浙江省房屋買賣合同稅費計算公式合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條房屋基本狀況1.2房屋的規劃用途為_______，房屋建筑規模為_______平方米（不含地下室、車庫等附屬設施），套內建筑面積為_______平方米。第二條房價款及支付方式2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，作為定金。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應無息退還乙方。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條稅費承擔（1）由乙方承擔的稅費：_______。（2）由甲方承擔的稅費：_______。（3）雙方約定的其他稅費承擔方式：_______。3.2雙方應按照法律法規的規定，依法申報并繳納相關稅費。第四條交付及辦理過戶手續4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續。過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證及他項權利證書交付給乙方。（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛；（2）房屋及附屬設施設施齊全，功能正常；（3）房屋內部整潔，無遺留雜物；（4）雙方約定的其他條件。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2甲方未按照本合同約定時間、方式交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.3乙方未按照本合同約定時間、方式支付房價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋買賣合同稅費計算公式說明3.房屋買賣合同稅費計算示例4.房屋買賣合同過戶流程圖5.房屋買賣合同相關法律法規匯編6.房屋買賣合同違約金計算公式7.房屋買賣合同爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間、方式交付房屋2.甲方未按照合同約定履行稅費承擔義務3.甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務4.乙方未按照合同約定時間、方式支付房價款5.乙方未按照合同約定履行稅費承擔義務6.雙方未按照合同約定辦理房屋過戶手續7.雙方未按照合同約定履行其他義務三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.不動產權證：指證明不動產權利歸屬的法律文件。3.契稅：指房屋買賣過程中，買家按照房屋交易價格向國家繳納的稅費。4.個人所得稅：指個人從房屋買賣中取得的所得，按照相關稅率繳納的稅費。5.營業稅：指房屋買賣過程中，賣方按照房屋交易價格向國家繳納的稅費。6.土地增值稅：指在土地使用權轉讓過程中，買家按照土地增值額向國家繳納的稅費。7.印花稅：指房屋買賣過程中，雙方按照房屋交易價格向國家繳納的稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的%。2.問題：乙方未按照合同約定時間支付房價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的%。3.問題：房屋過戶手續辦理緩慢。解決辦法：雙方應共同配合，加快辦理房屋過戶手續。4.問題：房屋交付時存在瑕疵。解決辦法：甲方應在約定時間內修復瑕疵，否則乙方有權拒絕接收房屋。5.問題：發生合同爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有