甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產銷售團隊業績分成協議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產銷售團隊1.2業績分成1.3甲方1.4乙方第二條合同主體2.1甲方身份與職責2.2乙方身份與職責第三條業績指標與分成比例3.1業績指標設定3.2分成比例第四條分成計算與支付4.1分成計算方式4.2分成支付時間4.3分成支付方式第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條附則14.1附件列表14.2合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產銷售團隊1.2業績分成1.3甲方甲方是指擁有房產項目并將其委托給乙方銷售的一方，具體指（詳細名稱）。1.4乙方乙方是指接受甲方委托，負責銷售甲方房產項目并按照本合同約定獲得業績分成的一方，具體指（詳細名稱）。第二條合同主體2.1甲方身份與職責甲方是房產項目的所有權人或者授權代表，負責提供房產項目相關信息，確保信息的真實、準確和完整。甲方應給予乙方充分的銷售權限，并協助乙方進行銷售活動。2.2乙方身份與職責乙方是具備房地產銷售資質的法人或其他組織，負責組織銷售團隊進行房產項目的銷售工作。乙方應根據甲方的要求，制定銷售計劃和策略，并按照甲方的要求進行銷售推廣活動。第三條業績指標與分成比例3.1業績指標設定本合同的業績指標為房產項目的銷售總額。具體業績指標由甲方根據項目的銷售計劃和市場情況進行設定，并在合同中明確。3.2分成比例乙方的分成比例為銷售總額的（具體百分比），該比例根據甲乙雙方的協商確定，并在合同中明確。第四條分成計算與支付4.1分成計算方式分成的計算以實際銷售金額為基礎，按照本合同約定的分成比例進行計算。4.2分成支付時間甲方應在每月5日前，將上一月度的分成支付給乙方。4.3分成支付方式分成的支付方式為（銀行轉賬/現金支付等），具體支付方式由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結束日期本合同的期限為（具體時間），除非合同提前終止或者雙方另有約定。第六條保密條款6.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為甲方所在地。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續簽；（3）一方違反合同規定，嚴重違約，對方有權單方面解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協商一致解除或者因不可抗力導致合同無法履行的情況下終止。第十二條通知與送達12.1通知方式甲乙雙方應以書面形式互相發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。12.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同中約定的地址，如有變更，應書面通知對方。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1附件列表本合同的附件包括：（1）房產項目簡介（2）銷售計劃與策略（3）分成比例確認書（4）其他相關文件14.2合同修改與補充本合同的修改與補充應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改補充協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、客戶、合作伙伴等。1.2第三方責任第三方對于本合同的履行不負有任何責任，甲方、乙方不得要求第三方履行本合同中的任何義務。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇標準、資格要求等，并在合同中明確。2.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議，確保第三方能夠按照甲乙雙方的要求履行合同義務。2.3第三方責任限額甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于責任范圍、賠償限額等。第三條甲方、乙方與第三方的權責劃分3.1甲方、乙方義務甲方、乙方應負責與第三方的溝通協調，確保第三方能夠按照甲乙雙方的要求履行合同義務。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求履行合同義務，并承擔由此產生的責任。3.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決如甲方、乙方與第三方之間發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入的程序甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選擇的流程、合作協議的簽訂等。4.2第三方介入的費用如第三方介入產生的費用，甲乙雙方應在合同中明確費用的承擔方式。4.3第三方介入的時間甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的時間，包括但不限于介入的開始時間、結束時間等。第五條第三方責任的風險防范5.1第三方資質審查甲乙雙方應在選擇第三方時進行資質審查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。5.2第三方保險甲乙雙方可要求第三方購買相應的保險，以降低第三方責任風險。5.3第三方責任擔保甲乙雙方可要求第三方提供責任擔保，以保障甲乙雙方的權益。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的合同關系應以本合同為準，第三方不應直接與甲方、乙方發生合同關系。6.2第三方與客戶、合作伙伴的關系第三方在與客戶、合作伙伴進行業務往來時，應遵守甲乙雙方的要求，并不得違反甲乙雙方的合法權益。第七條第三方責任的具體界定7.1第三方責任的范圍第三方責任的范圍應限于本合同約定的范圍內，包括但不限于第三方提供的服務、產品等。7.2第三方責任的限制第三方在不違反法律法規的前提下，對甲乙雙方不承擔任何超出合同約定的責任。7.3第三方責任的免除如第三方因不可抗力無法履行合同義務，甲方、乙方不得要求第三方承擔責任。第八條第三方責任糾紛的解決8.1糾紛解決方式如第三方與甲方、乙方之間發生責任糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決地點糾紛解決的地點為甲方所在地。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續簽；（3）一方違反合同規定，嚴重違約，對方有權單方面解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協商一致解除或者因不可抗力導致合同無法履行的情況下終止。第十二條通知與送達12.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產項目簡介詳細描述房產項目的基本情況，包括但不限于項目名稱、位置、規模、開發主體、預期開盤時間等。附件2：銷售計劃與策略詳細闡述銷售計劃和策略，包括銷售目標、推廣方式、銷售渠道、營銷活動等。附件3：分成比例確認書明確甲乙雙方的分成比例，以及分成比例的計算方式和相關計算公式。附件4：第三方合作協議與合作第三方簽訂的協議，明確第三方的義務、責任以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。附件5：第三方資質證明文件第三方的相關資質證明文件，包括但不限于營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等。附件6：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。附件7：保險單據第三方購買的保險單據，以證明第三方已按照甲乙雙方的要求購買了相應的保險。附件8：第三方責任擔保函第三方提供的責任擔保函，以證明第三方愿意承擔相應的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供房產項目相關信息，導致乙方無法正常開展銷售工作。2.乙方未按照約定制定銷售計劃和策略，導致銷售業績未達到預期目標。3.第三方未按照合作協議履行義務，導致甲方、乙方利益受損。違約責任認定標準：1.甲方、乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此產生的損失。2.第三方違反合作協議的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此產生的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供房產項目相關信息，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因無法開展銷售工作而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產項目：指甲方擁有的房地產物業，包括住宅、商業、辦公等類型的物業。2.銷售總額：指乙方在合同期限內通過銷售房產項目所獲得的全部銷售收入。3.業績分成：指乙方根據合同約定的分成比例，從銷售總額中獲取的經濟收益。4.第三方：指除甲方、乙方