廣東省房屋交易合同標準文本一、前言為了規范房屋交易行為，保障房屋交易雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，結合廣東省實際情況，制定本標準文本。本標準文本適用于廣東省范圍內房屋買賣、房屋租賃、房屋贈與、房屋交換等房屋交易活動。二、合同主體三、房屋基本信息1.房屋坐落：_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路_______號_______棟_______單元_______房2.房屋結構：_______結構3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋所有權證號：_______6.房屋產權性質：_______四、房屋交易方式1.房屋買賣：乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買甲方擁有的上述房屋。2.房屋租賃：乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.房屋贈與：甲方自愿將上述房屋贈與乙方。4.房屋交換：甲方自愿與乙方交換上述房屋，交換雙方互換房屋所有權。五、房屋交易價格及支付方式1.房屋買賣：乙方應按照本合同第四條第1項的約定，以現金或轉賬方式向甲方支付購房款。乙方支付購房款后，甲方應當向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權轉移登記手續。2.房屋租賃：乙方應按照本合同第四條第2項的約定，每月支付租金。租金支付方式可以為現金、轉賬等，具體方式由雙方協商確定。3.房屋贈與：本合同簽訂后，甲方應向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權轉移登記手續。4.房屋交換：本合同簽訂后，甲方應與乙方共同辦理房屋所有權轉移登記手續，互換房屋所有權。六、房屋交付及驗收1.甲方應在本合同約定的交易方式完成后，將房屋交付給乙方。2.乙方應按照本合同約定的房屋基本信息對交付的房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或其他不符合約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。七、合同的變更、解除和終止1.合同的變更：合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內容進行變更的，應當簽訂書面變更協議，經雙方簽字或者蓋章后生效。2.合同的解除：合同履行過程中，甲乙雙方同意解除合同的，應當簽訂書面解除協議，經雙方簽字或者蓋章后生效。合同解除后，甲方應退還乙方已支付的購房款（扣除已使用部分的租金），并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。3.合同的終止：合同履行完成后，本合同自行終止。八、違約責任1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，應當支付違約金，違約金為購房款的1%。2.甲方未按照本合同約定履行房屋所有權轉移登記手續的，應當支付違約金，違約金為購房款的1%。3.乙方未按照本合同約定支付購房款的，應當支付違約金，違約金為購房款的1%。4.乙方未按照本合同約定租賃期限屆滿后退租的，應支付違約金，違約金為一個月租金。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________廣東省房屋交易合同標準文本廣東省房屋交易合同標準文本，是廣東省為規范房屋交易行為，保障房屋交易雙方的合法權益而制定的。該文本適用于廣東省范圍內房屋買賣、房屋租賃、房屋贈與、房屋交換等房屋交易活動。一、合同主體：包括出賣人（甲方）、買受人（乙方）、出租人（甲方）、承租人（乙方）、贈與人（甲方）、受贈人（乙方）等。二、房屋基本信息：包括房屋的坐落、面積、結構、附屬設施、使用狀況等。三、交易方式：包括買賣、租賃、贈與、交換等。四、價格與支付：包括房屋的交易價格、支付方式、支付時間等。五、交付與驗收：包括房屋的交付時間、驗收標準等。六、權利與義務：包括雙方的權利義務，如甲方應保證房屋的權屬清晰，無法律糾紛；乙方應按時支付房屋價款或租金等。七、違約責任：包括違約金的計算、違約方的責任等。八、爭議解決：包括雙方發生爭議時，應先協商解決，協商不成時，可以向人民法院提起訴訟等。九、其他：包括合同的簽訂地點、時間、簽字蓋章等。廣東省房屋交易合同標準文本的制定，旨在規范廣東省內的房屋交易行為，保護房屋交易雙方的合法權益，防止交易過程中出現糾紛。合同文本詳細規定了房屋交易的各項條款，為交易雙方提供了明確的指引，有助于交易過程的順利進行。重點：1.廣東省房屋交易合同標準文本的適用范圍。2.合同主體，包括各方當事人的身份信息。3.房屋基本信息，如位置、結構、面積等。4.交易方式，包括買賣、租賃、贈與和交換。5.價格與支付方式，包括交易價格、支付時間等。6.交付與驗收，涉及交付時間和驗收標準。7.雙方的權利與義務，如甲方保證房屋權屬清晰，乙方按時支付價款或租金。8.違約責任，包括違約金的計算和違約方的責任。9.爭議解決方式，先協商解決，協商不成則提起訴訟。10.其他條款，如合同簽訂地點、時間、簽字蓋章等。難點：1.理解并正確填寫合同主體信息。2.確定準確的房屋基本信息。3.選擇合適的交易方式并明確價格與支付條款。4.確定交付與驗收的時間和標準。5.明確雙方的權利與義務，防止違約情況的發生。6.在出現爭議時，如何有效協商解決或提起訴訟。注意事項：1.仔細閱讀并理解合同文本的所有條款。2.確保所有合同信息的準確無誤，特別是房屋