合同編號：__________甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方貸款給乙方購買房產事宜，達成如下協議：第一條貸款金額甲方同意向乙方貸款，用于購買房產，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應在貸款期限內按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.貸款年利率為_______%。2.利率調整方式：按照中國人民銀行同期同類貸款利率執行。第四條還款方式1.等額本息還款法：每月還款金額為固定金額，包含當月應還本金和利息。2.等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，包含當月應還本金和利息。3.還款賬戶：乙方向甲方指定的銀行賬戶還款。第五條還款保障措施1.乙方提供購買房產的合同、發票等相關材料，作為貸款的抵押物。2.乙方同意將購買的房產辦理抵押登記手續，將房產抵押給甲方。3.如乙方未能按時還款，甲方有權采取法律手段，依法處置抵押物以償還債務。第六條違約責任1.如乙方未能按時還款，甲方有權依法追討逾期本金、利息及違約金。2.如乙方提供虛假材料或者未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，符合法律法規規定的合同主體資格。2.核實雙方提供的身份證明、房產合同等相關材料的真實性、合法性。3.明確貸款金額、期限、利率等關鍵條款，避免因模糊不清導致的糾紛。4.注意合同中的還款方式和還款賬戶，確保乙方按時還款。5.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。解決辦法：1.友好協商：合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應進行友好協商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協商無果，甲方有權依法采取措施，如提前收回貸款、追討逾期本金、利息及違約金等。3.訴訟解決：當雙方無法通過協商解決爭議時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指具備完全自主意識、能夠獨立進行民事活動的能力。2.合同主體：指合同雙方，即甲方（貸款人）和乙方（借款人）。3.身份證明：指能夠證明甲方和乙方身份的合法證件，如身份證、護照等。4.房產合同：指乙方購買房產所簽訂的合同，作為貸款的用途證明。5.誠實信用：指合同雙方在履行合同過程中，應遵循誠實、公正、信用的原則。6.抵押物：指乙方提供作為貸款抵押的房產，用以保障甲方權益。7.抵押登記：指將乙方的房產抵押給甲方，并在相關機構進行登記，以便在乙方違約時，甲方有權依法處置抵押物。8.逾期本金、利息及違約金：指乙方未能按時還款，需支付給甲方的逾期本金、利息以及因違約產生的違約金。場景一：購新房假設甲方是一家銀行，乙方是通過貸款購買新房的購房者。為了確保乙方能夠按時還款，合同中可以增加一條關于保險的補充條款：補充條款：乙方在貸款期間內，應將其房產保險權益轉讓給甲方，并以甲方為第一受益人。如乙方未能按時還款，甲方有權依法處置房產，并優先受償。附件列表：1.房產買賣合同2.房產證3.乙方身份證明4.房產保險單場景二：購二手車假設甲方是一家汽車金融公司，乙方是通過貸款購買二手車的消費者。由于二手車的價值可能存在較大波動，合同中可以增加一條關于車輛估值的補充條款：補充條款：乙方應確保所購買的二手車價值合理，如車輛價值明顯高于市場價，甲方有權要求乙方提供額外擔保。如乙方未能按時還款，甲方有權依法處置車輛，并優先受償。附件列表：1.車輛買賣合同2.車輛行駛證3.乙方身份證明4.車輛評估報告場景三：企業貸款購設備假設甲方是一家銀行，乙方是一家企業，通過貸款購買生產設備。為了確保乙方能夠按時還款，合同中可以增加一條關于企業經營狀況的補充條款：補充條款：乙方應定期向甲方提供其經營狀況的報告，如乙方經營不善，可