合同編號：__________店面出租合同_______營業執照號：_______地址：_______聯系電話：______________身份證號：_______地址：_______聯系電話：_______第一條店面基本情況1.1店面的位置：_______1.2店面的面積：_______平方米1.3店面現有設施：_______（具體設施清單見附件）第二條出租內容2.1甲方同意將店面出租給乙方使用，乙方有權在店面上進行經營活動。2.2乙方在經營過程中，必須遵守國家的法律法規，不得從事違法亂紀的活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元，按月支付。4.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面的完好無損后，甲方應在_______日內退還乙方押金。第六條維修責任6.1租賃期內，店面的正常維護和維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致的店面損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應在租賃期內購買店面保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險費用由乙方承擔。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金_______元。8.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金_______元。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2本合同解除或終止后，乙方應立即將店面交還給甲方，并承擔因延遲交還店面給甲方造成的損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同時，雙方應對店面的實際情況進行詳細核實，確保店面面積、設施等符合雙方約定。（2）乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法亂紀的活動。（3）乙方應按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。（4）乙方應購買店面保險，并將甲方列為第一受益人。（5）雙方在履行合同過程中，如有爭議，應協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.解決辦法：（1）如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金。（2）如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發生爭議，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面經營權和管理權的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店面的時間長度。4.租金：指乙方每月支付給甲方的店面租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.維修責任：指雙方在租賃期內對店面維修責任的約定。7.保險：指乙方為店面購買的保險，甲方為第一受益人。8.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生爭議時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.節假日經營：甲方應保證在節假日期間店面的正常使用權，除非國家法定節假日放假。如果節假日放假，甲方應提前通知乙方，并與乙方協商調整租金或給予乙方其他補償。補充條款：雙方應明確節假日的時間范圍和放假安排，以及對應的租金調整或補償方式。2.維修與保養：甲方應保證店面的設施設備正常運行。如果因設備老化或故障導致店面無法正常經營，甲方應在接到乙方通知后的3個工作日內進行維修或更換。補充條款：雙方應明確維修保養的具體內容、期限及責任分配。3.業務拓展：如果乙方需進行業務拓展，需要對店面進行改造或增設設備，應提前向甲方提出申請。經甲方同意后，乙方方可進行改造或增設設備。相關費用由乙方承擔。補充條款：雙方應明確業務拓展的申請程序、費用承擔及設備歸屬等問題。4.合同續約：如果乙方希望在租賃期滿后繼續租賃，應提前一個月通知甲方。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。補充