制造業辦公區租賃合同合同編號：__________制造業辦公區租賃合同1.名稱：____________________2.法定代表人：_______________3.地址：____________________4.聯系方式：_______________1.名稱：____________________2.法定代表人：_______________3.地址：____________________4.聯系方式：_______________鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將其辦公區租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的辦公區，經雙方協商一致，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃資產1.1本協議項下的租賃資產為甲方所有的辦公區，具體位置和面積等詳細信息如下：（此處列明辦公區的具體位置、面積、設施等詳細信息）1.2乙方租賃的辦公區僅限于合法用途，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金應在當月的第一個工作日支付。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條維修責任4.1甲方負責維護租賃資產的基本設施，確保其正常使用。4.2乙方負責日常的使用和維護，合理使用租賃資產，不得進行任何改動和破壞。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃資產的保險手續，并將其保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。7.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃資產的詳細描述和照片4.租賃資產的保險單副本5.乙方支付租金的銀行轉賬授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期超過____天的，視為違約。2.甲方未維護租賃資產的基本設施：導致資產無法正常使用的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃資產：用于非法活動的，視為違約。4.甲方未提供租賃資產：延遲超過____天的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協議中提供辦公區租賃的甲方。2.承租方：指本協議中租賃甲方辦公區的乙方。3.租賃期限：指本協議中約定的乙方租賃甲方辦公區的時間期限。4.租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的辦公區租賃費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。2.甲方未維護租賃資產：甲方應及時維修和保養，確保資產正常使用。3.乙方未按約定用途使用租賃資產：甲方可以要求乙方立即停止使用，并可能解除合同。4.甲方未提供租賃資產：甲方應承擔相應的違約責任，并盡快提供資產。五、所有應用場景：1.甲方為辦公區所有者，乙方為辦公區使