房屋拆遷補償安置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________________

乙方（被拆遷人）：_________________________

鑒于甲方根據國家有關法律法規和政策，對位于_________________________的房屋實施拆遷，現甲方與乙方就房屋拆遷補償安置事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：位于_________________________的房屋及附屬設施。

2.拆遷對象：乙方所有的位于上述拆遷范圍內的房屋及附屬設施。

二、拆遷補償安置方式

1.乙方同意將位于上述拆遷范圍內的房屋及附屬設施交由甲方進行拆除。

2.甲方按照國家和地方政府的相關規定，對乙方進行房屋拆遷補償安置。

三、拆遷補償安置標準

1.甲方將按照以下標準對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按照_________________________的規定，對乙方房屋進行評估，補償金額為_____________元。

（2）附屬設施補償：按照_________________________的規定，對乙方附屬設施進行評估，補償金額為_____________元。

2.甲方在簽訂本合同后_________________________日內，將拆遷補償款支付給乙方。

四、安置方式

1.甲方將按照以下方式對乙方進行安置：

（1）提供_____________套安置房，建筑面積為_____________平方米。

（2）安置房位于_________________________，具體位置以甲方提供的《安置房交付通知書》為準。

2.乙方應在接到《安置房交付通知書》后_________________________日內，辦理安置房接收手續。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未按本合同約定接收安置房的，應向甲方支付_________________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋評估報告

（2）附屬設施評估報告

（3）安置房交付通知書

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________________

乙方（被拆遷人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方根據國家有關法律法規和政策，對位于_________________________的房屋實施拆遷，為保障甲方權益，提高拆遷效率，經甲方、乙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：位于_________________________的房屋及附屬設施。

2.拆遷對象：乙方所有的位于上述拆遷范圍內的房屋及附屬設施。

二、第三方職責與權利

1.丙方作為第三方，負責對拆遷范圍內的房屋及附屬設施進行評估，確保評估結果的客觀、公正。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以協助其完成評估工作。

3.丙方有權根據評估結果，向甲方提出補償方案建議。

三、甲方權益與責任

1.甲方有權要求丙方在規定時間內完成評估工作，并提交評估報告。

2.甲方有權根據丙方提交的評估報告，決定拆遷補償安置方案。

3.甲方有權要求乙方在規定時間內配合拆遷工作，包括但不限于提供房屋產權證明、附屬設施清單等。

4.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應措施。

四、拆遷補償安置方式

1.乙方同意將位于上述拆遷范圍內的房屋及附屬設施交由甲方進行拆除。

2.甲方按照國家和地方政府的相關規定，結合丙方提出的評估結果，對乙方進行房屋拆遷補償安置。

五、拆遷補償安置標準

1.甲方將按照以下標準對乙方進行拆遷補償：

（1）房屋補償：按照_________________________的規定，對乙方房屋進行評估，補償金額為_____________元。

（2）附屬設施補償：按照_________________________的規定，對乙方附屬設施進行評估，補償金額為_____________元。

2.甲方在簽訂本合同后_________________________日內，將拆遷補償款支付給乙方。

六、安置方式

1.甲方將按照以下方式對乙方進行安置：

（1）提供_____________套安置房，建筑面積為_____________平方米。

（2）安置房位于_________________________，具體位置以甲方提供的《安置房交付通知書》為準。

2.乙方應在接到《安置房交付通知書》后_________________________日內，辦理安置房接收手續。

七、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定配合拆遷工作的，應向甲方支付_________________________的違約金。

2.乙方在拆遷過程中，故意隱瞞房屋及附屬設施真實情況，導致評估結果失實的，乙方承擔由此產生的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后_________________________日內未辦理安置房接收手續的，視為放棄安置權利，甲方有權收回安置房，并扣除乙方已支付的拆遷補償款。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋評估報告

（2）附屬設施評估報告

（3）安置房交付通知書

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：引入第三方評估機構，確保評估結果的客觀、公正，降低甲方在拆遷過程中的風險。

2.提高拆遷效率：第三方負責評估工作，有助于縮短拆遷周期，提高拆遷效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為拆遷人，有權決定拆遷補償安置方案，確保自身利益不受侵害。

2.控制拆遷成本：甲方主導拆遷工作，有利于控制拆遷成本，提高經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（第三方監理公司）：_________________________

鑒于甲方開發建設的位于_________________________的住宅項目即將竣工，現甲方與乙方及丙方就房屋購買、交付及售后服務等事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋購買

1.乙方同意購買甲方開發的位于_________________________的住宅一套，房屋編號為_________________________，建筑面積為_____________平方米。

2.乙方已支付定金_____________元，余款_____________元將在房屋交付時支付。

二、第三方監理職責與權利

1.丙方作為第三方監理公司，負責對甲方的住宅項目進行質量監理，確保房屋質量符合國家相關標準和規范。

2.丙方有權要求甲方提供施工圖紙、材料清單等文件，以協助其進行監理工作。

3.丙方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求，并監督整改措施的落實。

三、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和標準交付房屋。

2.乙方有權要求丙方對其購買的房屋進行質量檢測，確保房屋質量合格。

3.乙方有權在房屋交付后_________日內對房屋進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方整改。

4.乙方有權在房屋交付后_________年內享受丙方提供的免費售后服務。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在房屋竣工后_________日內通知乙方進行房屋驗收。

2.乙方應在接到通知后_________日內安排驗收，驗收合格后簽訂《房屋驗收合格證明》。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付_________的違約金。

2.甲方交付的房屋質量不符合國家標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到合格標準。

3.乙方未在約定時間內進行房屋驗收的，視為自動放棄驗收權利，但甲方仍應承擔交付合格房屋的義務。

六、售后服務

1.丙方提供的免費售后服務期限為房屋交付后_________年。

2.丙方應設立專門的售后服務熱線，及時處理乙方的售后服務請求。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向_________________________提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋質量檢測報告

（2）房屋驗收合格證明

（3）售后服務承諾書

（4）其他相關文件