2024年版集裝箱房屋買賣合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買乙方所有、使用的集裝箱房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在集裝箱房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

二、合同簽訂背景

鑒于甲乙雙方在集裝箱房屋買賣事宜上存在合作意向，經(jīng)雙方多次協(xié)商，現(xiàn)將有關(guān)事宜以書面形式予以明確，并簽訂本合同。

三、合同主體

1.甲方：__________（以下簡稱“買方”）

2.乙方：__________（以下簡稱“賣方”）

四、集裝箱房屋基本情況

1.集裝箱房屋型號：__________

2.集裝箱房屋數(shù)量：__________

3.集裝箱房屋規(guī)格：__________

4.集裝箱房屋產(chǎn)地：__________

5.集裝箱房屋所有權(quán)：乙方擁有該集裝箱房屋的完全所有權(quán)。

五、合同標(biāo)的物

本合同標(biāo)的物為乙方所有的集裝箱房屋，具體型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地詳見第四條。

六、合同價格及支付方式

1.合同價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：甲方向乙方支付合同價格，支付方式為__________。

七、合同履行

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付合同價格。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付合同價格后__________日內(nèi)將集裝箱房屋交付甲方。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付合同價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。

2.如乙方未按約定交付集裝箱房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.賣方同意將其所有的集裝箱房屋出售給買方，買方同意購買賣方的集裝箱房屋。

2.集裝箱房屋的交付應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

a.完整的集裝箱房屋；

b.所需的安裝和調(diào)試服務(wù)；

c.相關(guān)的保修資料和產(chǎn)品說明書。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.集裝箱房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.賣方保證所出售的集裝箱房屋在交付時質(zhì)量合格，無重大瑕疵。

3.買方在收到集裝箱房屋后有權(quán)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知賣方。

三、價格支付

1.本合同約定的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于集裝箱房屋的購買價格、運輸費用、安裝費用等。

2.買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付合同總價款的__________%作為定金，余款在集裝箱房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

3.買方支付款項的方式為__________，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

四、交付與驗收

1.賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將集裝箱房屋交付給買方。

2.買方在收到集裝箱房屋后應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

3.如驗收不合格，買方應(yīng)在驗收報告中詳細(xì)說明不合格的原因，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未能按合同約定時間交付集裝箱房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.如買方未能按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同總價款的__________%作為滯納金。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的條款和內(nèi)容。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自因不可抗力造成的損失。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付集裝箱房屋的價款；

b.賣方有權(quán)在合同履行過程中對集裝箱房屋的質(zhì)量和交付情況進(jìn)行監(jiān)督；

c.賣方有權(quán)要求買方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知并進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

a.賣方應(yīng)確保所出售的集裝箱房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

b.賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將集裝箱房屋交付給買方；

c.賣方應(yīng)提供必要的安裝和調(diào)試服務(wù)，確保集裝箱房屋的正常使用；

d.賣方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，對買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修；

e.賣方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密。

二、買方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的集裝箱房屋；

b.買方有權(quán)要求賣方提供必要的安裝和調(diào)試服務(wù)；

c.買方有權(quán)在保修期內(nèi)要求賣方對集裝箱房屋進(jìn)行維修；

d.買方有權(quán)要求賣方履行保密義務(wù)，保護(hù)其商業(yè)秘密。

2.義務(wù)：

a.買方應(yīng)按照合同約定支付集裝箱房屋的價款；

b.買方應(yīng)在驗收期內(nèi)對集裝箱房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告；

c.買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)集裝箱房屋存在質(zhì)量問題時，及時通知賣方；

d.買方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)賣方同意，不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密；

e.買方應(yīng)按照合同約定使用集裝箱房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

三、合作方式

1.協(xié)商：甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好溝通，就相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商解決。

2.通知：一方在履行合同過程中發(fā)生變更或特殊情況時，應(yīng)及時通知另一方。

3.協(xié)助：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的有效履行。

4.監(jiān)督：買方有權(quán)對賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，賣方應(yīng)予以配合。

5.質(zhì)量控制：雙方應(yīng)共同確保集裝箱房屋的質(zhì)量，必要時可邀請第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測。

四、合同履行過程中的其他權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)在交付集裝箱房屋前，確保房屋已通過所有必要的質(zhì)量檢驗。

2.買方在驗收集裝箱房屋時，有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

3.如賣方提供的集裝箱房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行無償維修或更換。

4.賣方應(yīng)確保集裝箱房屋在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并附帶必要的操作指南和保養(yǎng)知識。

5.買方在使用過程中，應(yīng)按照操作指南和保養(yǎng)知識正確使用和維護(hù)集裝箱房屋，以延長其使用壽命。

6.如因買方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致集裝箱房屋損壞，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

7.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、價格、履行期限、交付方式、違約責(zé)任等。

三、合同的終止條件

1.本合同因以下原因之一終止：

a.合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

1.本合同在以下情況下可被解除：

a.雙方協(xié)商一致解除；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同履行地的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。

2.如合同任何部分因違法、無效、不可執(zhí)行等原因被宣告無效或被撤銷，不影響其他有效部分的效力。

3.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、簽字、蓋章位置

1.甲方（買方）簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：____________________

-簽字蓋章日期：____________________

2.乙方（賣方）簽字蓋章位置：

-乙方代表簽字：____________________

-乙方蓋章：____________________

-簽字蓋章日期：_______________