教育科技自建房承諾書合同編號：__________甲方（承諾方）：【承諾方全稱】地址：【承諾方地址】法定代表人：【承諾方法定代表人】聯系方式：【承諾方聯系電話】乙方（受承諾方）：【受承諾方全稱】地址：【受承諾方地址】法定代表人：【受承諾方法定代表人】聯系方式：【受承諾方聯系電話】鑒于甲方為一家專業從事教育科技研發、推廣和應用的企業，擬自建房屋用于科研、教學、辦公等用途；乙方為甲方自建房項目的相關利益相關方，為了保障雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本承諾書，共同遵守。第一條承諾內容1.1甲方承諾自建房項目符合國家及地方關于土地使用權、建設規劃、建筑設計、環境保護等相關法律法規的規定，并取得相關政府部門審批、許可。1.2甲方承諾自建房項目的設計、施工、監理等環節均按照相關法律法規、國家標準及行業規范進行，確保房屋質量和安全。1.3甲方承諾自建房項目交付使用后，按照合同約定向乙方提供合格的房屋及配套設施，并保證房屋及配套設施的正常運行。1.4甲方承諾在自建房項目過程中，尊重乙方合法權益，嚴格按照合同約定履行義務，確保乙方利益不受損害。第二條承諾期限2.1本承諾書的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至自建房項目驗收合格之日止。2.2除非本承諾書另有規定，甲乙雙方同意，本承諾書的解除、終止或變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第三條違約責任3.1如甲方未按照本承諾書第一條的承諾內容履行義務，導致乙方合法權益受損，甲方應當承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方損失的【__】倍。3.2如乙方未按照本承諾書約定的期限、方式履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【__】%。第四條爭議解決4.1凡因本承諾書引起的或與本承諾書有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。4.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承諾方）：【承諾方全稱】乙方（受承諾方）：【受承諾方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方（承諾方）的企業法人營業執照副本復印件2.甲方（承諾方）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（受承諾方）的企業法人營業執照副本復印件4.乙方（受承諾方）的法定代表人身份證明復印件5.自建房項目的規劃設計圖紙6.自建房項目的施工合同7.自建房項目的監理合同8.相關政府部門關于自建房項目的審批、許可文件9.房屋質量檢測報告10.房屋安全評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照本承諾書第一條的承諾內容履行義務，導致乙方合法權益受損的行為，認定為違約行為。2.甲方未按照本承諾書約定的期限、方式履行合同義務的行為，認定為違約行為。3.乙方未按照本承諾書約定的期限、方式履行合同義務的行為，認定為違約行為。4.甲方提供的房屋及配套設施不符合合同約定，或者質量、安全存在問題的，認定為違約行為。5.甲方未按照本承諾書約定履行違約責任的行為，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（承諾方）：指本承諾書第一條所列明的甲方企業。2.乙方（受承諾方）：指本承諾書第一條所列明的乙方企業。3.自建房項目：指甲方根據本承諾書第一條所承諾的內容建設的房屋項目。4.違約金：指甲方或乙方未履行本承諾書約定的義務，按照約定向對方支付的違約賠償金。5.合法權益：指乙方在本承諾書項下應享有的合法權益。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方自建房項目未取得相關政府部門審批、許可。解決辦法：甲方應當積極與政府部門溝通，按照法律法規要求申請辦理相關審批、許可手續。2.問題：甲方自建房項目質量、安全存在問題。解決辦法：甲方應當加強對施工、監理環節的監管，確保房屋質量和安全。3.問題：甲方未按照約定向乙方提供合格的房屋及配套設施。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定履行合同義務，直至達到合同約定的標準。4.問題：甲方未按照本承諾書約定履行違約責任。解決辦法：乙方有權依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為自建房項目申請貸款、融資等金融服務時，需向金融機構提供本承諾書作為信用擔保。2.甲方在自建房項目招投標過程中，需向招標方提供本承諾書作為投標資格的證明。3.甲方在自建房項目合作過程中，與合作伙