2024房產交易中介傭金協議范本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產交易中介服務2.1服務內容2.2服務期限2.3服務質量3.傭金支付3.1傭金標準3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.房產交易流程4.1房源信息收集4.2客源信息收集4.3配對與撮合5.雙方權利與義務5.1房產中介方的權利與義務5.2購房方的權利與義務5.3賣方權利與義務6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3泄密責任7.違約責任7.1房產中介方違約7.2購房方違約7.3賣方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決9.終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止與解除后的處理10.附則10.1合同修改10.2合同生效10.3合同解除11.附件11.1房產信息11.2客戶信息11.3相關證明材料12.其他約定12.1房產交易過程中的費用12.2房產交易中介服務費用的退還12.3房產交易中介服務費用的支付13.signatures（簽名）13.1房產中介方13.2購房方13.3賣方14.effectivedate（生效日期）第一部分：合同如下：1.總則1.1.1房產中介方：____________（中介公司名稱），地址：____________，聯系人：____________，聯系電話：____________。1.1.2購房方：____________（購房人姓名），身份證號碼：____________，地址：____________，聯系人：____________，聯系電話：____________。1.1.3賣方：____________（賣房人姓名），身份證號碼：____________，地址：____________，聯系人：____________，聯系電話：____________。1.2本協議所述房產交易中介服務是指中介方為購房方和賣方提供房產交易相關信息收集、配對撮合、協助交易等服務。1.3本協議適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.房產交易中介服務2.1中介方應向購房方和賣方提供真實、準確的房產信息，并協助雙方進行配對撮合。2.2中介方應在本協議簽訂后____個工作日內完成房源和客源信息的收集，并向雙方提供。2.3中介方應在本協議簽訂后____個工作日內協助雙方完成房產交易流程，直至交易完成。3.傭金支付3.1傭金標準：本次房產交易的傭金標準為房產交易總價的____%。3.2傭金支付方式：傭金支付采用分期支付方式，具體支付時間及金額按照雙方約定的支付計劃執(zhí)行。3.3傭金支付時間：購房方應在房產交易過戶完成后____個工作日內支付中介方傭金。4.房產交易流程4.1中介方應在雙方簽訂本協議后，立即開始收集房源和客源信息。4.2中介方應對收集到的房源和客源信息進行篩選、整理，并向雙方提供配對建議。4.3中介方應協助雙方進行實地看房、價格談判、合同簽訂等交易環(huán)節(jié)，直至交易完成。5.雙方權利與義務5.1房產中介方的權利與義務5.1.1中介方應按照本協議約定提供中介服務，并確保服務的質量和效率。5.1.2中介方應對購房方和賣方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。5.2購房方的權利與義務5.2.1購房方應按照本協議約定支付傭金，并配合中介方完成房產交易流程。5.2.2購房方應對提供的個人信息和房產信息真實性負責。5.3賣方的權利與義務5.3.1賣方應按照本協議約定配合中介方完成房產交易流程。5.3.2賣方應對提供的個人信息和房產信息真實性負責。6.保密條款6.1保密信息：本協議簽訂過程中和履行過程中雙方提供的所有保密信息。6.2保密期限：自本協議簽訂之日起至房產交易完成之日止。6.3泄密責任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1房產中介方違約7.1.1中介方未按照本協議約定提供服務的，應向購房方和賣方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。7.1.2中介方泄露購房方和賣方保密信息的，應向購房方和賣方支付違約金，違約金為人民幣____元。7.2購房方違約7.2.1購房方未按照本協議約定支付傭金的，應向中介方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。7.2.2購房方提供虛假信息的，中介方有權解除本協議，并要求購房方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。7.3賣方違約7.3.1賣方未按照本協議約定配合完成房產交易流程的，應向中介方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。7.3.2賣方提供虛假信息的，中介方有權解除本協議，并要求賣方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。8.爭議解決8.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，任何一方均可向中介方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向中介方所在地的人民法院提起訴訟。9.終止與解除9.1.1雙方在協議約定的服務期限內完成房產交易的。9.1.2雙方協商一致解除本協議的。9.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.2.1中介方未按照本協議約定提供服務的。9.2.2任何一方明確表示不想繼續(xù)履行本協議的。9.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。9.3終止與解除后的處理：協議終止或解除后，雙方應按照本協議約定處理未結事務，包括但不限于支付傭金、退還費用等。10.附則10.1合同修改：本協議的任何修改和補充，須經雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2合同生效：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同解除：本協議的解除須經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.附件11.1房產信息：包括房產證號、房產地址、房產面積、房產用途等。11.2客戶信息：包括購房方和賣方的身份證明、聯系方式等。11.3相關證明材料：包括房產交易過程中產生的所有證明材料，如評估報告、轉賬憑證等。12.其他約定12.1房產交易過程中的費用：包括但不限于房產評估費、過戶費、稅費等。12.2房產交易中介服務費用的退還：如因特殊情況導致交易未能完成，中介服務費用將按雙方約定退還。12.3房產交易中介服務費用的支付：購房方應在過戶完成后支付中介服務費用，支付方式為銀行轉賬。13.signatures（簽名）13.1房產中介方：____________（中介公司名稱），聯系人：____________，聯系電話：____________。13.2購房方：____________（購房人姓名），身份證號碼：____________，聯系人：____________，聯系電話：____________。13.3賣方：____________（賣房人姓名），身份證號碼：____________，聯系人：____________，聯系電話：____________。14.effectivedate（生效日期）14.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本協議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息附件：房產證號：_______房產地址：_______房產面積：_______房產用途：_______房產所有權人：_______2.客戶信息附件：購房方身份證明：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______賣方身份證明：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______3.相關證明材料附件：房產評估報告：包括房產的價值評估、市場行情分析等內容。轉賬憑證：記錄傭金支付的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。房產交易過程中的其他證明材料，如過戶費收據、稅費憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.房產中介方違約行為及責任認定：未按照本協議約定提供服務的，視為違約，應向購房方和賣方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。泄露購房方和賣方保密信息的，應向購房方和賣方支付違約金，違約金為人民幣____元。示例說明：如果中介方未能在協議簽訂后____個工作日內完成房源和客源信息的收集，并未能提供給雙方，則構成違約。中介方應按照協議約定的違約金標準向雙方支付違約金。2.購房方違約行為及責任認定：未按照本協議約定支付傭金的，視為違約，應向中介方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。提供虛假信息的，中介方有權解除本協議，并要求購房方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。示例說明：如果購房方在房產交易過戶完成后未能按照約定時間支付中介方傭金，則構成違約。購房方應向中介方支付約定的違約金。3.賣方違約行為及責任認定：未按照本協議約定配合完成房產交易流程的，應向中介方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。提供虛假信息的，中介方有權解除本協議，并要求賣方支付違約金，違約金為本協議約定的傭金標準的____%。示例說明：如果賣方在房產交易過程中未能按照約定提供必要的配合，導致交易未能順利完成，則構成違約。賣方應向中介方支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指具有獨立產權的建筑物及其占用范圍內的土地使用權。2.房產交易：指房產的買賣、贈與、交換等法律行為。3.房產中介服務：指中介方為房產交易雙方提供信息收集、配對撮合、協助交易等服務的行為。4.傭金：指中介方因提供服務而獲得的報酬。5.保密信息：指本協議簽訂過程中和履行過程中雙方提供的所有不應對外公開的信息。6.違約金：指一方未履行協議約定的義務而應向另一方支付的違約補償。7.生效日期：指本協議自雙方簽