合同編號：__________商鋪租賃合同補充協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_______（轉賬、現金等）。三、押金3.1乙方應在簽訂本補充協議之日起_______日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照約定將商鋪完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。四、商鋪使用及管理4.1乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在商鋪內進行違法活動。4.3乙方應負責商鋪內的日常維修、保養和管理，確保商鋪的安全、衛生和正常使用。五、維修責任5.1因乙方使用不當導致商鋪損壞的，維修費用由乙方承擔。5.2因甲方原因導致商鋪損壞的，維修費用由甲方承擔。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，乙方應按照租賃合同約定的違約金標準向甲方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本補充協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的具體數額按照租賃合同約定的標準執行。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂商鋪租賃合同補充協議時，應確保合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定。（2）甲乙雙方應充分了解并明確商鋪的基本信息、租金、押金、使用及管理等方面的約定，避免在履行合同過程中產生糾紛。（3）甲乙雙方應嚴格按照約定履行合同義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。（4）甲乙雙方應妥善保管好合同文件，以備日后查閱和爭議解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用商鋪而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定數額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指通過法律途徑解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.節假日營業：甲方允許乙方在節假日期間正常營業，但需提前一個月向甲方申請，并經甲方同意。如乙方需在節假日進行裝修或重大活動，應提前兩個月通知甲方，并征得甲方書面同意。2.促銷活動：乙方如需在商鋪內舉行促銷活動，應提前一個月向甲方申請，并提交活動方案。甲方有權根據促銷活動的性質、規模及影響決定是否同意。如同意，乙方應遵守甲方提出的相關要求，確保活動順利進行。3.商鋪轉讓：乙方如需將商鋪轉讓給第三方，應提前三個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉讓手續辦理完畢后，新的承租方應與甲方重新簽訂租賃合同，并承擔相應的違約責任。4.物業服務：商鋪所在物業公司的服務及相關費用由乙方承擔。如乙方對物業公司的服務有異議，可向物業公司提出投訴，甲方應協助乙方與物業公司溝通。5.安全隱患：乙方應確保商鋪內的安全，如有安全隱患，應立即采取措施予以消除。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪使用權證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身