合同編號：__________房屋轉租協議甲方（原租戶）：_______身份證號：__________乙方（新租戶）：_______身份證號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉租給乙方使用一事，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方對該房屋擁有合法的租賃權，租賃期限至_______年_______月_______日。二、轉租事宜2.1甲方愿意將上述房屋在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方愿意接受轉租。2.2轉租期限為_______年_______月_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉租期間，乙方按照本協議約定支付租金、物業費等費用，并遵守租賃合同中的各項條款。三、租金及支付方式3.1乙方每月的租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個月租金。3.2乙方應在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。四、費用承擔4.1轉租期間，乙方承擔水、電、燃氣、網絡、有線電視等日常生活費用。4.2轉租期間，房屋保險、房屋維修等費用由甲方承擔。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.2在轉租期間，如房屋設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以修復。六、合同的變更和解除6.1在轉租期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本協議的，應書面協商一致。6.2在轉租期限內，如乙方未按照本協議約定支付租金等費用，甲方有權解除本協議。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協議的，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保其身份真實、合法，否則可能導致合同無效。（2）房屋轉租需取得原房東同意，否則可能導致合同無效。（3）乙方應在租賃期滿后，將房屋及設施恢復原狀，否則可能需承擔相應費用。（4）乙方應按時支付租金等費用，否則可能面臨滯納金等違約責任。（5）乙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，否則可能導致損失賠償。2.解決辦法：（1）雙方發生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按照協議約定支付租金等費用，甲方有權解除本協議。（3）如房屋設施出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后規定的時間內予以修復。（4）雙方應遵守相關法律法規，如違反本協議的，應承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律規范總稱。3.租賃合同：出租人將房屋交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.轉租：租賃合同的承租人在租賃期間將其租賃的房屋再出租給他人的行為。5.租金：承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費用。6.滯納金：逾期支付租金等費用時，按應付金額的一定比例支付的違約金。7.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。8.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.應屆畢業生租賃：乙方為即將畢業的大學生，因實習或就業需要租賃房屋。補充條款：乙方在租賃期間內順利完成學業，并取得畢業證書。2.家庭租賃：乙方為家庭所需，租賃房屋以解決居住問題。補充條款：乙方應妥善保管家庭成員資料，確保家庭成員遵守房屋使用規定。3.企業員工租賃：乙方為企業員工，租賃房屋用于上下班方便。補充條款：乙方在租賃期間內，如遇工作調動，需提前通知甲方。4.短期租賃：乙方僅需租賃房屋短時間，如旅游、探親等。補充條款：乙方應在租賃期滿后，將房屋及設施恢復原狀。5.房屋裝修：甲方將房屋進行裝修，乙方在裝修期間租賃房屋。補充條