制式租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______先生/女士

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______，電話：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______先生/女士

地址：______市______區______路______號

法定代表人：如為個人承租，則此處填寫本人姓名

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方為具備房屋出租資格的合法房屋所有權人或其合法授權代表，擁有位于______市______區______路______號的房產（以下簡稱為“該房產”或“租賃房屋”），并愿意將該房產出租給乙方使用；

鑒于乙方愿意承租甲方出租的房產，并保證按照國家相關法律法規、甲方規定及本合同約定用途使用該房產，且乙方具備履行本合同所需的完全民事行為能力；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租房產與乙方承租房產事宜，經充分協商，達成以下協議，以共同遵守。

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方保證對該房產擁有完全的所有權或合法授權，且該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，具備出租條件。

2.乙方承租該房產用于居住、辦公或其他合法用途，并承諾按照本合同約定支付租金及其他相關費用。

3.雙方確認，本合同的簽訂符合國家法律法規的規定，不存在無效或可撤銷的情形。

4.雙方同意，本合同簽訂后，乙方按照約定支付租金及其他費用，甲方交付房產給乙方使用，雙方按照本合同的約定履行各自的權利義務。

二、房屋信息

1.房屋地址：______市______區______路______號

2.房屋結構：______室______廳______衛，建筑面積：______平方米

3.房屋附屬設施：水、電、煤氣、暖氣、通訊、家具、家電等設施設備齊全，雙方確認設施設備的具體型號、數量等詳見附件。

三、租賃用途

乙方承租該房產用于以下用途：居住/辦公/其他合法用途（請在相應用途處打“√”），且不得從事違反國家法律法規及甲方規定的活動。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應在本合同到期前一個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租金與支付方式

1.租金標準：雙方確認，本合同租賃期限內，該房產的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。

2.租金支付方式：乙方采取以下第______種方式支付租金：

（1）按月支付，每月租金在當月______日前支付至甲方指定的賬戶；

（2）按季度支付，每季度租金在季度初______日前支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調整：租賃期內，如遇國家政策調整、市場行情變化等特殊情況，甲乙雙方可協商調整租金，調整后的租金應不低于本合同簽訂時的租金標準。

六、其他費用

1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）水、電、煤氣、暖氣、通訊等公共事業費；

（2）物業管理費、衛生費等其他相關費用。

2.費用支付：乙方應在收到相關費用通知后及時支付，如有欠費，甲方有權從乙方支付的租金中扣除。

七、雙方的權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款詳見本合同正文部分。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件包括但不限于房屋設施設備清單、雙方身份證件復印件等，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同簽訂后，如有變更、解除、終止等事宜，應書面通知對方，并辦理相關手續。

九、附則

1.本合同簽訂地為______市______區。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照本合同約定全面履行各自的權利義務。

3.本合同簽訂后，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

十、簽署

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（簽字）：______先生/女士

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的用途合法使用該房產。具體內容包括：房產的出租、使用、維護、租金支付、費用承擔、合同期限、違約責任等與租賃相關的事宜。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有所有權或合法授權的位于______市______區______路______號的房產。

2.租賃期限：指甲方將房產出租給乙方的期間，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的房產使用費用。

4.公共事業費：指乙方在使用房產過程中應承擔的水、電、煤氣、暖氣、通訊等費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取租金及乙方應承擔的費用；

（2）監督乙方合法使用房產，并要求乙方按照約定用途使用房產；

（3）在租賃期滿或本合同提前解除后，要求乙方返還房產；

（4）在乙方違反本合同時，要求乙方承擔違約責任。

2.甲方的義務：

（1）保證房產具備出租條件，并按時交付給乙方使用；

（2）保證房產在租賃期內符合約定的用途，且不存在權屬糾紛；

（3）負責維修房產及附屬設施，確保乙方正常使用；

（4）在租賃期內，如需提前收回房產，應提前一個月通知乙方，并承擔違約責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用房產，并享有房產的正常居住、辦公或其他合法用途；

（2）要求甲方按照約定提供房產維修服務；

（3）在租賃期滿后，享有優先續租權；

（4）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金及承擔相關費用；

（2）合理使用房產，不得損害房產及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失；

（3）未經甲方同意，不得將房產轉租、轉讓或抵押；

（4）在租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求返還房產；

（5）遵守物業管理規定，維護良好的居住、辦公環境。

雙方應按照本合同約定的權利與義務全面履行，如一方違反合同，應承擔相應的違約責任。在租賃期內，雙方應保持良好的溝通與協作，共同維護租賃合同的履行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，本合同租賃期限內，該房產的租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。

2.支付方式：乙方采取以下第______種方式支付租金：

（1）按月支付，每月租金在當月______日前支付至甲方指定的賬戶；

（2）按季度支付，每季度租金在季度初______日前支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應按照上述支付方式，在約定的時間內足額支付租金。如有逾期支付，乙方應按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，租賃期限為______年，至______年______月______日止。

2.關鍵時間節點：

（1）租金支付時間：每月/每季度初的______日前；

（2）租賃期滿前一個月：乙方應通知甲方是否續租；

（3）租賃期滿或提前解除合同后，乙方應在______日內返還房產。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的______%。

2.甲方在租賃期內擅自解除合同，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內租金總額的______%。

3.甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房產，乙方有權要求甲方減免相應租金，并要求甲方承擔維修費用。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的______%。

2.乙方未按約定用途使用房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，違約金為當月租金的______%。

3.乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或抵押房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內租金總額的______%。

4.租賃期滿或提前解除合同后，乙方未按約定返還房產，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的______%。

雙方同意，以上違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方承擔賠償損失的責任。在計算損失賠償額時，應考慮雙方在合同履行過程中的實際情況和預期利益。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除：發生不可抗力事件，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力事件發生后的合理期限內，受影響的一方不承擔違約責任。

3.后果處理：發生不可抗力事件，雙方應積極采取措施減少損失。受影響的一方在不可抗力事件消除后，應及時恢復履行合同。如不可抗力事件持續影響合同履行，一方有權要求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同繼續履行。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同項下的其他義務，除非履行該義務會明顯加重一方的損失或影響爭議解決的結果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過郵寄、快遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。如一方變更聯系地址，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后仍未糾正；

（2）對方因破產、清算等原因喪失履行本合同的能力；

（3）不可抗力事件持續發生，影響本合同的履行；

（4）雙方協商一致解除本合同。

4.解除后果：合同解除后，雙方應根據解除時的實際情況，按照法律規定和合同約定處理合同解除后的相關事宜。

第十條附