產業升級房產合同樣本合同編號：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________第一條租賃標的及期限1.1甲方同意將位于____________（地址）的標的房產出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃標的房產僅用于____（用途）之目的，不得用于其他用途。第四條維修責任4.1租賃期內，標的房產的正常維護、維修及保養由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致的標的房產損壞，維修及保養費用由乙方承擔。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供財產保險保單，保險金額不低于租賃標的房產的價值。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前終止合同6.1在租賃期內，如乙方需提前終止本合同，應提前__個月書面通知甲方。6.2甲方應在收到乙方提前終止合同通知之日起__個月內，按照乙方要求退還剩余租金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲方未按約定時間交付標的房產，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.財產保險保單2.標的房產的價值評估報告3.租賃合同書面通知4.提前終止合同書面通知5.違約金計算依據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未按照租賃用途使用標的房產，認定違約。4.乙方未在規定時間內提供保險保單，認定違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標的房產并有權出租的一方。2.承租方：指租賃標的房產并有權使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間。5.標的房產：指甲方出租的房產。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付標的房產：解決辦法：按照合同約定，向甲方主張遲延交付違約金。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：按照合同約定，向乙方主張違約金，并有權終止合同。3.乙方未按照租賃用途使用標的房產：解決辦法：要求乙方立即改正，違約嚴重者有權終止合同。4.乙方未在規定時間內提供保險保單：解決辦法：按照合同約定，向乙方主張違約金，并有權終止合同。5.合同履行過程中發生糾紛：解決辦法：友好協商解決