北京農村大棚承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的農村大棚，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的大棚，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的農村大棚位于北京市__________區__________街道__________村，具體位置詳見附件一。

1.2大棚面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃大棚僅用于__________（具體用途）。

4.2乙方不得擅自改變大棚結構，未經甲方同意，不得將大棚出租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

五、租賃物的維修及保養

5.1乙方應妥善保管租賃物，負責大棚的正常使用、維修和保養。

5.2大棚因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應的損失。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________倍。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向北京市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

一、大棚位置示意圖

二、租賃物清單

三、甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的農村大棚，愿意將其出租給乙方使用，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的農村大棚位于北京市__________區__________街道__________村，具體位置詳見附件一。

1.2大棚面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃大棚僅用于__________（具體用途）。

4.2乙方不得擅自改變大棚結構，未經甲方同意，不得將大棚出租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同項下對乙方的債務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付乙方應付款項及違約金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權對乙方使用大棚的情況進行監督，乙方應配合甲方進行監督檢查。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可證明，乙方應予以配合。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務，丙方不得拒絕。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方如擅自改變大棚結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3乙方如違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向北京市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

一、大棚位置示意圖

二、租賃物清單

三、甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，保障自身的合法權益。甲方的主導地位有助于規范乙方經營行為，確保大棚的正常運營，實現甲方的投資回報。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市的農村土地，愿意將其出租給乙方進行種植經營，為保障乙方的種植權益和經營安全，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的農村土地位于北京市__________區__________街道__________村，具體位置詳見附件一。

1.2土地面積：__________畝，土地用途為農業種植。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、種植用途及限制

4.1乙方租賃土地僅用于__________（具體種植作物）的種植。

4.2乙方應遵守國家相關農業種植法規和政策，不得擅自改變土地用途。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同項下對乙方的債務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為對乙方履行合同義務的擔保。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付乙方應付款項及違約金。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權根據市場需求調整種植作物種類，但需提前__________個月向甲方提出申請并經甲方同意。

6.2乙方有權使用甲方提供的農業設施和水利設施，但應保持其完好狀態。

6.3乙方有權在租賃期限內，因不可抗力導致無法正常種植的情況下，向甲方提出減免租金的申請。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方種植區域。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向北京市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

一、土地位置示意圖

二、租賃物清單

三、甲方銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同的制定，保障了自身的種植權益和經營自由。乙方的主導地位有助于確保租賃條件的合理性，保障其種植經營的穩定性和長期性。