飯店出讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（甲方書面通知專用地址）

2.合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊并具備餐飲經營資質的企業，擁有一定的市場知名度和客戶基礎；乙方為一家有意向從事餐飲行業的合法注冊公司，具備一定的經濟實力和經營管理能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的飯店轉讓給乙方一事，達成以下合同：

一、合作背景

1.甲方因經營戰略調整，決定將其擁有的飯店出讓給具備相應經濟實力和經營管理能力的乙方。

2.乙方對甲方擁有的飯店具有濃厚的興趣，愿意購買甲方飯店，以拓展自身的餐飲業務。

二、前提條件

1.甲方保證其對出讓的飯店擁有合法的所有權，且飯店不存在任何法律糾紛。

2.乙方具備購買飯店所需的資金和經營管理能力。

3.雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，完成飯店的轉讓。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉讓其擁有的飯店，包括飯店的經營權、設備、存貨等相關資產。具體內容包括：（1）甲方將其持有的飯店所有權、使用權、經營權等相關權益轉讓給乙方；（2）乙方承擔飯店的經營管理責任，繼續維持飯店的正常運營；（3）雙方按照約定完成資產交割，確保乙方順利接手飯店。

第二條定義

1.飯店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的餐飲經營場所，包括建筑物、設施設備、存貨等。

2.轉讓：指甲方將其擁有的飯店所有權、使用權、經營權等相關權益轉讓給乙方的行為。

3.資產交割：指甲方將飯店相關資產、資料、證照等移交給乙方的過程。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方保證其對飯店擁有合法、完整、無爭議的所有權，并確保飯店不存在任何法律糾紛。

2.甲方應向乙方提供飯店的相關資料、證照、合同等文件，并協助乙方辦理相關變更手續。

3.甲方在合同簽訂后，應按照約定時間將飯店交付給乙方，并確保飯店設施設備、存貨等處于正常使用狀態。

4.甲方應向乙方提供必要的技術支持和經營指導，幫助乙方順利接手飯店。

5.甲方在合同履行期間，不得干預乙方的正常經營管理活動。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定，將飯店及相關權益轉讓給自己。

2.乙方應在合同簽訂后，按照約定支付轉讓款給甲方。

3.乙方負責接收并經營管理飯店，確保飯店的正常運營，維護甲方在業界積累的聲譽。

4.乙方在合同履行期間，應遵守國家法律法規，合法經營，并承擔飯店經營過程中產生的相關費用和責任。

5.乙方有權對飯店進行必要的改造、裝修，但需遵循相關法律法規，并事先取得甲方同意。

6.乙方在合同到期或解除合同后，有權要求甲方協助恢復原狀或賠償損失。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定飯店轉讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在簽訂本合同之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣XX萬元作為定金。

2.剩余轉讓款人民幣XX萬元，乙方應在資產交割完成之日起10個工作日內支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到款項后出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效后30日內，完成資產交割工作，將飯店交付給乙方。

3.乙方應在資產交割完成后，立即開始經營管理飯店，確保飯店的正常運營。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定時間完成資產交割，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的5%。

2.如甲方在合同履行過程中，存在隱瞞飯店真實情況、干預乙方經營管理等違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

二、乙方的違約責任

1.如乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的1%。

2.如乙方在合同履行期間，違反國家法律法規，導致飯店被相關部門處罰，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方在合同到期或解除合同時，未按照約定恢復飯店原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同的履行，并在合理時間內通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應友好協商解決，或根據法律規定辦理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款應繼續履行。

4.雙方在解決爭議過程中所發生的律師費、訴訟費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方時，應以書面形式送達對方指定的聯系地址。如一方變更聯系地址，應提前5日書面通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理資產交割、退還已付款項等事宜。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業秘密、經營信息等予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：飯店資產清單

附件2：飯店相關證照及合同

附件3：