本地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：_______（全稱）

乙方（買受人）：_______（全稱）

鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的房產（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_______（詳細地址）的房產，包括但不限于以下內容：

（1）房屋所有權；

（2）房屋內所有設施設備；

（3）房屋所占土地的使用權。

1.2標的物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物詳細信息表》。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付甲方人民幣_______元整（￥_______元）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后_______個工作日內支付剩余的購房款人民幣_______元整（￥_______元）。

2.4付款方式：乙方應按照本合同的約定，通過銀行轉賬方式向甲方支付購房款。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付完全部購房款后_______個工作日內，將標的物的所有權及相關證明文件交付乙方。

3.2乙方應在收到標的物及相關證明文件后_______個工作日內進行驗收，并簽署《驗收報告》。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應在驗收報告中對質量問題進行詳細說明，甲方應在收到驗收報告之日起_______個工作日內對乙方提出的問題進行整改。

四、產權轉移與登記

4.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內協助甲方辦理標的物的產權登記手續。

五、違約責任

5.1若甲方未能按照本合同的約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的_______%。

5.2若乙方未能按照本合同的約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的_______%。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的物詳細信息表》

附件二：《驗收報告》

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_______（全稱）

乙方（買受人）：_______（全稱）

丙方（擔保人）：_______（全稱）

鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的房產（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該房產，為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_______（詳細地址）的房產，包括但不限于以下內容：

（1）房屋所有權；

（2）房屋內所有設施設備；

（3）房屋所占土地的使用權。

1.2標的物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物詳細信息表》。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付甲方人民幣_______元整（￥_______元）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后_______個工作日內支付剩余的購房款人民幣_______元整（￥_______元）。

2.4付款方式：乙方應按照本合同的約定，通過銀行轉賬方式向甲方支付購房款。

2.5丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保方式為連帶責任擔保。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付完全部購房款后_______個工作日內，將標的物的所有權及相關證明文件交付乙方。

3.2乙方應在收到標的物及相關證明文件后_______個工作日內進行驗收，并簽署《驗收報告》。

3.3若乙方在驗收過程中發現標的物存在質量問題，應在驗收報告中對質量問題進行詳細說明，甲方應在收到驗收報告之日起_______個工作日內對乙方提出的問題進行整改。

四、產權轉移與登記

4.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內協助乙方辦理標的物的產權轉移手續。

4.2乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內協助甲方辦理標的物的產權登記手續。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付購房款，若乙方未能按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的購房款。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得將其對乙方的擔保權利轉讓給第三方。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未能按照本合同的約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的_______%。

6.2若乙方在驗收過程中故意隱瞞標的物存在的質量問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，保證乙方按照本合同的約定支付購房款。

7.2若乙方違約，丙方應在收到甲方通知后_______個工作日內，履行擔保責任，代為支付乙方應支付的購房款。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的物詳細信息表》

附件二：《驗收報告》

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定支付購房款，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身合法權益，確保交易安全，通過嚴格的合同條款和第三方擔保，降低交易風險，實現房產的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_______（全稱）

乙方（買受人）：_______（全稱）

丙方（融資提供方）：_______（全稱）

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_______（詳細地址）的房產（以下簡稱“標的物”），為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_______（詳細地址）的房產，包括但不限于以下內容：

（1）房屋所有權；

（2）房屋內所有設施設備；

（3）房屋所占土地的使用權。

1.2標的物的具體面積、結構、用途等詳見附件一：《標的物詳細信息表》。

二、交易價格及融資安排

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付甲方人民幣_______元整（￥_______元）作為定金。

2.3乙方通過丙方提供的融資服務，獲得剩余購房款的資金支持。

2.4融資總額為人民幣_______元整（￥_______元），融資期限為_______年，年利率為_______%。

三、融資合同

3.1乙方與丙方另行簽訂《融資合同》，詳細約定融資的具體條款，包括但不限于融資額度、利率、還款方式等。

3.2丙方應在乙方支付定金后_______個工作日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付完全部購房款后_______個工作日內，將標的物的所有權及相關證明文件交付乙方。

4.2乙方應在收到標的物及相關證明文件后_______個工作日內進行驗收，并簽署《驗收報告》。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付標的物，若甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為標的物交易價格的_______%。

5.2乙方有權要求丙方按照《融資合同》的約定提供融資服務，若丙方未能履行融資義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未能按照本合同的約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的_______%。

6.2若甲方在標的物交付后，發現標的物存在質量問題，甲方應承擔相應的修復責任或賠償損失。

七、丙方的融資責任

7.1丙方應在乙方支付定金后_______個工作日內，按照《融資合同》的約定提供融資服務。

7.2若丙方未能按照《融資合同》的約定提供融資服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的物詳細信息表》

附件二：《驗收報告》

附件三：《融資合同》

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意義：

乙