合同編號：__________寫字間租賃協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃寫字間基本情況1.1甲方出租的寫字間位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的寫字間面積為_______平方米。1.3乙方租賃的寫字間用途為_______。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協議約定將寫字間交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責對寫字間及共用設施進行定期維修、保養，確保設施正常使用。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修或賠償。第六條消防安全6.1乙方應遵守國家的消防安全法律法規，按照甲方提供的消防安全管理制度進行管理。6.2乙方不得在寫字間內吸煙、使用明火，不得私拉亂接電源線路，確保消防安全。第七條保險7.1乙方應自行購買相應的保險，保障自己在租賃期間的人身及財產安全。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。第八條提前解除合同8.1租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金_______元人民幣。8.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方違約金_______元人民幣。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂寫字間租賃協議前，應充分了解對方的信譽和經營狀況，以確保合同的履行。（2）甲乙雙方應嚴格按照協議約定的用途使用寫字間，避免擅自改變用途導致合同糾紛。（3）乙方應按時支付租金和押金，以免產生違約責任。（4）甲乙雙方應共同維護寫字間的消防安全，遵守相關法律法規。（5）乙方應自行購買保險，確保自身在租賃期間的人身及財產安全。2.解決辦法：（1）當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。（2）如協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有寫字間并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方寫字間并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方寫字間的合同約定時間。4.租金：指乙方為使用甲方寫字間而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或經乙方賠償后退還。6.違約金：指當甲乙雙方違反合同約定時，應支付給對方的一種經濟賠償。7.消防安全：指為預防和減少火災事故，保護人身、財產安全的一系列措施。8.保險：指乙方為自身在租賃期間的人身及財產安全購買的保險。9.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過法律途徑尋求解決辦法的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場景：乙方為初創公司，需靈活調整辦公空間補充條款：雙方同意，在租賃期內，如乙方因業務發展需要調整辦公空間，甲方應盡力協助乙方調整至合適的寫字間，并盡量減少乙方因此而產生的搬遷成本。2.場景：甲方為首次出租寫字間，需乙方協助維護設施補充條款：甲方承諾在租賃期內，提供必要的設施維修和保養服務。如乙方發現設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內修復。3.場景：乙方需舉辦活動，可能影響其他租戶補充條款：乙方應在舉辦活動前通知甲方，甲方應及時告知其他租戶。如活動對其他租戶造成不便，乙方應承擔相應責任。4.場景：乙方因特殊情況需提前解除合同補充條款：乙方如因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付違約金人民幣__元。5.場景：租賃期滿，乙方希望續租補充條款：租賃期滿后，如乙方希