產業升級區房產交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方（買方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、違章建筑等法律問題。1.3房產的用途為__________，乙方購買后將繼續遵守相關法律法規，合法使用該房產。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所出售的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到房款之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1雙方約定在房產過戶手續辦理完畢后，甲方將房產交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的證件和資料。3.3乙方應按約定時間支付房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房產評估報告5.購房款支付憑證6.房產過戶手續相關文件7.不可抗力因素證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，或房產存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定時間支付房款，或支付的房款不符合合同約定。3.甲方未按約定協助乙方辦理房產過戶手續，或過戶過程中出現糾紛。4.雙方未按約定解決爭議，或一方拒絕履行判決、仲裁結果。三、法律名詞及解釋：1.產業升級區：指政府規劃的用于產業升級和發展的區域。2.房產：指位于產業升級區內的房屋，包括建筑物和附屬設施。3.過戶：將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付及過戶過程中出現糾紛：雙方應積極溝通，協商解決，必要時可尋求專業律師或相關部門的幫助。2.甲方未按約定時間交付房產：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.房產過戶手續辦理緩慢：雙方應積極協助，提供必要證件和資料，加快過戶手續辦理進度。五、所有應用場景：1.產業升級區內房產買賣。2.甲方為房產出售方，乙方為房產