合同編號：__________房屋租賃協議甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______衛。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所欠租金及滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方為房屋的合法所有者，具有完全產權。2.明確租賃期限，注意起止日期，避免合同糾紛。3.租金標準應符合市場行情，租金支付方式明確，避免逾期支付。4.合理設定押金金額，確保房屋及附屬設施的完好。5.明確房屋使用及維修責任，防止乙方不合理使用導致損失。6.約定合同變更與解除的條件和程序，保護雙方權益。7.約定違約責任，明確違約行為的賠償標準。8.確定爭議解決方式，選擇合適的司法管轄。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，擁有房屋的完全產權。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權按照協議使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自協議生效之日起至協議終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為了保障房屋及附屬設施完好支付給甲方的一定金額。6.違約責任：當一方未履行協議中的義務時，需承擔的法律責任。7.爭議解決：當雙方在協議執行過程中發生糾紛時，通過協商或司法途徑解決的方式。場景一：家庭租賃甲乙雙方為家庭成員，乙方因學習、工作等原因需在甲方所在地居住。補充條款：1.乙方租賃期間，甲方提供必要的生活幫助和支持。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，雙方可協商延長租賃期限。附件：家庭成員關系證明場景二：企業辦公租賃甲方為企業房東，乙方為租賃企業。補充條款：1.乙方租賃期間，甲方提供正常的物業管理服務。2.乙方如需進行裝修改造，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行。附件：企業營業執照副本場景三：短期租賃甲方將房屋出租給乙方短期使用，如旅游、度假等。補充條款：1.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。2.甲方在租賃期間提供必要的旅游咨詢和幫助。附件：旅游行程單場景四：學生租賃甲方將房屋出租給乙方為學生宿舍。補充條款：1.乙方租賃期間，甲方負責維護房屋及附屬