甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年徐州住宅小區租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設施及條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責任第六條租賃物的維修6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1物業管理費13.2水電費承擔13.3網絡、電視、煤氣等費用承擔第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃房屋地址：江蘇省徐州市云龍區路號小區棟單元號。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3租賃房屋設施及條件：房屋內配有臥室、客廳、廚房、衛生間等基本生活空間，并配備有家具、家電等日常生活用品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，工作日內退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用：承租人應按合同約定合理使用租賃物，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2租賃物的維護責任：承租人應負責租賃期間的日常維護和保養，確保房屋及設施的正常使用。第六條租賃物的維修6.1出租人的維修責任：出租人負責對租賃物的大修、中修和房屋結構的安全檢查，確保房屋的安全和功能正常。6.2承租人的維修責任：承租人負責對租賃物的日常小修和小故障的維修，包括但不限于家電故障、管道堵塞等。第七條保險7.1保險責任：出租人應購買房屋保險，保障租賃物不受自然災害或其他意外事故的損害。7.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。第八條違約責任8.1出租人違約責任：出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責任：承租人未能履行合同約定的義務，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更應經雙方協商一致，并書面確認。10.2合同解除條件：合同解除應經雙方協商一致，并書面確認。第十一條通知11.1通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。11.2通知時限：雙方應在合同約定的時限內，將通知送達對方。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿，承租人按約定退還租賃物。12.3合同解除條件：合同提前解除的條件及方式，按照本合同第十條執行。第十三條其他約定13.1物業管理費：物業管理費由承租人承擔。13.2水電費承擔：水電費由承租人承擔。13.3網絡、電視、煤氣等費用承擔：網絡、電視、煤氣等費用由承租人承擔。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、家具家電清單、物業管理規定等。14.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內容應經雙方協商一致，并書面確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯但未簽署合同的其他個人或實體。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入本合同事項時，其責任范圍和限額由甲乙雙方協商確定，并在本合同中明確。16.2第三方權利義務：第三方介入時，應遵守相關法律法規和本合同的約定，履行其職責，并承擔相應責任。第十七條第三方服務協議17.1甲乙雙方與第三方簽訂服務協議時，應明確協議內容，包括服務范圍、期限、質量標準、費用等。17.2服務協議副本應提交給對方乙方，以便雙方了解第三方的服務內容和責任。第十八條第三方責任承擔18.1第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。18.2第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十九條第三方違約處理19.2第三方糾紛解決：第三方與甲乙雙方發生糾紛時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方權益保護20.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故解除與第三方的服務協議。20.2甲乙雙方不得無故拖欠第三方服務費用，如有拖欠，應按約定支付違約金或賠償損失。第二十一條第三方信息披露21.1甲乙雙方有權要求第三方提供其業務資質、信譽狀況等相關信息。21.2第三方應如實提供相關信息，并對信息的真實性負責。第二十二條第三方退出22.1第三方退出本合同事項時，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。22.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，確保合同的順利實施。第二十三條第三方與其他各方關系23.1第三方與甲乙雙方之間的關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務。23.2第三方介入本合同事項時，應明確其與甲乙雙方之間的權責劃分，避免產生糾紛。第二十四條附加條款的修改和補充24.1本附加說明條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。24.2本附加說明條款的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第二十五條合同的完整性和效力25.1本合同及附加說明條款構成甲乙雙方完整的權利義務關系。25.2本合同及附加說明條款的生效、終止和解除，按照本合同第十二條執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、房間功能等。附件2：家具家電清單列明租賃房屋內所有家具、家電的名稱、數量、品牌等信息。附件3：物業管理規定詳細列出物業管理方的管理規則、服務內容、收費標準等。附件4：維修服務協議明確維修服務方的職責、維修范圍、維修費用等。附件5：保險單據提供房屋保險的保險單據，以證明保險的有效性。附件6：租賃押金支付憑證證明承租人已支付押金的支付憑證。附件7：租金支付記錄記錄承租人的租金支付情況，以證明租金支付的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：遲延支付租金遲延支付租金超過約定的期限，視為違約。違約行為2：未按約定使用租賃物承租人未按約定合理使用租賃物，導致損壞或損失的，視為違約。違約行為3：提前解除合同未經雙方協商一致，承租人提前解除合同的，視為違約。違約行為4：未支付物業費、水電費等承租人未支付物業管理費、水電費等費用的，視為違約。責任認定標準：違約行為導致的損失，由違約方承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據實際損失及合同約定確定。示例說明：如承租人遲延支付租金，出租人可要求承租人支付遲延支付期間的滯納金；如承租人未按約定使用