合同編號：__________底商租賃合同的續簽與變更甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃底商基本信息1.1底商位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方承租底商用于_______（經營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商交還給甲方，甲方在確認底商無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2租賃期限內，如乙方需擴大或縮小經營范圍，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。變更經營范圍可能導致租金調整，具體租金雙方協商確定。六、合同的解除6.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方利益，甲方有權提前解除本合同。6.3租賃期滿后，如乙方未按照約定將底商交還給甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按照約定提供底商的，應支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：填寫合同的唯一標識號，以便于日后查詢和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息：明確雙方的身份和聯系方式。3.租賃底商基本信息：詳細記錄底商的地址和面積，以及乙方的經營范圍。4.租賃期限：規定租賃的開始和結束日期，以及續租條件和租金調整機制。5.租金及支付方式：明確租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金規定。6.押金：規定押金的金額和退還條件。7.合同的變更：允許雙方在租賃期限內提前解除或變更合同，但需書面協議并簽字蓋章。8.合同的解除：規定了甲方有權提前解除合同的情形，以及乙方未按約定交還底商的違約責任。9.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任。10.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發生爭議的解決方式，包括友好協商和訴訟。11.其他約定：包括合同的簽字日期和聯系方式。解決辦法：1.合同爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責任：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，如支付滯納金或違約金。3.合同變更：雙方可以通過書面協議并簽字蓋章來提前解除或變更合同。4.合同解除：甲方有權在特定情況下提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.押金退還：乙方按約定將底商交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有底商所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃底商并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用底商而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的金錢。6.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的違約方應支付給出租方的額外費用。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內容進行修改或調整。9.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合：1.乙方的經營范圍變更：如果乙方計劃改變經營范圍，可能需要增加對底商的改造。在這種情況下，合同中應增加如下補充條款：“如乙方需改變經營范圍，需提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行。如乙方改變經營范圍導致底商需改造，改造費用由乙方承擔。改造完成后，底商的租賃條件和租金雙方重新協商確定。”2.租賃期限延長：如果乙方希望延長租賃期限，合同中應增加如下補充條款：“租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。”3.租金支付方式變更：如果乙方希望改變租金支付方式，合同中應增加如下補充條款：“乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月