(quán)人。2.拆遷范圍與補(bǔ)償內(nèi)容：明確拆遷范圍和補(bǔ)償內(nèi)容，詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償方式，確保金額的準(zhǔn)確性。4.補(bǔ)償款的支付：注意支付時(shí)間、支付比例和支付方式，確保甲方按時(shí)支付。5.搬遷補(bǔ)助與臨時(shí)安置補(bǔ)助：明確補(bǔ)助費(fèi)用，確保乙方搬遷和臨時(shí)安置的順利進(jìn)行。6.違約責(zé)任：明確違約金的比例，確保雙方的權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：1.雙方協(xié)商：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：具有拆遷資格的政府部門，負(fù)責(zé)實(shí)施房屋拆遷工作。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的合法所有權(quán)人及其合法使用者。3.貨幣補(bǔ)償：以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助：對(duì)被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)助。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助：對(duì)被拆遷人因臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)助。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照約定比例支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商或法律途徑，解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況一：如需對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷補(bǔ)充條款：如乙方在約定的搬遷期限內(nèi)未能搬遷，甲方有權(quán)依法對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.特殊情況二：如需變更拆遷范圍或補(bǔ)償內(nèi)容補(bǔ)充條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致拆遷范圍或補(bǔ)償內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.特殊情況三：如需延長(zhǎng)補(bǔ)償款支付時(shí)間補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況無法在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)支付時(shí)間。4.特殊情況四：乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有multipleproperties補(bǔ)充條款：如乙方在拆遷范圍內(nèi)擁有多套房屋或附屬設(shè)施，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行