委托物業租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方有意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、押金及押金退還

3.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

3.2押金退還：租賃期滿后，若乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，甲方應在__________個工作日內無息退還乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

五、維修責任

5.1房屋及配套設施的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。

5.2房屋及配套設施的保修期內維修責任由甲方承擔，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元逾期租金。

6.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋配套設施清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂地人民法院地址及聯系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理有限公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方有意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。為保障甲方權益，同時確保房屋租賃過程中的專業管理，甲乙雙方同意聘請丙方作為物業管理方，負責房屋租賃過程中的物業管理服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、物業管理服務

3.1丙方負責房屋租賃過程中的物業管理服務，包括但不限于房屋設施維修、環境衛生、安全保障等。

3.2丙方應確保物業管理服務的質量，如有違反，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

4.1丙方應協助甲方進行房屋租賃合同的簽訂、解除及續簽等工作。

4.2丙方應協助甲方收取租金、押金等費用，并及時將費用劃轉至甲方賬戶。

4.3丙方應定期向甲方報告房屋租賃情況，包括租金收取、房屋維修、租賃期限等。

五、乙方責任及義務

5.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠、挪用或轉借。

5.2乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

5.3乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________元逾期租金。

6.2乙方擅自改動房屋結構或裝修的，應恢復原狀，并承擔相應損失。

6.3丙方未能履行物業管理職責的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應違約責任。

七、第三方丙方責任及權利

7.1丙方有權對乙方進行物業管理服務，并對乙方違反物業管理規定的行為進行處罰。

7.2丙方有權收取物業管理服務費用，并按照約定將費用劃轉至甲方賬戶。

7.3丙方有權要求甲方提供房屋租賃合同等相關文件，以保障丙方的權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業的物業管理服務，保障甲方權益，同時確保房屋租賃過程中的規范管理。甲方作為主導方，通過簽訂本合同，明確了自身的權益保障和丙方的責任義務。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應的責任和義務。本合同的簽訂，有助于規范房屋租賃市場，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋租賃過程中的權益，確保租金按時收取，降低租賃風險。

2.通過丙方的專業管理，提高房屋租賃質量，提升甲方資產價值。

3.建立健全租賃管理體系，為甲方提供便捷、高效的租賃服務。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業的物業管理服務，確保房屋租賃過程中的規范管理。

2.協助甲方處理租賃過程中的事務，降低甲方的工作負擔。

3.保障丙方的權益，促進物業管理行業的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理服務公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住。為保障乙方的居住權益，同時確保房屋及配套設施的維護與管理，甲乙雙方同意聘請丙方作為物業管理服務公司，負責房屋租賃過程中的物業管理服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋配套設施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、物業管理服務

3.1丙方負責房屋租賃過程中的物業管理服務，包括但不限于房屋設施維修、環境衛生、安全保障等。

3.2丙方應確保物業管理服務的質量，如有違反，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，包括日常維護、緊急維修、清潔衛生等。

4.2乙方有權對丙方的服務質量進行監督，并對丙方的服務提出改進建議。

4.3乙方有權要求丙方及時處理房屋及配套設施的故障和損壞，確保居住環境的安全和舒適。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應保證房屋及配套設施的完好無損，交付給乙方時符合合同約定。

5.2甲方應配合丙方的物業管理服務，確保乙方能夠正常使用房屋。

5.3甲方應遵守丙方制定的物業管理規定，不得干擾丙方的正常管理活動。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方違反物業管理規定，影響丙方正常管理活動的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任及權利

7.1丙方有權要求甲方提供必要的管理資料和協助，以履行物業管理服務。

7.2丙方有權根據物業管理規定對房屋及配套設施進行必要的檢查和維護。

7.3丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和糾正，并要求甲方采取措施予以改正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的