商鋪簡易租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積為__________________________平方米，結構為__________________________，樓層為__________________________。

1.2商鋪的權屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

2.3租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調價或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協商一致后調整租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣__________________________元作為押金（大寫：__________________________元整）。

3.2違約責任：任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，應向守約方支付違約金，違約金為__________________________。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方僅限于合法經營，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在使用過程中，不得從事下列活動：

（1）違法經營；

（2）危害公共安全；

（3）損壞商鋪設施；

（4）影響他人正常經營；

（5）其他違反法律法規的行為。

五、維修及保養

5.1甲方負責商鋪的日常維修及保養，確保商鋪的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致商鋪設施損壞，應承擔修復責任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因商鋪所有權轉讓、被征收等原因無法繼續出租；

（2）乙方因經營不善、無法繼續經營等原因要求解除；

（3）雙方協商一致解除。

6.2合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

2.商鋪租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積為__________________________平方米，結構為__________________________，樓層為__________________________。

1.2商鋪的權屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

2.3租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調價或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協商一致后調整租金。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方支付租金、履行合同義務等事項承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.3丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付擔保金。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在租賃期限內保持商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪結構、用途等。

4.2甲方有權監督乙方在經營過程中遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知后____個工作日內代為支付，否則甲方有權解除本合同。

5.2乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施或影響他人正常經營，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權解除本合同。

5.3乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將商鋪轉租、抵押或進行其他處分。

六、維修及保養

6.1甲方負責商鋪的日常維修及保養，確保商鋪的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致商鋪設施損壞，應承擔修復責任。

七、合同解除及終止

7.1在租賃期限內，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因商鋪所有權轉讓、被征收等原因無法繼續出租；

（2）乙方因經營不善、無法繼續經營等原因要求解除；

（3）雙方協商一致解除。

7.2合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

2.商鋪租賃登記備案證明復印件；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，旨在通過丙方的擔保，保障甲方在租賃期限內的權益。甲方作為主導方，在合同中享有多項權利，如對商鋪的監督權、解除合同權等。同時，甲方也承擔相應的責任，如日常維修保養等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，保證商鋪的完好狀態。丙方作為擔保方，需在乙方違約時承擔連帶擔保責任。第三方介入的意義和目的在于降低甲方的經營風險，保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程順利進行，維護自身權益。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________________________，面積為__________________________平方米，結構為__________________________，樓層為__________________________。

1.2商鋪的權屬證明文件為甲方持有的__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），租金支付方式為__________________________。

2.3租金調整：在租賃期限內，如遇政策性調價或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協商一致后調整租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣__________________________元作為押金（大寫：__________________________元整）。

3.2違約責任：任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，應向守約方支付違約金，違約金為__________________________。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方僅限于合法經營，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方在使用過程中，不得從事下列活動：

（1）違法經營；

（2）危害公共安全；

（3）損壞商鋪設施；

（4）影響他人正常經營；

（5）其他違反法律法規的行為。

五、維修及保養

5.1甲方負責商鋪的日常維修及保養，確保商鋪的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致商鋪設施損壞，應承擔修復責任。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如遇以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方因商鋪所有權轉讓、被征收等原因無法繼續出租；

（2）乙方因經營不善、無法繼續經營等原因要求解除；

（3）雙方協商一致解除。

6.2合同解除后，乙方應將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

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