甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃條款：日常租住過程中的管理規則與服務承諾本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用與維護5.1租戶使用要求5.2房屋維護責任5.3房屋維修服務承諾第六條日常管理與服務6.1物業管理制度6.2物業服務內容6.3服務響應及處理時間第七條公共設施使用7.1公共設施范圍7.2公共設施使用規則第八條安全管理8.1房屋安全設施8.2租戶安全培訓8.3緊急情況應對措施第九條租賃變更與終止9.1租賃變更條件9.2租賃終止條件9.3合同解除后的處理第十條違約責任10.1租戶違約行為10.2房東違約行為10.3違約責任的具體處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律法規12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3吸煙管理第十四條合同的成立與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋結構及設施：房屋結構為，設施包括、、等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3租賃續約條款：如需續約，雙方應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付周期：每月的日前支付當月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉賬或現金支付至房東指定的賬戶或個人第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，經雙方確認無損壞或經維修后，房東應在個工作日內退還押金第五條房屋使用與維護5.1租戶使用要求：租戶應合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構，不得從事違法活動5.2房屋維護責任：房東負責房屋的結構及設施的正常維護，租戶負責日常使用中的小修小補5.3房屋維修服務承諾：房東承諾在接到維修通知后小時內響應，并在個工作日內完成維修第六條日常管理與服務6.1物業管理制度：租戶應遵守物業管理規定，配合物業管理工作6.2物業服務內容：物業服務包括、、等6.3服務響應及處理時間：物業服務電話，服務響應時間小時內，處理時間個工作日內第七條公共設施使用7.1公共設施范圍：公共設施包括、、等7.2公共設施使用規則：租戶應遵守公共設施使用規定，不得擅自占用或損壞第八條安全管理8.1房屋安全設施：房屋應配備、、等安全設施8.2租戶安全培訓：租戶應接受房東或物業管理的安全培訓8.3緊急情況應對措施：租戶在緊急情況下應立即聯系房東或物業管理，并按照指示采取應對措施第九條租賃變更與終止9.1租賃變更條件：如需變更租賃條件，雙方應協商一致并簽訂書面變更協議9.2租賃終止條件：租賃期滿或合同提前解除條件滿足時，租賃關系終止9.3合同解除后的處理：租賃關系解除后，租戶應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，并支付相關費用第十條違約責任10.1租戶違約行為：租戶未按照合同約定使用房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任10.2房東違約行為：房東未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任10.3違約責任的具體處理方式：違約方應承擔相應的違約金或其他違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決時效：爭議發生后，雙方應盡快解決，最長不超過個月第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律法規：本合同適用中華人民共和國法律法規12.2合同爭議的管轄法院：本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄第十三條其他條款13.1房屋保險：房東應購買房屋保險，并將租戶納入保險范圍內13.2寵物管理：租戶如需養寵物，應事先征得房東同意，并遵守寵物管理相關規定13.3吸煙管理：租戶應遵守吸煙管理規定，不得在房屋內吸煙第十四條合同的成立與生效14.1合同簽署程序：雙方簽字蓋章后，合同即刻成立14.2合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章，并滿足法律法規規定的生效條件后生效14.3合同附件清單：附件清單包括房屋及其設施的詳細清單，雙方簽字蓋章后作為合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：當甲乙方在履行合同過程中，出現無法協商解決的問題，需要第三方介入協助解決時，第三方可以介入。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃合同的履行、維修服務、安全管理等方面。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在遇到無法協商解決的問題時，應嘗試通過友好協商解決；協商不成的，可向第三方提出介入請求。2.2第三方在接到介入請求后，應在個工作日內響應，并在個工作日內完成介入。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應保持中立公正的立場，客觀公正地處理問題。3.2第三方應具備相應的專業能力和經驗，能夠有效地解決問題。3.3第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規，保護甲乙方的合法權益。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方共同承擔。4.2第三方介入費用的具體金額由甲乙方協商確定。第五條第三方介入結果的執行5.1第三方介入的結果為最終結果，甲乙方應予以執行。5.2甲乙方對第三方介入結果有異議的，可以向法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與其他各方之間不存在任何法律關系，第三方僅負責協助解決問題。6.2第三方在介入過程中，不得侵犯其他各方的合法權益。第七條第三方責任限額7.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方賠償責任限額為介入費用的倍。第八條第三方退出機制8.1甲乙方或其他各方對第三方介入結果有異議，可以向第三方提出退出請求。8.2第三方在接到退出請求后，應在個工作日內響應，并在個工作日內完成退出。第九條第三方介入的書面記錄9.1第三方介入的過程和結果應予以書面記錄，并由甲乙方簽字蓋章確認。9.2書面記錄應作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十條第三方信息的保密10.1第三方在介入過程中獲得的甲乙方信息，應予以保密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的適用法律法規11.1本合同第三方介入的相關規定，適用中華人民共和國相關法律法規。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙方在第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向法院提起訴訟。第十三條第三方介入的效力13.1本合同第三方介入的相關規定，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入的附件14.1第三方介入的附件包括第三方介入費用明細、第三方介入結果書面記錄等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋及其設施的詳細清單附件2：房屋租賃合同附件3：物業管理制度附件4：物業服務內容附件5：房屋維修服務承諾附件6：第三方介入費用明細附件7：第三方介入結果書面記錄附件的詳細要求和說明：附件1：房屋及其設施的詳細清單清單應包括房屋的地址、面積、結構及設施等詳細信息。清單應由甲乙方共同確認，并簽字蓋章。附件2：房屋租賃合同租賃合同應包括租賃期限、租金及支付方式、押金等條款。租賃合同應由甲乙方簽字蓋章，并具備法律效力。附件3：物業管理制度物業管理制度應包括物業的服務內容、服務響應及處理時間等。物業管理制度應由甲乙方共同遵守。附件4：物業服務內容物業服務內容應包括物業的服務項目、服務標準等。物業服務內容應由甲乙方共同確認，并簽字蓋章。附件5：房屋維修服務承諾維修服務承諾應包括維修響應時間、維修處理時間等。維修服務承諾應由甲乙方簽字蓋章，并具備法律效力。附件6：第三方介入費用明細費用明細應包括第三方介入的費用金額、支付方式等。費用明細應由甲乙方共同確認，并簽字蓋章。附件7：第三方介入結果書面記錄書面記錄應包括第三方介入的過程、結果等。書面記錄應由甲乙方簽字蓋章，并具備法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租戶未按照合同約定使用房屋或未履行合同義務的。房東未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務的。第三方未按照合同約定協助解決問題或未履行合同義務的。違約責任認定標準：違約方應承擔相應的違約金或其他違約責任。違約方的違約行為導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若租戶未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞，租戶應承擔維修費用。若房東未按照合同約定提供房屋，導致租戶無法正常居住，房東應承擔違約金。若第三方未按照合同約定協助解決問題，導致甲乙方無法解決爭議，第三方應承擔違約金。說明三：法律名詞及解釋：租戶：指簽訂租賃合同并租用房屋的一方。房東：指擁有房屋所有權并