三河市二手房居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方欲出售其位于三河市__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方作為中介方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于三河市__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產的用途為__________，房屋結構為__________。

1.4涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

2.1乙方作為中介方，負責為甲方提供涉案房產的出售服務，包括但不限于：

（1）協助甲方辦理涉案房產的上市手續；

（2）負責尋找并聯系有意向購買涉案房產的買方；

（3）協助甲乙雙方進行洽談、簽訂購房合同；

（4）協助甲方辦理涉案房產的過戶手續。

2.2乙方承諾在合理范圍內，為甲方尋找合適的買方，并盡最大努力促成交易。

三、中介費用及支付方式

3.1中介費為涉案房產成交價格的__________%，即人民幣__________元。

3.2中介費支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付中介費總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方在辦理過戶手續前，向乙方支付中介費總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理過戶手續后，向乙方支付中介費總額的__________%，即人民幣__________元。

四、保密條款

4.1甲方、乙方對本合同內容以及涉案房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，未能按照約定支付中介費用，應向乙方支付違約金，違約金為中介費總額的__________%，即人民幣__________元。

5.2若乙方違反本合同約定，未能按照約定提供中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介費用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向三河市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產產權證復印件；

2.涉案房產測繪報告復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方營業執照復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（保障方）：__________

鑒于甲方欲出售其位于三河市__________的房產（以下簡稱“涉案房產”），乙方作為中介方，丙方作為保障方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產位于三河市__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3涉案房產的用途為__________，房屋結構為__________。

1.4涉案房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

2.1乙方作為中介方，負責為甲方提供涉案房產的出售服務，包括但不限于：

（1）協助甲方辦理涉案房產的上市手續；

（2）負責尋找并聯系有意向購買涉案房產的買方；

（3）協助甲乙雙方進行洽談、簽訂購房合同；

（4）協助甲方辦理涉案房產的過戶手續。

三、丙方保障責任

3.1丙方作為保障方，負責對乙方提供的中介服務進行監督和保障，包括但不限于：

（1）對乙方的服務質量進行評估；

（2）對乙方的工作進度進行跟蹤；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方權益的行為進行糾正。

四、中介費用及支付方式

4.1中介費為涉案房產成交價格的__________%，即人民幣__________元。

4.2中介費支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付中介費總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）甲方在辦理過戶手續前，向乙方支付中介費總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）甲方在辦理過戶手續后，向乙方支付中介費總額的__________%，即人民幣__________元。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務，并保證服務質量；

（2）甲方有權要求丙方對乙方提供的服務進行監督和保障；

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的時間內完成中介服務。

六、甲方的利益條款

6.1甲方在合同履行過程中享有以下利益：

（1）甲方有權要求乙方提供真實的買方信息；

（2）甲方有權要求乙方在成交后及時協助辦理過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供必要的法律咨詢和服務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未能按照約定提供中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介費用；

7.2乙方在合同履行過程中，如泄露甲方隱私或泄露涉案房產信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；

7.3乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向三河市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產產權證復印件；

2.涉案房產測繪報告復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保障方介入，旨在為甲方提供更全面、可靠的服務保障，確保甲方的權益不受損害。丙方的參與有助于提升中介服務的質量和效率，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中占據主導地位，有利于確保其權益得到充分保障。甲方通過設定詳細的權益保障和利益條款，能夠有效維護自身的合法權益，實現房產出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（咨詢評估方）：__________

鑒于甲方希望購買位于三河市__________的房產（以下簡稱“目標房產”），乙方作為中介方，丙方作為咨詢評估方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、目標房產的基本情況

1.1目標房產位于三河市__________，具體地址為__________。

1.2目標房產的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3目標房產的用途為__________，房屋結構為__________。

1.4目標房產的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介服務內容

2.1乙方作為中介方，負責為甲方提供目標房產的購買服務，包括但不限于：

（1）協助甲方獲取目標房產的詳細信息；

（2）組織并參與甲方與房產所有者的洽談；

（3）協助甲方完成購房合同的簽訂；

（4）協助甲方辦理目標房產的過戶手續。

三、丙方咨詢評估責任

3.1丙方作為咨詢評估方，負責對目標房產進行專業咨詢和評估，包括但不限于：

（1）提供目標房產的市場價值分析；

（2）評估目標房產的潛在風險；

（3）提出購買建議和策略。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定支付中介費用；

（2）乙方有權要求丙方提供準確的專業咨詢和評估；

（3）乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的配合。

五、乙方的利益條款

5.1乙方在合同履行過程中享有以下利益：

（1）乙方有權要求甲方在達成購買意向后支付定金；

（2）乙方有權要求甲方在成交后支付中介服務費用；

（3）乙方有權要求甲方在交易過程中遵守相關法律法規。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未能按照約定支付中介費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為中介費總額的__________%，即人民幣__________元。

6.2甲方在交易過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向三河市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.目標房產產權證復印件；

2.目標房產測繪報告復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.丙方營業執照復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為中介方，在合同中處于主導地位，旨在確保其服務質量和專業能力的體現。通過設定明確的權益保障和利